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Case in vendita a Casale Marittimo, Val di Cecina

Consulta 87 case in vendita a Casale Marittimo, con un prezzo medio di 462.482 € e una forbice di prezzi da 119.000 € a 2.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casale Marittimo

Prezzo medio 462.482 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 2.694 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,4%
    43 immobili
  • Case 46,0%
    40 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    4 immobili

Quanti locali

83 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 8,4%
    7 immobili
  • 2 locali 8,4%
    7 immobili
  • 3 locali 6,0%
    5 immobili
  • 4 locali 14,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 62,7%
    52 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 115.000–185.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 185.000–245.000 € 21,7%
    18 immobili
  • 245.000–405.000 € 24,1%
    20 immobili
  • 450.000–655.000 € 14,5%
    12 immobili
  • 740.000–2.205.000 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 0–70 m² 21,7%
    18 immobili
  • 70–130 m² 24,1%
    20 immobili
  • 130–170 m² 16,9%
    14 immobili
  • 170–280 m² 18,1%
    15 immobili
  • 300–460 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 2.133 €/m² 3.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Casale Marittimo comprende 87 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 43 appartamenti e 40 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 125 m² e un prezzo di 2.133 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 3.034 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casale Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casale Marittimo un prezzo medio di vendita di 1.650 €/m², oscillante tra 1.300 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,5%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Casale Marittimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.300–2.000
2024 1.650 1.300–2.000
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.575 1.250–1.900
2021 1.600 1.250–1.950
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.700 1.350–2.050
2017 1.700 1.350–2.050
2016 1.700 1.350–2.050
2015 1.775 1.400–2.150
2014 1.850 1.450–2.250
2013 1.900 1.500–2.300
2012 2.000 1.600–2.400
2011 2.000 1.600–2.400
2010 1.900 1.600–2.200
2009 1.725 1.400–2.050
2008 1.725 1.400–2.050
2007 1.655 1.330–1.980
2006 1.555 1.250–1.860
2005 1.395 1.120–1.670
2004 1.305 1.050–1.560
Prezzi di vendita per zona a Casale Marittimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Collinare Rurale 1.775 —
Capoluogo Centrale 1.650 —

Per inquadrare il mercato di Casale Marittimo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 2.000 €/m² (media 1.650). Le ville e i villini raggiungono 2.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casale Marittimo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casale Marittimo?

In media, il prezzo per comprare a Casale Marittimo è di 462.482 €, ovvero intorno ai 2.694 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 43 appartamenti e 40 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 119.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casale Marittimo?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casale Marittimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²160.750 €
2 locali49 m²175.286 €
3 locali75 m²186.000 €
4 locali131 m²315.583 €
5 locali149 m²392.000 €
6 locali224 m²583.438 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.694 €/m². Negli appartamenti scende a 2.133 €/m², mentre nelle case sale a 3.034 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casale Marittimo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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