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Case in vendita a Altopascio, Piana di Lucca

Abbiamo 544 case in vendita a Altopascio, con prezzi che vanno da 45.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 228.271 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Altopascio

Prezzo medio 228.271 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.482 €/m² in media

Che cosa si vende

544 totali
51% case
  • Appartamenti 48,9%
    266 immobili
  • Case 50,9%
    277 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

543 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    12 immobili
  • 2 locali 5,5%
    30 immobili
  • 3 locali 26,3%
    143 immobili
  • 4 locali 19,3%
    105 immobili
  • 5+ locali 46,6%
    253 immobili

Fasce di prezzo

543 totali
  • 45.000–120.000 € 23,2%
    126 immobili
  • 120.000–140.000 € 17,1%
    93 immobili
  • 140.000–185.000 € 20,4%
    111 immobili
  • 185.000–295.000 € 20,1%
    109 immobili
  • 295.000–1.505.000 € 19,2%
    104 immobili

Fasce di superficie

543 totali
  • 0–80 m² 27,6%
    150 immobili
  • 80–100 m² 12,9%
    70 immobili
  • 100–140 m² 20,6%
    112 immobili
  • 140–210 m² 19,9%
    108 immobili
  • 210–980 m² 19,0%
    103 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.388 €/m² 1.523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Altopascio conta 544 immobili, di cui 277 sono case e 266 appartamenti e 1 altra tipologia: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 210 m² con un prezzo medio di 1.523 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.388 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Altopascio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Altopascio un prezzo medio di vendita di 1.095 €/m², oscillante tra 800 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,6%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Altopascio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.093 800–1.350
2024 1.104 800–1.400
2023 1.116 800–1.400
2022 1.116 800–1.400
2021 1.125 800–1.400
2020 1.146 850–1.400
2019 1.150 850–1.400
2018 1.171 900–1.400
2017 1.211 950–1.400
2016 1.254 1.000–1.500
2015 1.268 1.050–1.450
2014 1.293 1.050–1.500
2013 1.430 1.250–1.600
2012 1.480 1.300–1.650
2011 1.580 1.400–1.800
2010 1.635 1.400–1.800
2009 1.665 1.400–1.850
2008 1.730 1.500–1.900
2007 1.690 1.400–1.900
2006 1.425 1.000–1.700
2005 1.311 1.000–1.520
2004 1.169 950–1.500
Prezzi di vendita per zona ad Altopascio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.150 4,4
Prossima Al Capoluogo Periferica 1.150 4,6
Badia Pozzeveri - Periferica Nord Ovest - Periferica 1.150 4,4
Spianate - Chimenti -Periferica Sud Est - Periferica 1.125 4,1
Marginone,Michi,La Capanna,Ponte Alla Ciliegia Periferica 1.075 4,2
Sibolla - Rurale 1.000 3,5
Padule, Dal Cerro Rurale 1.000 3,5

Non tutte le case ad Altopascio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.400 €/m² (media 1.095). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.150 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Altopascio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Altopascio?

Comprare una casa a Altopascio costa in media circa 228.271 €, ovvero intorno ai 1.482 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Altopascio?

Al momento ci sono 544 immobili disponibili: 277 case e 266 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Altopascio?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Altopascio?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Altopascio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²86.350 €
3 locali85 m²138.616 €
4 locali118 m²180.676 €
5 locali136 m²198.939 €
6 locali254 m²361.061 €

Quanto costa il metro quadro a Altopascio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.482 €/m². Negli appartamenti scende a 1.388 €/m², mentre nelle case sale a 1.523 €/m².

Che cosa si vende di più a Altopascio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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