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Case in vendita a Garofano, Savignano sul Panaro

Comprare case a Garofano: 707 case con prezzi da 87.000 € a 510.000 € e un prezzo medio di 243.176 €.

690 proprietà in vendita vicino a Garofano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Garofano

Prezzo medio 243.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–510.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 319 m² per immobile
Prezzo al m² 762 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    9 immobili
  • Case 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 2 locali
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 85.000–130.000 € 41,2%
    7 immobili
  • 130.000–220.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 315.000–515.000 € 35,3%
    6 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–70 m² 35,3%
    6 immobili
  • 70–80 m² 5,9%
    1 immobili
  • 80–210 m² 23,5%
    4 immobili
  • 260–910 m² 35,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 578 m²
Prezzo al metro quadro 1.720 €/m² 596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Garofano comprende 707 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 1.720 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 578 m² e 596 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garofano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Garofano? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garofano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona a Garofano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Di Formica E Garofano Suburbana 1.350 5,7
Frazioni Di Formica E Garofano Periferica 1.200 4,6

Distinguendo per tipologia, a Garofano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.600 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Garofano

Quanto costa in media comprare a Garofano?

Comprare una casa a Garofano costa in media circa 243.176 €, ovvero intorno ai 762 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Garofano?

Al momento ci sono 707 immobili disponibili: 9 appartamenti e 8 case e 690 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Garofano?

L'offerta parte intorno ai 87.000 € e arriva fino ai 510.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 319 m². Le case offrono più spazio, con circa 578 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garofano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²127.833 €
6 locali900 m²510.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Garofano?

In media, è intorno ai 762 €/m². Negli appartamenti sale a 1.720 €/m², mentre nelle case scende a 596 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garofano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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