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Case in vendita a Cervarese Santa Croce, Padova Sud, Ovest

Abbiamo 133 case in vendita a Cervarese Santa Croce, con prezzi che vanno da 58.000 € a 1.900.000 €, e un prezzo medio di 266.550 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cervarese Santa Croce

Prezzo medio 266.550 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 1.089 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
62% case
  • Appartamenti 36,8%
    49 immobili
  • Case 61,7%
    82 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

131 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 9,2%
    12 immobili
  • 2 locali 3,8%
    5 immobili
  • 3 locali 26,0%
    34 immobili
  • 4 locali 26,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    45 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 55.000–150.000 € 24,4%
    32 immobili
  • 150.000–185.000 € 16,0%
    21 immobili
  • 185.000–240.000 € 21,4%
    28 immobili
  • 240.000–320.000 € 18,3%
    24 immobili
  • 330.000–1.905.000 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 0–110 m² 20,9%
    27 immobili
  • 110–140 m² 23,3%
    30 immobili
  • 140–200 m² 16,3%
    21 immobili
  • 200–340 m² 21,7%
    28 immobili
  • 340–2.010 m² 17,8%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 1.330 €/m² 1.033 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cervarese Santa Croce conta 133 immobili, di cui 82 sono case e 49 appartamenti e 2 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 318 m² con un prezzo medio di 1.033 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.330 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervarese Santa Croce — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cervarese Santa Croce (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 950 a 1.250 €/m² sulle 3 zone OMI di Cervarese Santa Croce. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cervarese Santa Croce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.250
2024 1.125 950–1.250
2023 1.125 950–1.250
2022 1.125 950–1.250
2021 1.125 950–1.250
2020 1.125 950–1.250
2019 1.125 950–1.250
2018 1.125 950–1.250
2017 1.175 1.000–1.300
2016 1.175 1.000–1.300
2015 1.175 1.000–1.300
2014 1.175 1.000–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.175 1.100–1.250
2008 1.180 1.100–1.260
2007 1.160 1.080–1.240
2006 1.125 1.050–1.200
2005 1.125 1.050–1.200
2004 1.125 1.050–1.200
Prezzi di vendita per zona a Cervarese Santa Croce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Montemerlo Suburbana 1.150 4,2
Capoluogo Centrale 1.125 4,2
Fraz.: Fossona Suburbana 1.100 4,2

A Cervarese Santa Croce il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.125). Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,9 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cervarese Santa Croce: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cervarese Santa Croce?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cervarese Santa Croce costa in media circa 266.550 €, ovvero intorno ai 1.089 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cervarese Santa Croce?

Al momento ci sono 133 immobili disponibili: 82 case e 49 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cervarese Santa Croce?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cervarese Santa Croce?

La superficie media si aggira sui 246 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervarese Santa Croce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale150 m²186.667 €
2 locali134 m²154.000 €
3 locali119 m²161.118 €
4 locali180 m²243.229 €
5 locali260 m²227.000 €
6 locali439 m²358.913 €

Quanto costa il metro quadro a Cervarese Santa Croce?

Si aggira sui 1.089 €/m². Negli appartamenti sale a 1.330 €/m², mentre nelle case scende a 1.033 €/m².

Che cosa si vende di più a Cervarese Santa Croce?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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