1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Padova Sud, Ovest
  5. Abano Terme

Case in vendita a Abano Terme, Padova Sud, Ovest

Trova il tuo immobile a Abano Terme: 1.129 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 4.500.000 € e una media di 368.600 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Abano Terme

Prezzo medio 368.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.313 €/m² in media

Che cosa si vende

1.129 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,1%
    701 immobili
  • Case 36,2%
    409 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    19 immobili

Quanti locali

1.110 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 1,2%
    13 immobili
  • 2 locali 4,5%
    50 immobili
  • 3 locali 17,9%
    199 immobili
  • 4 locali 41,9%
    465 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    383 immobili

Fasce di prezzo

1.110 totali
  • 15.000–215.000 € 20,0%
    222 immobili
  • 215.000–300.000 € 20,0%
    222 immobili
  • 300.000–390.000 € 21,4%
    238 immobili
  • 390.000–475.000 € 18,6%
    207 immobili
  • 475.000–4.505.000 € 19,9%
    221 immobili

Fasce di superficie

1.104 totali
  • 0–110 m² 21,4%
    236 immobili
  • 110–140 m² 22,7%
    251 immobili
  • 140–170 m² 20,9%
    231 immobili
  • 170–210 m² 17,8%
    196 immobili
  • 210–760 m² 17,2%
    190 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 2.422 €/m² 2.189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Abano Terme sono disponibili 1.129 immobili in vendita: 701 appartamenti e 409 case e 19 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 134 m² (2.422 €/m²) e le case sui 203 m² (2.189 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Abano Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Abano Terme: il prezzo medio di vendita è di circa 1.328 €/m² e varia da 1.100 a 1.650 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.328 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Abano Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.338 1.100–1.650
2024 1.306 1.100–1.650
2023 1.300 1.100–1.650
2022 1.294 1.100–1.600
2021 1.288 1.100–1.550
2020 1.294 1.100–1.550
2019 1.294 1.100–1.550
2018 1.306 1.100–1.600
2017 1.313 1.100–1.600
2016 1.331 1.100–1.650
2015 1.356 1.200–1.650
2014 1.369 1.200–1.700
2013 1.417 1.200–1.700
2012 1.433 1.200–1.750
2011 1.442 1.200–1.750
2010 1.442 1.200–1.750
2009 1.413 1.200–1.750
2008 1.385 1.190–1.640
2007 1.386 1.190–1.640
2006 1.331 1.150–1.580
2005 1.336 1.150–1.580
2004 1.384 1.190–1.620
Prezzi di vendita per zona ad Abano Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Alberghiera - Centro Centrale 1.500 6,1
Via San Daniele,Via Montegrotto Semicentrale 1.365 5,9
Sede Comunale - Circonvallazione Centrale 1.300 6,6
Via Giarre, Via Roveri Periferica 1.300 5,2
Zona Rurale - Localita` Feriole Rurale 1.300 5,2
Fraz: Giarre Suburbana 1.250 5,2

Le quotazioni di Abano Terme cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.650 €/m² (media 1.328). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Abano Terme

Quanto costa in media comprare a Abano Terme?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Abano Terme costa in media circa 368.600 €, ovvero intorno ai 2.313 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.129 immobili: 701 appartamenti e 409 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Abano Terme?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Abano Terme?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Abano Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²152.167 €
3 locali110 m²247.047 €
4 locali155 m²372.485 €
5 locali180 m²392.700 €
6 locali222 m²497.441 €

Quanto costa il metro quadro a Abano Terme?

In media, è intorno ai 2.313 €/m². Negli appartamenti sale a 2.422 €/m², mentre nelle case scende a 2.189 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Abano Terme?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Abano Terme

Vicino a Abano Terme
Case in vendita Montegrotto Terme Case in vendita Selvazzano Dentro Case in vendita Due Carrare Case in vendita Torreglia Case in vendita Battaglia Terme Case in vendita Saccolongo Case in vendita Albignasego Case in vendita Rubano Case in vendita Maserà di Padova Case in vendita Galzignano Terme Case in vendita Teolo Case in vendita Pernumia Case in vendita Mestrino Case in vendita Veggiano Case in vendita Arquà Petrarca
Abano Terme - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Feriole Case in vendita a Gottardo Case in vendita a Guazzi Case in vendita a LP Ponte Fabbrica Case in vendita a Ponte Fabbrica Case in vendita a Sabbioni Case in vendita a Zona Agricola
Ricerche correlate
Case in vendita Abano Terme, Padova Sud, Ovest Case in affitto Abano Terme, Padova Sud, Ovest