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Case in vendita a Casale Marittimo, Val di Cecina

Consulta 116 case in vendita a Casale Marittimo, con un prezzo medio di 476.464 € e una forbice di prezzi da 119.000 € a 2.350.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casale Marittimo

Prezzo medio 476.464 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–2.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 2.888 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,9%
    59 immobili
  • Case 45,7%
    53 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    4 immobili

Quanti locali

112 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    7 immobili
  • 2 locali 8,0%
    9 immobili
  • 3 locali 7,1%
    8 immobili
  • 4 locali 17,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 61,6%
    69 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 115.000–190.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 195.000–255.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 260.000–405.000 € 24,1%
    27 immobili
  • 450.000–745.000 € 16,1%
    18 immobili
  • 780.000–2.355.000 € 18,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 0–90 m² 20,5%
    23 immobili
  • 90–120 m² 20,5%
    23 immobili
  • 120–170 m² 20,5%
    23 immobili
  • 170–240 m² 20,5%
    23 immobili
  • 260–460 m² 17,9%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 2.281 €/m² 3.252 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Casale Marittimo comprende 116 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 59 appartamenti e 53 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 2.281 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 218 m² e 3.252 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casale Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casale Marittimo un prezzo medio di vendita di 1.650 €/m², oscillante tra 1.300 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,5%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Casale Marittimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.300–2.000
2024 1.650 1.300–2.000
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.575 1.250–1.900
2021 1.600 1.250–1.950
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.700 1.350–2.050
2017 1.700 1.350–2.050
2016 1.700 1.350–2.050
2015 1.775 1.400–2.150
2014 1.850 1.450–2.250
2013 1.900 1.500–2.300
2012 2.000 1.600–2.400
2011 2.000 1.600–2.400
2010 1.900 1.600–2.200
2009 1.725 1.400–2.050
2008 1.725 1.400–2.050
2007 1.655 1.330–1.980
2006 1.555 1.250–1.860
2005 1.395 1.120–1.670
2004 1.305 1.050–1.560
Prezzi di vendita per zona a Casale Marittimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Collinare Rurale 1.775 —
Capoluogo Centrale 1.650 —

Per inquadrare il mercato di Casale Marittimo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 2.000 €/m² (media 1.650). Le ville e i villini raggiungono 2.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casale Marittimo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casale Marittimo?

In media, il prezzo per comprare a Casale Marittimo è di 476.464 €, ovvero intorno ai 2.888 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 116 immobili: 59 appartamenti e 53 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 119.000 € fino ai 2.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casale Marittimo?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casale Marittimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²160.750 €
2 locali51 m²173.333 €
3 locali96 m²302.500 €
4 locali127 m²300.895 €
5 locali135 m²356.563 €
6 locali219 m²654.286 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.888 €/m². Negli appartamenti scende a 2.281 €/m², mentre nelle case sale a 3.252 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casale Marittimo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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