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Case in vendita a Monteverdi Marittimo, Val di Cecina

Comprare case a Monteverdi Marittimo: 176 case con prezzi da 35.944 € a 3.200.000 € e un prezzo medio di 298.515 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Monteverdi Marittimo, in cifre

Prezzo medio 298.515 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.944–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 1.343 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
52% case
  • Appartamenti 44,9%
    79 immobili
  • Case 51,7%
    91 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    6 immobili

Quanti locali

170 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    5 immobili
  • 2 locali 14,7%
    25 immobili
  • 3 locali 20,6%
    35 immobili
  • 4 locali 20,6%
    35 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    70 immobili

Fasce di prezzo

170 totali
  • 35.000–95.000 € 22,4%
    38 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,6%
    35 immobili
  • 140.000–195.000 € 17,6%
    30 immobili
  • 195.000–390.000 € 19,4%
    33 immobili
  • 390.000–3.205.000 € 20,0%
    34 immobili

Fasce di superficie

168 totali
  • 0–70 m² 24,4%
    41 immobili
  • 70–90 m² 20,2%
    34 immobili
  • 90–140 m² 15,5%
    26 immobili
  • 140–310 m² 20,8%
    35 immobili
  • 350–5.130 m² 19,0%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 1.253 €/m² 1.365 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Monteverdi Marittimo comprende 176 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 91 case e 79 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 338 m² e un prezzo di 1.365 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 1.253 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteverdi Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monteverdi Marittimo significa muoversi attorno a 965 €/m² in media, in una forbice tra 810 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,5%.

Prezzo medio vendita 965 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteverdi Marittimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 810–1.100
2024 965 810–1.100
2023 955 790–1.100
2022 933 770–1.100
2021 970 790–1.150
2020 970 790–1.150
2019 993 810–1.200
2018 1.028 830–1.250
2017 1.028 830–1.250
2016 1.035 830–1.250
2015 1.085 880–1.300
2014 1.118 920–1.350
2013 1.142 950–1.400
2012 1.200 1.000–1.500
2011 1.200 1.000–1.500
2010 1.200 1.000–1.500
2009 1.100 850–1.300
2008 1.100 850–1.300
2007 982 770–1.260
2006 925 730–1.180
2005 860 680–1.100
2004 817 650–1.050
Prezzi di vendita per zona a Monteverdi Marittimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Canneto Suburbana 1.100 3,4
Capoluogo Centrale 975 3,7
Zona Collinare Rurale 955 2,9

Non tutte le case a Monteverdi Marittimo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 810 e 1.100 €/m² (media 965). Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monteverdi Marittimo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Monteverdi Marittimo?

In media, il prezzo per comprare a Monteverdi Marittimo è di 298.515 €, ovvero intorno ai 1.343 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monteverdi Marittimo?

L'offerta attuale si aggira sui 176 immobili: 91 case e 79 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monteverdi Marittimo?

Trovi da 35.944 € fino a 3.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteverdi Marittimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²95.998 €
3 locali84 m²144.425 €
4 locali117 m²147.049 €
5 locali431 m²265.278 €
6 locali371 m²588.063 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monteverdi Marittimo?

Si aggira sui 1.343 €/m². Negli appartamenti scende a 1.253 €/m², mentre nelle case sale a 1.365 €/m².

Che cosa si vende di più a Monteverdi Marittimo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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