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Case in vendita a Chiesina Uzzanese, Val di Nievole

Abbiamo 115 case in vendita a Chiesina Uzzanese, con prezzi che vanno da 18.000 € a 1.050.000 €, e un prezzo medio di 208.175 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Chiesina Uzzanese

Prezzo medio 208.175 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 902 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
68% case
  • Appartamenti 31,3%
    36 immobili
  • Case 67,8%
    78 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

114 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    3 immobili
  • 2 locali 0,9%
    1 immobili
  • 3 locali 8,8%
    10 immobili
  • 4 locali 26,3%
    30 immobili
  • 5+ locali 61,4%
    70 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 15.000–115.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 115.000–145.000 € 19,3%
    22 immobili
  • 145.000–205.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 210.000–300.000 € 19,3%
    22 immobili
  • 315.000–1.055.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 60–120 m² 21,9%
    25 immobili
  • 120–160 m² 20,2%
    23 immobili
  • 160–230 m² 22,8%
    26 immobili
  • 230–280 m² 15,8%
    18 immobili
  • 280–2.830 m² 19,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 792 €/m² 932 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Chiesina Uzzanese sono disponibili 115 immobili in vendita: 78 case e 36 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 267 m² (932 €/m²) e gli appartamenti sui 153 m² (792 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiesina Uzzanese — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Chiesina Uzzanese significa muoversi attorno a 1.150 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,7%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -11,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiesina Uzzanese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.142 950–1.350
2024 1.158 1.000–1.350
2023 1.163 1.000–1.350
2022 1.156 1.000–1.300
2021 1.194 1.050–1.400
2020 1.294 1.150–1.500
2019 1.325 1.150–1.550
2018 1.344 1.200–1.550
2017 1.469 1.250–1.700
2016 1.513 1.250–1.800
2015 1.556 1.250–1.900
2014 1.538 1.200–1.900
2013 1.638 1.200–2.100
2012 1.638 1.200–2.100
2011 1.638 1.200–2.100
2010 1.638 1.200–2.100
2009 1.569 1.150–2.000
2008 1.576 1.170–2.000
2007 1.576 1.170–2.000
2006 1.419 1.110–1.730
2005 1.313 1.030–1.600
2004 1.250 980–1.520
Prezzi di vendita per zona a Chiesina Uzzanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.200 4,3
Bramalegno, Il Cerro, Mondo Grande Periferica 1.150 3,9
Chiesa Nuova, Molin Nuovo Suburbana 1.150 3,8
Chiesanuova, Molin Nuovo, Orsi Suburbana 1.150 3,4
Capanne Suburbana 1.125 3,6
Zona Rurale - Area Del Padule Di Fucecchio Rurale 1.075 3,6

Il mercato residenziale di Chiesina Uzzanese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Più contenute le soluzioni economiche, da 950 a 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chiesina Uzzanese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Chiesina Uzzanese?

Comprare una casa a Chiesina Uzzanese costa in media circa 208.175 €, ovvero intorno ai 902 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 115 immobili disponibili: 78 case e 36 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Chiesina Uzzanese?

Trovi da 18.000 € fino a 1.050.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chiesina Uzzanese?

La superficie media si aggira sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiesina Uzzanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali133 m²136.400 €
4 locali132 m²189.583 €
5 locali165 m²213.218 €
6 locali261 m²217.907 €

Quanto costa il metro quadro a Chiesina Uzzanese?

Si aggira sui 902 €/m². Negli appartamenti scende a 792 €/m², mentre nelle case sale a 932 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chiesina Uzzanese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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