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Case in vendita a Garofano, Savignano sul Panaro

Comprare case a Garofano: 732 case con prezzi da 87.000 € a 510.000 € e un prezzo medio di 258.000 €.

714 proprietà in vendita vicino a Garofano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Garofano

Prezzo medio 258.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–510.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 351 m² per immobile
Prezzo al m² 734 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    9 immobili
  • Case 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    6 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 85.000–130.000 € 38,9%
    7 immobili
  • 130.000–135.000 € 5,6%
    1 immobili
  • 135.000–220.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 315.000–515.000 € 38,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    6 immobili
  • 70–90 m² 11,1%
    2 immobili
  • 100–210 m² 16,7%
    3 immobili
  • 260–910 m² 38,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 614 m²
Prezzo al metro quadro 1.720 €/m² 591 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Garofano comprende 732 immobili. Le case hanno una superficie media di 614 m² e un prezzo di 591 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 1.720 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garofano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Garofano? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garofano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona a Garofano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Di Formica E Garofano Suburbana 1.350 5,7
Frazioni Di Formica E Garofano Periferica 1.200 4,6

Distinguendo per tipologia, a Garofano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.600 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Garofano

Quanto costa in media comprare a Garofano?

Comprare una casa a Garofano costa in media circa 258.000 €, ovvero intorno ai 734 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Garofano?

Al momento ci sono 732 immobili disponibili: 9 case e 9 appartamenti e 714 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Garofano?

L'offerta parte intorno ai 87.000 € e arriva fino ai 510.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 351 m². Le case offrono più spazio, con circa 614 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garofano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²127.833 €
6 locali900 m²510.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Garofano?

In media, è intorno ai 734 €/m². Negli appartamenti sale a 1.720 €/m², mentre nelle case scende a 591 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garofano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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