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Case in vendita a Bibbona, Alta Maremma, Costa degli Etruschi

Esplora 317 case in vendita a Bibbona, con prezzi compresi tra 68.000 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 396.472 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bibbona

Prezzo medio 396.472 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 2.653 €/m² in media

Che cosa si vende

317 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    179 immobili
  • Case 40,7%
    129 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    9 immobili

Quanti locali

308 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 10,7%
    33 immobili
  • 2 locali 21,4%
    66 immobili
  • 3 locali 13,3%
    41 immobili
  • 4 locali 16,6%
    51 immobili
  • 5+ locali 38,0%
    117 immobili

Fasce di prezzo

308 totali
  • 65.000–150.000 € 20,8%
    64 immobili
  • 150.000–205.000 € 19,5%
    60 immobili
  • 205.000–275.000 € 20,1%
    62 immobili
  • 280.000–535.000 € 20,1%
    62 immobili
  • 570.000–2.505.000 € 19,5%
    60 immobili

Fasce di superficie

308 totali
  • 0–50 m² 24,4%
    75 immobili
  • 50–80 m² 16,9%
    52 immobili
  • 80–120 m² 22,7%
    70 immobili
  • 120–270 m² 16,2%
    50 immobili
  • 270–2.010 m² 19,8%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 2.756 €/m² 2.614 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bibbona sono disponibili 317 immobili in vendita: 179 appartamenti e 129 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (2.756 €/m²) e le case sui 259 m² (2.614 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bibbona — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bibbona hanno una quotazione media di 1.929 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 3.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +21,4%.

Prezzo medio vendita 1.929 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bibbona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.942 1.350–2.850
2024 1.917 1.350–3.000
2023 1.775 1.200–3.000
2022 1.656 1.100–2.700
2021 1.538 1.050–2.400
2020 1.600 1.100–2.550
2019 1.725 1.200–2.750
2018 1.675 1.150–2.700
2017 1.819 1.250–2.950
2016 1.681 1.150–2.700
2015 1.694 1.150–2.700
2014 2.038 1.350–3.300
2013 2.156 1.400–3.500
2012 2.275 1.400–3.700
2011 2.363 1.400–3.800
2010 2.288 1.400–3.600
2009 2.338 1.400–3.600
2008 2.300 1.400–3.600
2007 2.400 1.400–3.900
2006 2.319 1.300–3.600
2005 1.824 1.010–2.920
2004 1.625 900–2.600
Prezzi di vendita per zona a Bibbona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Bibbona Centrale 3.100 11,7
Marina Di Bibbona Periferica 2.700 11,2
Marina Di Bibbona Ex D1 Suburbana 2.550 10,6
Frazione La California Suburbana 1.850 7,8
Centro Storico Centrale 1.675 7,0
Localita Acasa Rossa- Campolungo-La Sassicaia Suburbana 1.675 7,0
Frazione La California Periferica 1.600 6,7
La California Ex Zona D3 Suburbana 1.600 6,7
Localita Casa Rossa Campolungo La Sassicaia Periferica 1.450 6,0

Le quotazioni di Bibbona cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 3.000 €/m² (media 1.929). In affitto, le civili si attestano tra 5,6 e 12,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bibbona: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Bibbona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bibbona costa in media circa 396.472 €, ovvero intorno ai 2.653 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bibbona?

Al momento ci sono 317 immobili disponibili: 179 appartamenti e 129 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bibbona?

Trovi da 68.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bibbona?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bibbona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²118.054 €
2 locali47 m²147.545 €
3 locali74 m²223.118 €
4 locali105 m²294.255 €
5 locali122 m²278.513 €
6 locali294 m²820.692 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.653 €/m². Negli appartamenti sale a 2.756 €/m², mentre nelle case scende a 2.614 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bibbona?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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