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Case in vendita a Teolo, Colli Euganei

Trova il tuo immobile a Teolo: 257 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 1.500.000 € e una media di 369.155 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Teolo

Prezzo medio 369.155 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.616 €/m² in media

Che cosa si vende

257 totali
69% case
  • Appartamenti 27,2%
    70 immobili
  • Case 69,3%
    178 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    9 immobili

Quanti locali

248 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    15 immobili
  • 2 locali 3,6%
    9 immobili
  • 3 locali 13,3%
    33 immobili
  • 4 locali 25,4%
    63 immobili
  • 5+ locali 51,6%
    128 immobili

Fasce di prezzo

248 totali
  • 60.000–180.000 € 22,6%
    56 immobili
  • 180.000–270.000 € 17,7%
    44 immobili
  • 270.000–345.000 € 19,8%
    49 immobili
  • 345.000–495.000 € 20,2%
    50 immobili
  • 500.000–1.505.000 € 19,8%
    49 immobili

Fasce di superficie

246 totali
  • 0–120 m² 21,1%
    52 immobili
  • 120–160 m² 19,1%
    47 immobili
  • 160–210 m² 20,7%
    51 immobili
  • 210–310 m² 21,5%
    53 immobili
  • 310–1.710 m² 17,5%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.698 €/m² 1.603 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Teolo conta 257 immobili, di cui 178 sono case e 70 appartamenti e 9 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 270 m² con un prezzo medio di 1.603 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.698 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Teolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Teolo hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Teolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.225 1.050–1.400
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.263 1.100–1.450
2008 1.260 1.100–1.440
2007 1.238 1.100–1.400
2006 1.213 1.000–1.400
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.030 910–1.150
Prezzi di vendita per zona a Teolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Di Treponti - Bresseo - S. Biagio - Feriole Suburbana 1.275 4,5
Capoluogo Centrale 1.225 4,5
Frazioni Di Tramonte, Confine Monteortone Suburbana 1.175 4,5

Non tutte le case a Teolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.400 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più in basso, da 860 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Teolo, in cifre

Che budget serve per comprare a Teolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Teolo costa in media circa 369.155 €, ovvero intorno ai 1.616 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Teolo?

In questo momento puoi scegliere tra 257 immobili: 178 case e 70 appartamenti e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 60.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Teolo?

In media si aggirano sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Teolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale278 m²297.000 €
2 locali66 m²107.778 €
3 locali116 m²172.924 €
4 locali188 m²333.952 €
5 locali273 m²435.447 €
6 locali277 m²483.740 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Teolo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.616 €/m². Negli appartamenti sale a 1.698 €/m², mentre nelle case scende a 1.603 €/m².

Che cosa si vende di più a Teolo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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