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Case in vendita a Albignasego, Padova Sud

Trova 1.005 case in vendita a Albignasego. I prezzi vanno da 28.467 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 322.909 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Albignasego

Prezzo medio 322.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.467–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.861 €/m² in media

Che cosa si vende

1.005 totali
54% case
  • Appartamenti 45,6%
    458 immobili
  • Case 53,5%
    538 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    9 immobili

Quanti locali

996 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    25 immobili
  • 2 locali 3,3%
    33 immobili
  • 3 locali 15,9%
    158 immobili
  • 4 locali 37,0%
    369 immobili
  • 5+ locali 41,3%
    411 immobili

Fasce di prezzo

996 totali
  • 25.000–225.000 € 20,8%
    207 immobili
  • 225.000–295.000 € 20,3%
    202 immobili
  • 295.000–345.000 € 19,8%
    197 immobili
  • 345.000–415.000 € 19,9%
    198 immobili
  • 415.000–2.205.000 € 19,3%
    192 immobili

Fasce di superficie

987 totali
  • 0–110 m² 21,7%
    214 immobili
  • 110–140 m² 21,4%
    211 immobili
  • 140–170 m² 22,3%
    220 immobili
  • 170–210 m² 19,1%
    189 immobili
  • 210–12.450 m² 15,5%
    153 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.207 €/m² 1.703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Albignasego comprende 1.005 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 538 case e 458 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 220 m² e un prezzo di 1.703 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 118 m² e 2.207 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albignasego — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Albignasego si attesta su 1.119 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.119 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albignasego per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 750–1.500
2024 1.096 750–1.450
2023 1.181 850–1.450
2022 1.181 850–1.450
2021 1.169 850–1.450
2020 1.169 850–1.500
2019 1.188 850–1.500
2018 1.181 900–1.450
2017 1.181 900–1.450
2016 1.194 900–1.500
2015 1.231 1.000–1.500
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.250 1.000–1.450
2012 1.242 1.000–1.450
2011 1.242 1.000–1.450
2010 1.242 1.000–1.450
2009 1.242 1.000–1.450
2008 1.225 1.020–1.430
2007 1.215 1.000–1.400
2006 1.198 960–1.390
2005 1.198 960–1.390
2004 1.215 960–1.380
Prezzi di vendita per zona ad Albignasego (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.350 4,1
Loc.: Mandriola, Sant`agostino Periferica 1.250 4,1
Fraz: Carpanedo, Lion Periferica 1.200 3,9
Frazione San Giacomo Suburbana 1.150 3,9
Loc. San Giacomo Suburbana 1.100 3,9
Fraz: Carpanedo, Lion Periferica 1.050 3,9
Zona Rurale - Ovest Rurale 950 —
Zona Rurale - Est Rurale 850 —

Sul mercato di Albignasego la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.500 €/m² (media 1.119). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albignasego, in cifre

Che budget serve per comprare a Albignasego?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albignasego costa in media circa 322.909 €, ovvero intorno ai 1.861 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Albignasego?

In questo momento puoi scegliere tra 1.005 immobili: 538 case e 458 appartamenti e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.467 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albignasego?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albignasego:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale3.192 m²217.500 €
2 locali60 m²132.697 €
3 locali108 m²232.635 €
4 locali150 m²321.055 €
5 locali177 m²370.881 €
6 locali236 m²376.180 €

Quanto costa il metro quadro a Albignasego?

Il prezzo medio si attesta sui 1.861 €/m². Negli appartamenti sale a 2.207 €/m², mentre nelle case scende a 1.703 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albignasego?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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