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Case in vendita a Sassetta, Val di Cornia

Esplora 28 case in vendita a Sassetta, con prezzi compresi tra 39.000 € e 2.600.000 € e un prezzo medio di 452.222 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sassetta, in cifre

Prezzo medio 452.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 2.022 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    14 immobili
  • Case 46,4%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–75.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 75.000–90.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 95.000–180.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 195.000–455.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 505.000–2.605.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 0–70 m² 33,3%
    9 immobili
  • 70–80 m² 18,5%
    5 immobili
  • 90–140 m² 14,8%
    4 immobili
  • 150–460 m² 14,8%
    4 immobili
  • 480–1.510 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 383 m²
Prezzo al metro quadro 1.133 €/m² 2.212 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sassetta l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 1.133 €/m², e le case sui 383 m² e 2.212 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sassetta — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sassetta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.275 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -22,7%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -22,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sassetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.000–1.500
2024 1.325 1.100–1.600
2023 1.317 1.000–1.600
2022 1.433 1.200–1.700
2021 1.608 1.300–1.950
2020 1.650 1.300–2.000
2019 1.650 1.300–2.000
2018 1.650 1.300–2.000
2017 1.700 1.350–2.050
2016 1.658 1.300–2.050
2015 1.708 1.350–2.100
2014 1.808 1.400–2.250
2013 1.983 1.550–2.450
2012 2.033 1.600–2.500
2011 2.067 1.600–2.600
2010 2.050 1.600–2.500
2009 1.950 1.500–2.400
2008 1.908 1.500–2.500
2007 1.820 1.440–2.270
2006 1.475 1.100–1.900
2005 1.270 970–1.610
2004 1.183 900–1.500
Prezzi di vendita per zona a Sassetta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Edifici Prospicenti Centro Storico Periferica 1.400 7,0
Bandita - Casaline - Corbaia Suburbana 1.300 6,5
Loc Piaggelle E Loc. Bandita Campo Di Monte- Colli - Poggio Neri - La Madonnina - Corbaia Rurale 1.300 6,5
Centro Storico Centrale 1.250 6,3
B2- Centro Storico E Zona Prospiciente Centrale 1.250 6,3

Le case di Sassetta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.275). Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sassetta

Quanto costa in media comprare a Sassetta?

In media, il prezzo per comprare a Sassetta è di 452.222 €, ovvero intorno ai 2.022 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sassetta?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 14 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 2.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sassetta?

In media si aggirano sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 383 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sassetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²89.143 €
4 locali75 m²85.400 €
6 locali285 m²1.749.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.022 €/m². Negli appartamenti scende a 1.133 €/m², mentre nelle case sale a 2.212 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sassetta?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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