Consulta 219 case in vendita a Pieve a Nievole, con un prezzo medio di 228.838 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 3.000.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Pieve a Nievole — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Pieve a Nievole? In media circa 1.297 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,3%.
Prezzo medio vendita
1.297 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.100–1.450
€/m²
Variazione 5 anni
+2,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,1%
vendita €/m²
Affitto medio
5,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pieve a Nievole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Poggetto |
Centrale |
2.250 |
6,7 |
| Frazioni Di Pianura |
Suburbana |
1.550 |
4,5 |
| Capoluogo (Nord Ferrovia) - Poggetto |
Centrale |
1.325 |
5,7 |
| Frazioni Collinari |
Suburbana |
1.325 |
5,7 |
| Zona Collinare |
Rurale |
1.325 |
5,7 |
| Via Nova, Cassero, Terzo |
Periferica |
1.300 |
5,7 |
| Sud Ferrovia, Via Nova, Cassero, Terzo |
Suburbana |
1.300 |
5,7 |
| Capoluogo (Sud Ferrovia) |
Semicentrale |
1.275 |
5,7 |
| Zona Rurale A Sud Del Territorio Comunale |
Rurale |
1.225 |
4,0 |
Non tutte le case a Pieve a Nievole hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.297). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Pieve a Nievole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Pieve a Nievole?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pieve a Nievole costa in media circa 228.838 €, ovvero intorno ai 1.101 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Pieve a Nievole?
L'offerta attuale si aggira sui 219 immobili: 114 case e 105 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 45.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pieve a Nievole?
La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve a Nievole:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 75 m² | 103.000 € |
| 3 locali | 112 m² | 137.844 € |
| 4 locali | 113 m² | 161.170 € |
| 5 locali | 149 m² | 197.639 € |
| 6 locali | 429 m² | 362.693 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.101 €/m². Negli appartamenti sale a 1.357 €/m², mentre nelle case scende a 1.014 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Pieve a Nievole?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.