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Case in vendita a Montecchia, Feriole, Selvazzano Dentro

Scopri 36 case in vendita a Montecchia, Feriole: prezzi da 90.000 € a 540.000 €, con una media di 288.944 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montecchia, Feriole

Prezzo medio 288.944 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.635 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
53% case
  • Appartamenti 47,2%
    17 immobili
  • Case 52,8%
    19 immobili

Quanti locali

36 totali
56% 4 locali
  • 2 locali 5,6%
    2 immobili
  • 3 locali 19,4%
    7 immobili
  • 4 locali 55,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 90.000–200.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 215.000–245.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 275.000–310.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 325.000–380.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 445.000–545.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–110 m² 25,0%
    9 immobili
  • 110–140 m² 22,2%
    8 immobili
  • 140–190 m² 19,4%
    7 immobili
  • 190–200 m² 13,9%
    5 immobili
  • 200–680 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.106 €/m² 1.389 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montecchia, Feriole sono disponibili 36 immobili in vendita: 19 case e 17 appartamenti. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 220 m² (1.389 €/m²) e gli appartamenti sui 129 m² (2.106 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecchia, Feriole — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montecchia, Feriole significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecchia, Feriole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.140 1.000–1.280
2007 1.115 980–1.250
2006 1.115 980–1.250
2005 1.115 980–1.250

Distinguendo per tipologia, a Montecchia, Feriole le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montecchia, Feriole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montecchia, Feriole?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montecchia, Feriole costa in media circa 288.944 €, ovvero intorno ai 1.635 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecchia, Feriole?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 19 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 540.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecchia, Feriole?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecchia, Feriole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²153.571 €
4 locali171 m²333.950 €
5 locali251 m²335.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecchia, Feriole?

Si aggira sui 1.635 €/m². Negli appartamenti sale a 2.106 €/m², mentre nelle case scende a 1.389 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecchia, Feriole?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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