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Case in vendita a Santa Croce sull'Arno, Comprensorio del Cuoio

Esplora 513 case in vendita a Santa Croce sull'Arno, con prezzi compresi tra 18.000 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 190.276 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Croce sull'Arno

Prezzo medio 190.276 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.269 €/m² in media

Che cosa si vende

513 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    366 immobili
  • Case 28,5%
    146 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

512 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    9 immobili
  • 2 locali 6,8%
    35 immobili
  • 3 locali 19,1%
    98 immobili
  • 4 locali 19,5%
    100 immobili
  • 5+ locali 52,7%
    270 immobili

Fasce di prezzo

512 totali
  • 15.000–95.000 € 20,3%
    104 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,7%
    111 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,5%
    100 immobili
  • 170.000–265.000 € 19,1%
    98 immobili
  • 265.000–1.505.000 € 19,3%
    99 immobili

Fasce di superficie

510 totali
  • 20–80 m² 22,7%
    116 immobili
  • 80–110 m² 21,2%
    108 immobili
  • 110–130 m² 16,5%
    84 immobili
  • 130–210 m² 19,8%
    101 immobili
  • 210–1.440 m² 19,8%
    101 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.215 €/m² 1.327 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Santa Croce sull'Arno l'offerta in vendita raggiunge i 513 immobili, suddivisi in 366 appartamenti e 146 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 1.215 €/m², e le case sui 253 m² e 1.327 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Croce sull'Arno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santa Croce sull'Arno: il prezzo medio di vendita è di circa 1.199 €/m² e varia da 970 a 1.450 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.199 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Croce sull'Arno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.205 970–1.450
2024 1.193 970–1.400
2023 1.173 950–1.400
2022 1.180 950–1.400
2021 1.220 980–1.450
2020 1.245 980–1.500
2019 1.258 980–1.550
2018 1.288 1.000–1.600
2017 1.288 1.000–1.600
2016 1.250 1.050–1.400
2015 1.325 1.100–1.500
2014 1.388 1.150–1.600
2013 1.425 1.150–1.650
2012 1.500 1.200–1.750
2011 1.500 1.200–1.750
2010 1.467 1.100–1.750
2009 1.292 1.000–1.550
2008 1.292 1.000–1.550
2007 1.247 970–1.520
2006 1.177 910–1.440
2005 1.067 830–1.300
2004 1.015 790–1.240
Prezzi di vendita per zona a Santa Croce sull'Arno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato E Zona Industriale E Artigianale Centrale 1.450 5,2
Staffoli Suburbana 1.210 4,6
Capoluogo E Z.i.a. Centrale 1.200 4,6

Non tutte le case a Santa Croce sull'Arno hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 970 e 1.450 €/m² (media 1.199). Le economiche restano più in basso, da 890 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Croce sull'Arno: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Santa Croce sull'Arno?

Comprare una casa a Santa Croce sull'Arno costa in media circa 190.276 €, ovvero intorno ai 1.269 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 513 immobili disponibili: 366 appartamenti e 146 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Croce sull'Arno?

Trovi da 18.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Croce sull'Arno?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Croce sull'Arno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²184.347 €
2 locali57 m²88.423 €
3 locali84 m²107.537 €
4 locali105 m²129.099 €
5 locali129 m²166.481 €
6 locali230 m²265.130 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Croce sull'Arno?

Il prezzo medio si attesta sui 1.269 €/m². Negli appartamenti scende a 1.215 €/m², mentre nelle case sale a 1.327 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Croce sull'Arno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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