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Case in vendita a Montecchia, Feriole, Selvazzano Dentro

Scopri 33 case in vendita a Montecchia, Feriole: prezzi da 90.000 € a 540.000 €, con una media di 292.939 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montecchia, Feriole

Prezzo medio 292.939 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.614 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
52% case
  • Appartamenti 48,5%
    16 immobili
  • Case 51,5%
    17 immobili

Quanti locali

33 totali
58% 4 locali
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    6 immobili
  • 4 locali 57,6%
    19 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 90.000–200.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 215.000–280.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 280.000–310.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 335.000–380.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 445.000–545.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 60–110 m² 24,2%
    8 immobili
  • 110–140 m² 21,2%
    7 immobili
  • 140–190 m² 18,2%
    6 immobili
  • 190–210 m² 18,2%
    6 immobili
  • 230–680 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 2.102 €/m² 1.351 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Montecchia, Feriole sono disponibili 33 immobili in vendita: 17 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 229 m² (1.351 €/m²) e gli appartamenti sui 131 m² (2.102 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecchia, Feriole — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montecchia, Feriole significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecchia, Feriole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.140 1.000–1.280
2007 1.115 980–1.250
2006 1.115 980–1.250
2005 1.115 980–1.250

Distinguendo per tipologia, a Montecchia, Feriole le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montecchia, Feriole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montecchia, Feriole?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montecchia, Feriole costa in media circa 292.939 €, ovvero intorno ai 1.614 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecchia, Feriole?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 17 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 540.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecchia, Feriole?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecchia, Feriole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²148.333 €
4 locali170 m²334.421 €
5 locali251 m²335.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecchia, Feriole?

Si aggira sui 1.614 €/m². Negli appartamenti sale a 2.102 €/m², mentre nelle case scende a 1.351 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecchia, Feriole?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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