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Case in vendita a Torreglia, Colli Euganei

Trova il tuo immobile a Torreglia: 99 case in vendita con prezzi da 88.000 € a 3.000.000 € e una media di 371.837 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Torreglia

Prezzo medio 371.837 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 1.473 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
76% case
  • Appartamenti 23,2%
    23 immobili
  • Case 75,8%
    75 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

98 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    7 immobili
  • 2 locali 6,1%
    6 immobili
  • 3 locali 12,2%
    12 immobili
  • 4 locali 25,5%
    25 immobili
  • 5+ locali 49,0%
    48 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 85.000–170.000 € 23,5%
    23 immobili
  • 170.000–190.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 205.000–240.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 240.000–360.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 450.000–3.005.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 20–120 m² 23,5%
    23 immobili
  • 120–160 m² 20,4%
    20 immobili
  • 160–220 m² 19,4%
    19 immobili
  • 220–340 m² 19,4%
    19 immobili
  • 350–1.990 m² 17,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 1.815 €/m² 1.438 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Torreglia sono in vendita 99 immobili, di cui 75 sono case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 299 m² per le case, con 1.438 €/m², contro 101 m² e 1.815 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torreglia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Torreglia? In media circa 1.250 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torreglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.250 1.150–1.350
2023 1.250 1.150–1.350
2022 1.250 1.150–1.350
2021 1.250 1.150–1.350
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.250 1.150–1.350
2018 1.250 1.150–1.350
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.250 1.200–1.300
2008 1.260 1.200–1.320
2007 1.235 1.180–1.290
2006 1.200 1.150–1.250
2005 1.200 1.150–1.250
2004 1.200 1.150–1.250
Prezzi di vendita per zona a Torreglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.250 4,7
Zona Rurale Rurale 1.250 4,7

Sul mercato di Torreglia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.350 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torreglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Torreglia?

Comprare una casa a Torreglia costa in media circa 371.837 €, ovvero intorno ai 1.473 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torreglia?

L'offerta attuale si aggira sui 99 immobili: 75 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Torreglia?

I prezzi vanno da circa 88.000 € fino ai 3.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torreglia?

La superficie media si aggira sui 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torreglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali100 m²165.000 €
3 locali92 m²173.167 €
4 locali151 m²211.280 €
5 locali261 m²406.875 €
6 locali390 m²582.412 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.473 €/m². Negli appartamenti sale a 1.815 €/m², mentre nelle case scende a 1.438 €/m².

Che cosa si vende di più a Torreglia?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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