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Case in affitto a Savignano sul Panaro, Modena sud, Appennino Modenese

Scopri 28 case in affitto a Savignano sul Panaro: prezzi da 450 € a 1.650 €, con una media di 662 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Savignano sul Panaro

Prezzo medio 662 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,4%
    27 immobili
  • Case 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
68% 2 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 67,9%
    19 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 7,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,6%
    1 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 400–600 € 28,6%
    8 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    14 immobili
  • 700–800 € 7,1%
    2 immobili
  • 800–1.700 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–60 m² 64,3%
    18 immobili
  • 60–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–220 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Savignano sul Panaro conta 28 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 1 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 217 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Savignano sul Panaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Savignano sul Panaro il canone medio di locazione è di circa 5,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 7,0 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,7%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.234 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Savignano sul Panaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 3,6–7,0
2024 4,9 3,2–6,3
2023 4,7 3,2–6,3
2022 4,7 3,2–6,3
2021 4,7 3,2–6,3
2020 5,3 3,5–7,0
2019 5,3 3,5–7,0
2018 5,3 3,5–7,0
2017 4,8 3,5–6,1
2016 4,8 3,5–6,1
2015 4,5 3,4–5,8
2014 4,3 3,2–5,8
2013 4,2 3,2–5,8
2012 4,4 3,3–6,2
2011 4,1 2,9–5,8
2010 4,2 2,8–6,2
2009 4,0 2,8–5,5
2008 4,0 2,8–5,5
2007 4,0 2,8–5,5
2006 4,0 2,8–5,5
2005 3,8 2,7–5,2
2004 4,2 2,9–5,8
Canoni di locazione per zona a Savignano sul Panaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Mulino Suburbana 5,9 1.300
Frazioni Di Formica E Garofano Suburbana 5,7 1.350
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,7 1.350
Res.doccia Mulino Formica Garofalo Centrale 4,9 1.250
Frazioni Di Formica E Garofano Periferica 4,6 1.200
Territorio Rurale E Localita' Minori Rurale 4,4 1.125
Frazione Di Magazzeno Suburbana 4,3 1.025
Res.magazzeno Periferica 4,0 1.050
Zona Agricola Rurale 3,9 975
Agricola Periferica Ai Centri Abitati Suburbana 3,7 975

A Savignano sul Panaro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,3 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,2). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 5,3 €/m². Ville e villini toccano 6,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.234 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Savignano sul Panaro, in cifre

Che budget serve per affittare a Savignano sul Panaro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Savignano sul Panaro costa in media circa 662 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Savignano sul Panaro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 27 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Savignano sul Panaro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Savignano sul Panaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²583 €
3 locali81 m²712 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Savignano sul Panaro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Savignano sul Panaro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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