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Case in vendita a Albignasego, Padova Sud

Trova 1.036 case in vendita a Albignasego. I prezzi vanno da 28.467 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 323.132 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Albignasego

Prezzo medio 323.132 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.467–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.871 €/m² in media

Che cosa si vende

1.036 totali
53% case
  • Appartamenti 45,8%
    474 immobili
  • Case 53,4%
    553 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    9 immobili

Quanti locali

1.027 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    26 immobili
  • 2 locali 3,3%
    34 immobili
  • 3 locali 16,2%
    166 immobili
  • 4 locali 37,4%
    384 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    417 immobili

Fasce di prezzo

1.027 totali
  • 25.000–225.000 € 21,0%
    216 immobili
  • 225.000–295.000 € 20,2%
    207 immobili
  • 295.000–345.000 € 19,5%
    200 immobili
  • 345.000–415.000 € 20,1%
    206 immobili
  • 415.000–2.205.000 € 19,3%
    198 immobili

Fasce di superficie

1.017 totali
  • 0–110 m² 22,0%
    224 immobili
  • 110–140 m² 21,7%
    221 immobili
  • 140–170 m² 22,0%
    224 immobili
  • 170–210 m² 18,8%
    191 immobili
  • 210–12.450 m² 15,4%
    157 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 2.217 €/m² 1.711 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Albignasego comprende 1.036 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 553 case e 474 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 219 m² e un prezzo di 1.711 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 118 m² e 2.217 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albignasego — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Albignasego si attesta su 1.119 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.119 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albignasego per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 750–1.500
2024 1.096 750–1.450
2023 1.181 850–1.450
2022 1.181 850–1.450
2021 1.169 850–1.450
2020 1.169 850–1.500
2019 1.188 850–1.500
2018 1.181 900–1.450
2017 1.181 900–1.450
2016 1.194 900–1.500
2015 1.231 1.000–1.500
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.250 1.000–1.450
2012 1.242 1.000–1.450
2011 1.242 1.000–1.450
2010 1.242 1.000–1.450
2009 1.242 1.000–1.450
2008 1.225 1.020–1.430
2007 1.215 1.000–1.400
2006 1.198 960–1.390
2005 1.198 960–1.390
2004 1.215 960–1.380
Prezzi di vendita per zona ad Albignasego (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.350 4,1
Loc.: Mandriola, Sant`agostino Periferica 1.250 4,1
Fraz: Carpanedo, Lion Periferica 1.200 3,9
Frazione San Giacomo Suburbana 1.150 3,9
Loc. San Giacomo Suburbana 1.100 3,9
Fraz: Carpanedo, Lion Periferica 1.050 3,9
Zona Rurale - Ovest Rurale 950 —
Zona Rurale - Est Rurale 850 —

Sul mercato di Albignasego la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.500 €/m² (media 1.119). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albignasego, in cifre

Che budget serve per comprare a Albignasego?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albignasego costa in media circa 323.132 €, ovvero intorno ai 1.871 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Albignasego?

In questo momento puoi scegliere tra 1.036 immobili: 553 case e 474 appartamenti e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.467 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albignasego?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albignasego:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale3.192 m²217.500 €
2 locali60 m²132.765 €
3 locali108 m²231.508 €
4 locali151 m²321.505 €
5 locali177 m²371.331 €
6 locali235 m²375.710 €

Quanto costa il metro quadro a Albignasego?

Il prezzo medio si attesta sui 1.871 €/m². Negli appartamenti sale a 2.217 €/m², mentre nelle case scende a 1.711 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albignasego?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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