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Case in vendita a Limena, Medio Brenta

Abbiamo 428 case in vendita a Limena, con prezzi che vanno da 45.740 € a 1.080.000 €, e un prezzo medio di 305.741 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Limena

Prezzo medio 305.741 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.740–1.080.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 2.062 €/m² in media

Che cosa si vende

428 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,8%
    290 immobili
  • Case 31,1%
    133 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    5 immobili

Quanti locali

423 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 1,9%
    8 immobili
  • 2 locali 3,8%
    16 immobili
  • 3 locali 24,6%
    104 immobili
  • 4 locali 45,2%
    191 immobili
  • 5+ locali 24,6%
    104 immobili

Fasce di prezzo

423 totali
  • 45.000–225.000 € 20,3%
    86 immobili
  • 225.000–300.000 € 21,7%
    92 immobili
  • 300.000–340.000 € 20,3%
    86 immobili
  • 340.000–370.000 € 18,7%
    79 immobili
  • 370.000–1.085.000 € 18,9%
    80 immobili

Fasce di superficie

418 totali
  • 0–100 m² 20,3%
    85 immobili
  • 100–130 m² 26,6%
    111 immobili
  • 130–150 m² 14,8%
    62 immobili
  • 150–190 m² 19,9%
    83 immobili
  • 190–780 m² 18,4%
    77 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 2.405 €/m² 1.656 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Limena sono disponibili 428 immobili in vendita: 290 appartamenti e 133 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (2.405 €/m²) e le case sui 214 m² (1.656 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Limena — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Limena (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.150 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.400 €/m² sulle 6 zone OMI di Limena. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Limena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.400
2024 1.150 1.000–1.400
2023 1.150 1.000–1.400
2022 1.150 1.000–1.400
2021 1.150 1.000–1.400
2020 1.150 1.000–1.400
2019 1.150 1.000–1.400
2018 1.150 1.000–1.400
2017 1.200 1.050–1.450
2016 1.200 1.050–1.450
2015 1.200 1.050–1.450
2014 1.200 1.050–1.450
2013 1.225 1.050–1.450
2012 1.225 1.050–1.450
2011 1.238 1.050–1.450
2010 1.238 1.050–1.450
2009 1.238 1.050–1.450
2008 1.225 1.050–1.400
2007 1.200 1.020–1.380
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.158 1.000–1.350
2004 1.073 920–1.250
Prezzi di vendita per zona a Limena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.250 4,5
Localita` Del Medico Periferica 1.150 4,1
Zona Rurale Rurale 1.125 4,0
Localita` Taggi Di Sopra Suburbana 1.125 4,1
Localita` Taggi` Di Sotto Suburbana 1.125 4,1
Localita Del Medico Suburbana 1.100 4,1

Per inquadrare il mercato di Limena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.150). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Limena: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Limena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Limena costa in media circa 305.741 €, ovvero intorno ai 2.062 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Limena?

In questo momento puoi scegliere tra 428 immobili: 290 appartamenti e 133 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Limena?

I prezzi vanno da circa 45.740 € fino ai 1.080.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Limena?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Limena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²147.984 €
3 locali106 m²242.735 €
4 locali139 m²326.992 €
5 locali202 m²348.345 €
6 locali242 m²360.462 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Limena?

Si aggira sui 2.062 €/m². Negli appartamenti sale a 2.405 €/m², mentre nelle case scende a 1.656 €/m².

Che cosa si vende di più a Limena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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