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Case in vendita a Cervarese Santa Croce, Padova Sud, Ovest

Abbiamo 114 case in vendita a Cervarese Santa Croce, con prezzi che vanno da 70.000 € a 1.900.000 €, e un prezzo medio di 263.036 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cervarese Santa Croce

Prezzo medio 263.036 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 1.030 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
64% case
  • Appartamenti 34,2%
    39 immobili
  • Case 64,0%
    73 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

112 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 8,9%
    10 immobili
  • 2 locali 1,8%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    28 immobili
  • 4 locali 27,7%
    31 immobili
  • 5+ locali 36,6%
    41 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 70.000–150.000 € 22,3%
    25 immobili
  • 155.000–190.000 € 18,8%
    21 immobili
  • 190.000–245.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 245.000–320.000 € 18,8%
    21 immobili
  • 320.000–1.905.000 € 19,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 0–120 m² 23,6%
    26 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    20 immobili
  • 140–210 m² 20,9%
    23 immobili
  • 210–340 m² 19,1%
    21 immobili
  • 340–2.010 m² 18,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 1.344 €/m² 963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cervarese Santa Croce conta 114 immobili, di cui 73 sono case e 39 appartamenti e 2 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 324 m² con un prezzo medio di 963 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 129 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.344 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervarese Santa Croce — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cervarese Santa Croce (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 950 a 1.250 €/m² sulle 3 zone OMI di Cervarese Santa Croce. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cervarese Santa Croce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.250
2024 1.125 950–1.250
2023 1.125 950–1.250
2022 1.125 950–1.250
2021 1.125 950–1.250
2020 1.125 950–1.250
2019 1.125 950–1.250
2018 1.125 950–1.250
2017 1.175 1.000–1.300
2016 1.175 1.000–1.300
2015 1.175 1.000–1.300
2014 1.175 1.000–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.175 1.100–1.250
2008 1.180 1.100–1.260
2007 1.160 1.080–1.240
2006 1.125 1.050–1.200
2005 1.125 1.050–1.200
2004 1.125 1.050–1.200
Prezzi di vendita per zona a Cervarese Santa Croce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Montemerlo Suburbana 1.150 4,2
Capoluogo Centrale 1.125 4,2
Fraz.: Fossona Suburbana 1.100 4,2

A Cervarese Santa Croce il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.125). Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,9 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cervarese Santa Croce: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cervarese Santa Croce?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cervarese Santa Croce costa in media circa 263.036 €, ovvero intorno ai 1.030 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cervarese Santa Croce?

Al momento ci sono 114 immobili disponibili: 73 case e 39 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cervarese Santa Croce?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cervarese Santa Croce?

La superficie media si aggira sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervarese Santa Croce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale113 m²144.750 €
3 locali124 m²164.143 €
4 locali179 m²238.710 €
5 locali265 m²227.500 €
6 locali450 m²357.136 €

Quanto costa il metro quadro a Cervarese Santa Croce?

Si aggira sui 1.030 €/m². Negli appartamenti sale a 1.344 €/m², mentre nelle case scende a 963 €/m².

Che cosa si vende di più a Cervarese Santa Croce?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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