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Case in vendita a Piombino, Val di Cornia

Scopri 730 case in vendita a Piombino: prezzi da 24.000 € a 4.000.000 €, con una media di 248.708 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Piombino

Prezzo medio 248.708 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.689 €/m² in media

Che cosa si vende

730 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    608 immobili
  • Case 16,0%
    117 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    5 immobili

Quanti locali

725 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    30 immobili
  • 2 locali 11,6%
    84 immobili
  • 3 locali 23,6%
    171 immobili
  • 4 locali 25,2%
    183 immobili
  • 5+ locali 35,4%
    257 immobili

Fasce di prezzo

725 totali
  • 20.000–110.000 € 21,2%
    154 immobili
  • 110.000–145.000 € 18,8%
    136 immobili
  • 145.000–190.000 € 21,4%
    155 immobili
  • 190.000–300.000 € 19,4%
    141 immobili
  • 300.000–4.005.000 € 19,2%
    139 immobili

Fasce di superficie

719 totali
  • 10–70 m² 24,2%
    174 immobili
  • 70–90 m² 23,4%
    168 immobili
  • 90–110 m² 21,6%
    155 immobili
  • 110–140 m² 12,9%
    93 immobili
  • 140–15.700 m² 17,9%
    129 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 427 m²
Prezzo al metro quadro 1.866 €/m² 1.487 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Piombino comprende 730 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 608 appartamenti e 117 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 1.866 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 427 m² e 1.487 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piombino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Piombino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.496 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 2.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.496 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–2.650 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piombino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 950–2.600
2024 1.483 1.000–2.650
2023 1.427 900–2.850
2022 1.440 910–2.600
2021 1.437 870–2.100
2020 1.438 870–2.100
2019 1.438 870–2.100
2018 1.449 870–2.100
2017 1.521 910–2.200
2016 1.582 960–2.300
2015 1.636 1.000–2.400
2014 1.836 1.100–2.650
2013 2.016 1.200–2.900
2012 2.118 1.300–3.000
2011 2.168 1.400–3.000
2010 2.091 1.400–2.900
2009 2.064 1.400–3.000
2008 2.164 1.500–3.000
2007 2.232 1.400–3.200
2006 2.127 1.200–3.200
2005 1.943 1.120–2.860
2004 1.492 650–2.300
Prezzi di vendita per zona a Piombino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Baratti - Populonia Alta Suburbana 2.300 10,2
Riotorto Suburbana 1.675 6,9
Microzona 3: Frazione Salivoli Lato Monti Periferica 1.650 6,2
Centro Storico Centrale 1.475 6,0
Perticale-San Rocco Semicentrale 1.450 5,6
Fabbricciane- Populonia Stazione Suburbana 1.450 7,2
Ghiaccioni - Salivoli Semicentrale 1.425 6,1
R7 - Fabbricciane - Populonia Stazione- Loc.vignale -Le Capanne - Campo Al Pero- Muschione - Massoncello Rurale 1.425 7,2
Fiorentina - Colmata - Montegemoli Suburbana 1.400 5,8
Microzona 3: - Canne - Rio Fanale Suburbana 1.350 5,7
Tolla Semicentrale 1.350 5,6
Microzona 2: - Poggio Alle Formiche - Poggio Agnello - Covo Al Cinghiale - Paduletto - San Giuseppe ( A Confine Con Grosseto) Suburbana 1.200 5,0
Via Amendola- Piazza Costituzione-Viale Repubblica-Piazza Dante-Stazione Ff.ss. Centrale 1.200 5,2
La Tolla - Cotone- Poggetto Periferica 1.150 4,8
Via Amendola-Piazza Costituzione-Viale Repubblica Centrale 1.145 5,5
Piazza Dante-Stazione Ff.ss. Centrale 1.095 4,4
Cotone - Poggetto Periferica 1.070 4,4
Microzona 1:- Ischia (Fino A Torre Del Sale) Suburbana 800 3,4

Non tutte le case a Piombino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 2.650 €/m² (media 1.496). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.500 €/m². Ville e villini possono toccare 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 11,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piombino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Piombino?

Comprare una casa a Piombino costa in media circa 248.708 €, ovvero intorno ai 1.689 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piombino?

In questo momento puoi scegliere tra 730 immobili: 608 appartamenti e 117 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piombino?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piombino?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 427 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piombino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale114 m²163.546 €
2 locali49 m²107.401 €
3 locali79 m²151.260 €
4 locali98 m²199.820 €
5 locali110 m²212.664 €
6 locali364 m²551.747 €

Quanto costa il metro quadro a Piombino?

In media, è intorno ai 1.689 €/m². Negli appartamenti sale a 1.866 €/m², mentre nelle case scende a 1.487 €/m².

Che cosa si vende di più a Piombino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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