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Case in vendita a Monterotondo Marittimo, Colline Metallifere

Abbiamo 80 case in vendita a Monterotondo Marittimo, con prezzi che vanno da 20.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 219.228 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monterotondo Marittimo

Prezzo medio 219.228 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.114 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    52 immobili
  • Case 35,0%
    28 immobili

Quanti locali

80 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    7 immobili
  • 2 locali 5,0%
    4 immobili
  • 3 locali 18,8%
    15 immobili
  • 4 locali 16,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 51,2%
    41 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 20.000–50.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 50.000–70.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 75.000–110.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 120.000–355.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 370.000–1.505.000 € 18,8%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 30–70 m² 24,4%
    19 immobili
  • 70–90 m² 19,2%
    15 immobili
  • 90–120 m² 19,2%
    15 immobili
  • 130–340 m² 19,2%
    15 immobili
  • 370–1.500 m² 17,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 692 €/m² 1.469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Monterotondo Marittimo comprende 80 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 52 appartamenti e 28 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 139 m² e un prezzo di 692 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 313 m² e 1.469 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monterotondo Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monterotondo Marittimo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 856 €/m², con quotazioni da 600 a 1.150 €/m² sulle 6 zone OMI di Monterotondo Marittimo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 21,9%.

Prezzo medio vendita 856 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -21,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monterotondo Marittimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 600–1.150
2024 853 610–1.100
2023 883 630–1.150
2022 960 680–1.250
2021 1.043 750–1.350
2020 1.095 780–1.450
2019 1.140 810–1.500
2018 1.143 820–1.500
2017 1.145 830–1.500
2016 1.193 870–1.550
2015 1.225 900–1.600
2014 1.238 900–1.600
2013 1.156 880–1.450
2012 1.156 880–1.450
2011 1.156 880–1.450
2010 1.156 880–1.450
2009 1.156 880–1.450
2008 1.159 880–1.430
2007 1.159 880–1.430
2006 1.159 880–1.430
2005 1.052 800–1.300
2004 1.038 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Monterotondo Marittimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Lagoni E Vigna Murata - Suburbana 1.250 4,7
Localita Lago Suburbana 1.200 4,7
Localita Frassine Suburbana 1.145 4,7
Quartiere S. Bartolomeo Periferica 1.120 4,3
Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati Rurale 970 3,6
Monterotondo Marittimo E Zone Circostanti Centrale 740 2,8

Distinguendo per tipologia, a Monterotondo Marittimo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 1.150 €/m² (media 856). Le economiche partono da 320 e arrivano a 480 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monterotondo Marittimo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Monterotondo Marittimo?

Comprare una casa a Monterotondo Marittimo costa in media circa 219.228 €, ovvero intorno ai 1.114 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monterotondo Marittimo?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 52 appartamenti e 28 case.

Qual è la fascia di prezzo a Monterotondo Marittimo?

Trovi da 20.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monterotondo Marittimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali38 m²47.375 €
3 locali82 m²67.287 €
4 locali80 m²80.538 €
5 locali180 m²208.879 €
6 locali175 m²386.643 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monterotondo Marittimo?

In media, è intorno ai 1.114 €/m². Negli appartamenti scende a 692 €/m², mentre nelle case sale a 1.469 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monterotondo Marittimo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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