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Case in vendita a Monteverdi Marittimo, Val di Cecina

Comprare case a Monteverdi Marittimo: 138 case con prezzi da 35.944 € a 3.200.000 € e un prezzo medio di 296.967 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Monteverdi Marittimo, in cifre

Prezzo medio 296.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.944–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.558 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
49% case
  • Appartamenti 46,4%
    64 immobili
  • Case 49,3%
    68 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    6 immobili

Quanti locali

132 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 18,2%
    24 immobili
  • 3 locali 18,9%
    25 immobili
  • 4 locali 20,5%
    27 immobili
  • 5+ locali 40,2%
    53 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 35.000–95.000 € 21,2%
    28 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 135.000–195.000 € 19,7%
    26 immobili
  • 195.000–415.000 € 18,9%
    25 immobili
  • 430.000–3.205.000 € 19,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 0–70 m² 26,9%
    35 immobili
  • 70–80 m² 13,8%
    18 immobili
  • 80–120 m² 19,2%
    25 immobili
  • 120–310 m² 20,0%
    26 immobili
  • 350–1.610 m² 20,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 1.371 €/m² 1.605 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Monteverdi Marittimo comprende 138 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 68 case e 64 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 297 m² e un prezzo di 1.605 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 1.371 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteverdi Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monteverdi Marittimo significa muoversi attorno a 965 €/m² in media, in una forbice tra 810 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,5%.

Prezzo medio vendita 965 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteverdi Marittimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 810–1.100
2024 965 810–1.100
2023 955 790–1.100
2022 933 770–1.100
2021 970 790–1.150
2020 970 790–1.150
2019 993 810–1.200
2018 1.028 830–1.250
2017 1.028 830–1.250
2016 1.035 830–1.250
2015 1.085 880–1.300
2014 1.118 920–1.350
2013 1.142 950–1.400
2012 1.200 1.000–1.500
2011 1.200 1.000–1.500
2010 1.200 1.000–1.500
2009 1.100 850–1.300
2008 1.100 850–1.300
2007 982 770–1.260
2006 925 730–1.180
2005 860 680–1.100
2004 817 650–1.050
Prezzi di vendita per zona a Monteverdi Marittimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Canneto Suburbana 1.100 3,4
Capoluogo Centrale 975 3,7
Zona Collinare Rurale 955 2,9

Non tutte le case a Monteverdi Marittimo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 810 e 1.100 €/m² (media 965). Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monteverdi Marittimo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Monteverdi Marittimo?

In media, il prezzo per comprare a Monteverdi Marittimo è di 296.967 €, ovvero intorno ai 1.558 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monteverdi Marittimo?

L'offerta attuale si aggira sui 138 immobili: 68 case e 64 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monteverdi Marittimo?

Trovi da 35.944 € fino a 3.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteverdi Marittimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²95.789 €
3 locali80 m²133.559 €
4 locali115 m²151.212 €
5 locali133 m²323.266 €
6 locali403 m²563.421 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monteverdi Marittimo?

Si aggira sui 1.558 €/m². Negli appartamenti scende a 1.371 €/m², mentre nelle case sale a 1.605 €/m².

Che cosa si vende di più a Monteverdi Marittimo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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