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Case in vendita a Bibbona, Alta Maremma, Costa degli Etruschi

Esplora 243 case in vendita a Bibbona, con prezzi compresi tra 68.000 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 348.721 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bibbona

Prezzo medio 348.721 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 2.491 €/m² in media

Che cosa si vende

243 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,4%
    142 immobili
  • Case 37,9%
    92 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    9 immobili

Quanti locali

234 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    28 immobili
  • 2 locali 22,6%
    53 immobili
  • 3 locali 14,5%
    34 immobili
  • 4 locali 15,8%
    37 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    82 immobili

Fasce di prezzo

234 totali
  • 65.000–150.000 € 20,9%
    49 immobili
  • 150.000–190.000 € 19,2%
    45 immobili
  • 195.000–260.000 € 20,1%
    47 immobili
  • 260.000–505.000 € 22,6%
    53 immobili
  • 530.000–2.505.000 € 17,1%
    40 immobili

Fasce di superficie

234 totali
  • 0–50 m² 26,9%
    63 immobili
  • 50–80 m² 16,7%
    39 immobili
  • 80–120 m² 23,1%
    54 immobili
  • 120–210 m² 14,1%
    33 immobili
  • 210–2.010 m² 19,2%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.742 €/m² 2.384 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Bibbona sono disponibili 243 immobili in vendita: 142 appartamenti e 92 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (2.742 €/m²) e le case sui 250 m² (2.384 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bibbona — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bibbona hanno una quotazione media di 1.929 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 3.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +21,4%.

Prezzo medio vendita 1.929 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bibbona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.942 1.350–2.850
2024 1.917 1.350–3.000
2023 1.775 1.200–3.000
2022 1.656 1.100–2.700
2021 1.538 1.050–2.400
2020 1.600 1.100–2.550
2019 1.725 1.200–2.750
2018 1.675 1.150–2.700
2017 1.819 1.250–2.950
2016 1.681 1.150–2.700
2015 1.694 1.150–2.700
2014 2.038 1.350–3.300
2013 2.156 1.400–3.500
2012 2.275 1.400–3.700
2011 2.363 1.400–3.800
2010 2.288 1.400–3.600
2009 2.338 1.400–3.600
2008 2.300 1.400–3.600
2007 2.400 1.400–3.900
2006 2.319 1.300–3.600
2005 1.824 1.010–2.920
2004 1.625 900–2.600
Prezzi di vendita per zona a Bibbona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Bibbona Centrale 3.100 11,7
Marina Di Bibbona Periferica 2.700 11,2
Marina Di Bibbona Ex D1 Suburbana 2.550 10,6
Frazione La California Suburbana 1.850 7,8
Centro Storico Centrale 1.675 7,0
Localita Acasa Rossa- Campolungo-La Sassicaia Suburbana 1.675 7,0
Frazione La California Periferica 1.600 6,7
La California Ex Zona D3 Suburbana 1.600 6,7
Localita Casa Rossa Campolungo La Sassicaia Periferica 1.450 6,0

Le quotazioni di Bibbona cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 3.000 €/m² (media 1.929). In affitto, le civili si attestano tra 5,6 e 12,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bibbona: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Bibbona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bibbona costa in media circa 348.721 €, ovvero intorno ai 2.491 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bibbona?

Al momento ci sono 243 immobili disponibili: 142 appartamenti e 92 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bibbona?

Trovi da 68.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bibbona?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bibbona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²116.935 €
2 locali46 m²151.302 €
3 locali74 m²215.084 €
4 locali104 m²305.432 €
5 locali117 m²284.200 €
6 locali259 m²609.486 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.491 €/m². Negli appartamenti sale a 2.742 €/m², mentre nelle case scende a 2.384 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bibbona?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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