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Case in vendita a Centro, Savignano sul Panaro

Trova il tuo immobile a Centro: 56 case in vendita con prezzi da 75.000 € a 700.000 € e una media di 216.444 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 216.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.364 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,4%
    45 immobili
  • Case 16,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

54 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 13,0%
    7 immobili
  • 3 locali 22,2%
    12 immobili
  • 4 locali 14,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 75.000–140.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 145.000–170.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 175.000–230.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 240.000–260.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 270.000–705.000 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–100 m² 29,6%
    16 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    9 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    9 immobili
  • 150–180 m² 18,5%
    10 immobili
  • 190–910 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 1.646 €/m² 883 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 56 immobili, suddivisi in 45 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 1.646 €/m², e le case sui 352 m² e 883 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.600 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,2%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.250 1.050–1.450
2014 1.250 1.050–1.450

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.600 €/m² (media 1.300). Le economiche restano più in basso, da 800 a 1.250 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 216.444 €, ovvero intorno ai 1.364 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 45 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 75.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²138.429 €
3 locali104 m²164.500 €
4 locali113 m²223.375 €
5 locali167 m²235.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.364 €/m². Negli appartamenti sale a 1.646 €/m², mentre nelle case scende a 883 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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