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Case in vendita a Casale Marittimo, Val di Cecina

Consulta 75 case in vendita a Casale Marittimo, con un prezzo medio di 482.986 € e una forbice di prezzi da 119.000 € a 2.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casale Marittimo

Prezzo medio 482.986 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 2.730 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,0%
    36 immobili
  • Case 46,7%
    35 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    4 immobili

Quanti locali

71 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    5 immobili
  • 2 locali 9,9%
    7 immobili
  • 3 locali 7,0%
    5 immobili
  • 4 locali 12,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 63,4%
    45 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 115.000–190.000 € 25,4%
    18 immobili
  • 195.000–240.000 € 15,5%
    11 immobili
  • 240.000–405.000 € 23,9%
    17 immobili
  • 450.000–745.000 € 15,5%
    11 immobili
  • 810.000–2.205.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 0–70 m² 22,5%
    16 immobili
  • 70–130 m² 22,5%
    16 immobili
  • 130–170 m² 18,3%
    13 immobili
  • 170–310 m² 19,7%
    14 immobili
  • 310–460 m² 16,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 2.153 €/m² 3.039 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Casale Marittimo comprende 75 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 36 appartamenti e 35 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 122 m² e un prezzo di 2.153 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 234 m² e 3.039 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casale Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casale Marittimo un prezzo medio di vendita di 1.650 €/m², oscillante tra 1.300 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,5%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Casale Marittimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.300–2.000
2024 1.650 1.300–2.000
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.575 1.250–1.900
2021 1.600 1.250–1.950
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.700 1.350–2.050
2017 1.700 1.350–2.050
2016 1.700 1.350–2.050
2015 1.775 1.400–2.150
2014 1.850 1.450–2.250
2013 1.900 1.500–2.300
2012 2.000 1.600–2.400
2011 2.000 1.600–2.400
2010 1.900 1.600–2.200
2009 1.725 1.400–2.050
2008 1.725 1.400–2.050
2007 1.655 1.330–1.980
2006 1.555 1.250–1.860
2005 1.395 1.120–1.670
2004 1.305 1.050–1.560
Prezzi di vendita per zona a Casale Marittimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Collinare Rurale 1.775 —
Capoluogo Centrale 1.650 —

Per inquadrare il mercato di Casale Marittimo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 2.000 €/m² (media 1.650). Le ville e i villini raggiungono 2.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casale Marittimo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casale Marittimo?

In media, il prezzo per comprare a Casale Marittimo è di 482.986 €, ovvero intorno ai 2.730 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 36 appartamenti e 35 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 119.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casale Marittimo?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casale Marittimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²175.286 €
3 locali75 m²186.000 €
4 locali136 m²337.111 €
5 locali152 m²427.375 €
6 locali228 m²598.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.730 €/m². Negli appartamenti scende a 2.153 €/m², mentre nelle case sale a 3.039 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casale Marittimo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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