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Case in vendita a Centro, Savignano sul Panaro

Trova il tuo immobile a Centro: 53 case in vendita con prezzi da 75.000 € a 700.000 € e una media di 218.431 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 218.431 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.356 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    42 immobili
  • Case 17,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

51 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 13,7%
    7 immobili
  • 3 locali 17,6%
    9 immobili
  • 4 locali 15,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    27 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 75.000–150.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 150.000–165.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 175.000–245.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 245.000–260.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 270.000–705.000 € 17,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–100 m² 29,4%
    15 immobili
  • 100–120 m² 15,7%
    8 immobili
  • 120–150 m² 17,6%
    9 immobili
  • 150–180 m² 17,6%
    9 immobili
  • 190–910 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 1.641 €/m² 900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 53 immobili, suddivisi in 42 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 1.641 €/m², e le case sui 352 m² e 900 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.600 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,2%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.250 1.050–1.450
2014 1.250 1.050–1.450

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.600 €/m² (media 1.300). Le economiche restano più in basso, da 800 a 1.250 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 218.431 €, ovvero intorno ai 1.356 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 42 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 75.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²138.429 €
3 locali98 m²152.333 €
4 locali114 m²223.375 €
5 locali167 m²235.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.356 €/m². Negli appartamenti sale a 1.641 €/m², mentre nelle case scende a 900 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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