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Case in vendita a Limena, Medio Brenta

Abbiamo 320 case in vendita a Limena, con prezzi che vanno da 45.740 € a 919.000 €, e un prezzo medio di 294.585 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Limena

Prezzo medio 294.585 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.740–919.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.996 €/m² in media

Che cosa si vende

320 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,6%
    229 immobili
  • Case 26,9%
    86 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    5 immobili

Quanti locali

315 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 1,6%
    5 immobili
  • 2 locali 3,8%
    12 immobili
  • 3 locali 26,7%
    84 immobili
  • 4 locali 44,1%
    139 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    75 immobili

Fasce di prezzo

315 totali
  • 45.000–195.000 € 20,3%
    64 immobili
  • 205.000–295.000 € 21,0%
    66 immobili
  • 295.000–335.000 € 21,3%
    67 immobili
  • 335.000–365.000 € 19,0%
    60 immobili
  • 365.000–920.000 € 18,4%
    58 immobili

Fasce di superficie

310 totali
  • 20–100 m² 20,0%
    62 immobili
  • 100–130 m² 27,1%
    84 immobili
  • 130–150 m² 18,1%
    56 immobili
  • 150–190 m² 17,7%
    55 immobili
  • 200–780 m² 17,1%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 2.390 €/m² 1.452 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Limena sono disponibili 320 immobili in vendita: 229 appartamenti e 86 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 119 m² (2.390 €/m²) e le case sui 225 m² (1.452 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Limena — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Limena (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.150 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.400 €/m² sulle 6 zone OMI di Limena. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Limena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.400
2024 1.150 1.000–1.400
2023 1.150 1.000–1.400
2022 1.150 1.000–1.400
2021 1.150 1.000–1.400
2020 1.150 1.000–1.400
2019 1.150 1.000–1.400
2018 1.150 1.000–1.400
2017 1.200 1.050–1.450
2016 1.200 1.050–1.450
2015 1.200 1.050–1.450
2014 1.200 1.050–1.450
2013 1.225 1.050–1.450
2012 1.225 1.050–1.450
2011 1.238 1.050–1.450
2010 1.238 1.050–1.450
2009 1.238 1.050–1.450
2008 1.225 1.050–1.400
2007 1.200 1.020–1.380
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.158 1.000–1.350
2004 1.073 920–1.250
Prezzi di vendita per zona a Limena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.250 4,5
Localita` Del Medico Periferica 1.150 4,1
Zona Rurale Rurale 1.125 4,0
Localita` Taggi Di Sopra Suburbana 1.125 4,1
Localita` Taggi` Di Sotto Suburbana 1.125 4,1
Localita Del Medico Suburbana 1.100 4,1

Per inquadrare il mercato di Limena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.150). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Limena: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Limena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Limena costa in media circa 294.585 €, ovvero intorno ai 1.996 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Limena?

In questo momento puoi scegliere tra 320 immobili: 229 appartamenti e 86 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Limena?

I prezzi vanno da circa 45.740 € fino ai 919.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Limena?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Limena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²129.813 €
3 locali106 m²238.893 €
4 locali138 m²323.673 €
5 locali203 m²342.244 €
6 locali246 m²325.417 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Limena?

Si aggira sui 1.996 €/m². Negli appartamenti sale a 2.390 €/m², mentre nelle case scende a 1.452 €/m².

Che cosa si vende di più a Limena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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