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Case in vendita a Santa Croce sull'Arno, Comprensorio del Cuoio

Esplora 489 case in vendita a Santa Croce sull'Arno, con prezzi compresi tra 18.000 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 186.835 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Croce sull'Arno

Prezzo medio 186.835 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.275 €/m² in media

Che cosa si vende

489 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    351 immobili
  • Case 28,0%
    137 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

488 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    9 immobili
  • 2 locali 7,2%
    35 immobili
  • 3 locali 18,9%
    92 immobili
  • 4 locali 20,3%
    99 immobili
  • 5+ locali 51,8%
    253 immobili

Fasce di prezzo

488 totali
  • 15.000–95.000 € 21,5%
    105 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,5%
    105 immobili
  • 130.000–160.000 € 17,2%
    84 immobili
  • 160.000–265.000 € 20,7%
    101 immobili
  • 265.000–1.505.000 € 19,1%
    93 immobili

Fasce di superficie

486 totali
  • 20–80 m² 23,3%
    113 immobili
  • 80–110 m² 20,8%
    101 immobili
  • 110–130 m² 16,9%
    82 immobili
  • 130–210 m² 19,8%
    96 immobili
  • 210–810 m² 19,3%
    94 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.219 €/m² 1.333 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santa Croce sull'Arno l'offerta in vendita raggiunge i 489 immobili, suddivisi in 351 appartamenti e 137 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.219 €/m², e le case sui 254 m² e 1.333 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Croce sull'Arno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santa Croce sull'Arno: il prezzo medio di vendita è di circa 1.199 €/m² e varia da 970 a 1.450 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.199 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Croce sull'Arno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.205 970–1.450
2024 1.193 970–1.400
2023 1.173 950–1.400
2022 1.180 950–1.400
2021 1.220 980–1.450
2020 1.245 980–1.500
2019 1.258 980–1.550
2018 1.288 1.000–1.600
2017 1.288 1.000–1.600
2016 1.250 1.050–1.400
2015 1.325 1.100–1.500
2014 1.388 1.150–1.600
2013 1.425 1.150–1.650
2012 1.500 1.200–1.750
2011 1.500 1.200–1.750
2010 1.467 1.100–1.750
2009 1.292 1.000–1.550
2008 1.292 1.000–1.550
2007 1.247 970–1.520
2006 1.177 910–1.440
2005 1.067 830–1.300
2004 1.015 790–1.240
Prezzi di vendita per zona a Santa Croce sull'Arno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato E Zona Industriale E Artigianale Centrale 1.450 5,2
Staffoli Suburbana 1.210 4,6
Capoluogo E Z.i.a. Centrale 1.200 4,6

Non tutte le case a Santa Croce sull'Arno hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 970 e 1.450 €/m² (media 1.199). Le economiche restano più in basso, da 890 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Croce sull'Arno: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Santa Croce sull'Arno?

Comprare una casa a Santa Croce sull'Arno costa in media circa 186.835 €, ovvero intorno ai 1.275 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 489 immobili disponibili: 351 appartamenti e 137 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Croce sull'Arno?

Trovi da 18.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Croce sull'Arno?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Croce sull'Arno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²42.500 €
2 locali57 m²87.052 €
3 locali84 m²107.234 €
4 locali105 m²128.060 €
5 locali129 m²167.933 €
6 locali219 m²261.443 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Croce sull'Arno?

Il prezzo medio si attesta sui 1.275 €/m². Negli appartamenti scende a 1.219 €/m², mentre nelle case sale a 1.333 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Croce sull'Arno?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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