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Case in vendita a Montecchia, Feriole, Selvazzano Dentro

Scopri 23 case in vendita a Montecchia, Feriole: prezzi da 130.000 € a 540.000 €, con una media di 316.130 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montecchia, Feriole

Prezzo medio 316.130 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.627 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 4 locali
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 60,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 130.000–240.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 240.000–285.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 295.000–340.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 345.000–380.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 460.000–545.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–130 m² 26,1%
    6 immobili
  • 130–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–190 m² 21,7%
    5 immobili
  • 190–240 m² 17,4%
    4 immobili
  • 290–680 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 2.105 €/m² 1.276 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montecchia, Feriole sono disponibili 23 immobili in vendita: 14 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 135 m² (2.105 €/m²) e le case sui 287 m² (1.276 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecchia, Feriole — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montecchia, Feriole significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecchia, Feriole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.140 1.000–1.280
2007 1.115 980–1.250
2006 1.115 980–1.250
2005 1.115 980–1.250

Distinguendo per tipologia, a Montecchia, Feriole le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montecchia, Feriole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montecchia, Feriole?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montecchia, Feriole costa in media circa 316.130 €, ovvero intorno ai 1.627 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecchia, Feriole?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 14 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 130.000 € fino ai 540.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecchia, Feriole?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecchia, Feriole?

Si aggira sui 1.627 €/m². Negli appartamenti sale a 2.105 €/m², mentre nelle case scende a 1.276 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecchia, Feriole?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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