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Case in vendita a Sassetta, Val di Cornia

Esplora 47 case in vendita a Sassetta, con prezzi compresi tra 39.000 € e 2.600.000 € e un prezzo medio di 562.870 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sassetta, in cifre

Prezzo medio 562.870 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 299 m² per immobile
Prezzo al m² 1.881 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
51% case
  • Appartamenti 46,8%
    22 immobili
  • Case 51,1%
    24 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    4 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 21,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    23 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 35.000–80.000 € 32,6%
    15 immobili
  • 85.000–115.000 € 8,7%
    4 immobili
  • 120.000–200.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 290.000–1.015.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 1.200.000–2.605.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 0–70 m² 26,1%
    12 immobili
  • 70–80 m² 15,2%
    7 immobili
  • 80–160 m² 19,6%
    9 immobili
  • 210–490 m² 19,6%
    9 immobili
  • 550–2.100 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 504 m²
Prezzo al metro quadro 1.219 €/m² 1.972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sassetta l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 24 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 504 m² e 1.972 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 1.219 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sassetta — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sassetta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.275 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -22,7%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -22,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sassetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.000–1.500
2024 1.325 1.100–1.600
2023 1.317 1.000–1.600
2022 1.433 1.200–1.700
2021 1.608 1.300–1.950
2020 1.650 1.300–2.000
2019 1.650 1.300–2.000
2018 1.650 1.300–2.000
2017 1.700 1.350–2.050
2016 1.658 1.300–2.050
2015 1.708 1.350–2.100
2014 1.808 1.400–2.250
2013 1.983 1.550–2.450
2012 2.033 1.600–2.500
2011 2.067 1.600–2.600
2010 2.050 1.600–2.500
2009 1.950 1.500–2.400
2008 1.908 1.500–2.500
2007 1.820 1.440–2.270
2006 1.475 1.100–1.900
2005 1.270 970–1.610
2004 1.183 900–1.500
Prezzi di vendita per zona a Sassetta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Edifici Prospicenti Centro Storico Periferica 1.400 7,0
Bandita - Casaline - Corbaia Suburbana 1.300 6,5
Loc Piaggelle E Loc. Bandita Campo Di Monte- Colli - Poggio Neri - La Madonnina - Corbaia Rurale 1.300 6,5
Centro Storico Centrale 1.250 6,3
B2- Centro Storico E Zona Prospiciente Centrale 1.250 6,3

Le case di Sassetta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.275). Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sassetta

Quanto costa in media comprare a Sassetta?

In media, il prezzo per comprare a Sassetta è di 562.870 €, ovvero intorno ai 1.881 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sassetta?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 24 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 2.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sassetta?

In media si aggirano sui 299 m². Le case offrono più spazio, con circa 504 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sassetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali566 m²123.000 €
3 locali69 m²86.125 €
4 locali72 m²93.200 €
5 locali243 m²244.750 €
6 locali442 m²1.411.071 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.881 €/m². Negli appartamenti scende a 1.219 €/m², mentre nelle case sale a 1.972 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sassetta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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