1. Inizio
  2. Toscana
  3. Livorno
  4. Val di Cornia
  5. Piombino
  6. Montegemoli

Case in vendita a Montegemoli, Piombino

Abbiamo 258 case in vendita vicino a Montegemoli.

Prezzi di vendita degli immobili a Montegemoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Montegemoli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.375 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,7%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montegemoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.525 1.250–1.800
2017 1.600 1.300–1.900
2016 1.675 1.350–2.000
2015 1.750 1.400–2.100
2014 2.000 1.600–2.400
2013 2.200 1.800–2.600
2012 2.250 1.800–2.700
2011 2.250 1.800–2.700
2010 2.100 1.700–2.500
2009 2.100 1.700–2.500
2008 2.100 1.800–2.400
2007 2.200 1.800–2.600
2006 2.200 1.800–2.600
2005 1.785 1.430–2.140
2004 1.250 1.100–1.400

Per inquadrare il mercato di Montegemoli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.375). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montegemoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Montegemoli?

Comprare una casa a Montegemoli costa in media circa 298.650 €, ovvero intorno ai 2.022 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 258 immobili: 206 appartamenti e 51 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Montegemoli?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 379 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montegemoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²146.250 €
2 locali50 m²107.192 €
3 locali82 m²164.222 €
4 locali109 m²258.800 €
5 locali114 m²214.350 €
6 locali249 m²801.188 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.022 €/m². Negli appartamenti sale a 2.110 €/m², mentre nelle case scende a 1.935 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montegemoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Montegemoli

Vicino a Montegemoli
Case in vendita Colmata Case in vendita Fiorentina Case in vendita Stazione Di Populonia Case in vendita La Sdriscia Case in vendita Centro Case in vendita Granai - Lumiere - Campalto Case in vendita Salivoli - Ghiaccioni Case in vendita Campo Alla Croce Case in vendita Baratti - Fiorentina - Populonia Case in vendita Stazione Di Campiglia Marittima Case in vendita Venturina Case in vendita Lumiere Case in vendita Montevalerio Case in vendita Cafaggio - Montioncello Case in vendita Montioncello
Ricerche correlate
Case in vendita Montegemoli, Piombino Case in affitto Montegemoli, Piombino