Abbiamo 8.640 case in vendita in Livorno, con prezzi che vanno da 9.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 320.361 €.
Attualmente in Livorno sono in vendita 8.640 immobili, di cui 6.335 sono appartamenti e 2.206 case e 99 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 2.380 €/m², contro 316 m² e 1.874 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.
Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Livorno ha registrato circa 5.714 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +29,9% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 95 m². Il capoluogo concentra il 39% degli scambi.
Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Livorno (38% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 95 m². Il comune capoluogo pesa per il 39% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).
In media, il prezzo per comprare in Livorno è di 320.361 €, ovvero intorno ai 2.109 €/m².
L'offerta attuale si aggira sui 8.640 immobili: 6.335 appartamenti e 2.206 case e 99 altre tipologie.
Trovi da 9.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Livorno:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 61 m² | 155.880 € |
| 2 locali | 53 m² | 152.374 € |
| 3 locali | 77 m² | 201.087 € |
| 4 locali | 99 m² | 244.880 € |
| 5 locali | 133 m² | 329.126 € |
| 6 locali | 201 m² | 557.687 € |
Il prezzo medio si attesta sui 2.109 €/m². Negli appartamenti sale a 2.380 €/m², mentre nelle case scende a 1.874 €/m².
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.