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Case in vendita a Chiesina Uzzanese, Val di Nievole

Abbiamo 120 case in vendita a Chiesina Uzzanese, con prezzi che vanno da 18.000 € a 1.050.000 €, e un prezzo medio di 219.786 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Chiesina Uzzanese

Prezzo medio 219.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 992 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
71% case
  • Appartamenti 28,3%
    34 immobili
  • Case 70,8%
    85 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

119 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 0,8%
    1 immobili
  • 3 locali 9,2%
    11 immobili
  • 4 locali 27,7%
    33 immobili
  • 5+ locali 59,7%
    71 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 15.000–125.000 € 25,2%
    30 immobili
  • 130.000–165.000 € 16,0%
    19 immobili
  • 165.000–235.000 € 23,5%
    28 immobili
  • 240.000–320.000 € 17,6%
    21 immobili
  • 320.000–1.055.000 € 17,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 60–110 m² 20,2%
    24 immobili
  • 110–150 m² 23,5%
    28 immobili
  • 150–210 m² 19,3%
    23 immobili
  • 210–280 m² 18,5%
    22 immobili
  • 280–2.830 m² 18,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 966 €/m² 998 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Chiesina Uzzanese sono disponibili 120 immobili in vendita: 85 case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 256 m² (998 €/m²) e gli appartamenti sui 136 m² (966 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiesina Uzzanese — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Chiesina Uzzanese significa muoversi attorno a 1.150 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,7%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -11,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiesina Uzzanese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.142 950–1.350
2024 1.158 1.000–1.350
2023 1.163 1.000–1.350
2022 1.156 1.000–1.300
2021 1.194 1.050–1.400
2020 1.294 1.150–1.500
2019 1.325 1.150–1.550
2018 1.344 1.200–1.550
2017 1.469 1.250–1.700
2016 1.513 1.250–1.800
2015 1.556 1.250–1.900
2014 1.538 1.200–1.900
2013 1.638 1.200–2.100
2012 1.638 1.200–2.100
2011 1.638 1.200–2.100
2010 1.638 1.200–2.100
2009 1.569 1.150–2.000
2008 1.576 1.170–2.000
2007 1.576 1.170–2.000
2006 1.419 1.110–1.730
2005 1.313 1.030–1.600
2004 1.250 980–1.520
Prezzi di vendita per zona a Chiesina Uzzanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.200 4,3
Bramalegno, Il Cerro, Mondo Grande Periferica 1.150 3,9
Chiesa Nuova, Molin Nuovo Suburbana 1.150 3,8
Chiesanuova, Molin Nuovo, Orsi Suburbana 1.150 3,4
Capanne Suburbana 1.125 3,6
Zona Rurale - Area Del Padule Di Fucecchio Rurale 1.075 3,6

Il mercato residenziale di Chiesina Uzzanese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Più contenute le soluzioni economiche, da 950 a 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chiesina Uzzanese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Chiesina Uzzanese?

Comprare una casa a Chiesina Uzzanese costa in media circa 219.786 €, ovvero intorno ai 992 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 85 case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Chiesina Uzzanese?

Trovi da 18.000 € fino a 1.050.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chiesina Uzzanese?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiesina Uzzanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²141.727 €
4 locali129 m²197.462 €
5 locali158 m²228.880 €
6 locali263 m²240.353 €

Quanto costa il metro quadro a Chiesina Uzzanese?

Si aggira sui 992 €/m². Negli appartamenti scende a 966 €/m², mentre nelle case sale a 998 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chiesina Uzzanese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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