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Case in vendita a Suvereto, Val di Cornia

Esplora 107 case in vendita a Suvereto, con prezzi compresi tra 26.420 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 306.378 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Suvereto

Prezzo medio 306.378 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.420–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 533 m² per immobile
Prezzo al m² 568 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,0%
    61 immobili
  • Case 42,1%
    45 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

106 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    4 immobili
  • 2 locali 5,7%
    6 immobili
  • 3 locali 23,6%
    25 immobili
  • 4 locali 26,4%
    28 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    43 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 25.000–150.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 150.000–185.000 € 18,9%
    20 immobili
  • 185.000–245.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 245.000–395.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 415.000–2.505.000 € 18,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 0–80 m² 24,0%
    25 immobili
  • 80–100 m² 26,0%
    27 immobili
  • 100–120 m² 11,5%
    12 immobili
  • 120–250 m² 21,2%
    22 immobili
  • 250–39.010 m² 17,3%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 1.159 m²
Prezzo al metro quadro 1.856 €/m² 425 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Suvereto l'offerta in vendita raggiunge i 107 immobili, suddivisi in 61 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 1.856 €/m², e le case sui 1.159 m² e 425 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Suvereto — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Suvereto un prezzo medio di vendita di 1.675 €/m², oscillante tra 1.300 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,5%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Suvereto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.700 1.400–2.000
2023 1.644 1.300–2.200
2022 1.694 1.300–2.200
2021 1.781 1.300–2.200
2020 1.781 1.300–2.200
2019 1.781 1.300–2.200
2018 1.781 1.300–2.200
2017 1.831 1.350–2.250
2016 1.800 1.300–2.250
2015 1.844 1.300–2.300
2014 1.938 1.350–2.400
2013 2.250 1.850–2.650
2012 2.300 1.900–2.700
2011 2.325 1.900–2.800
2010 2.325 1.900–2.800
2009 2.250 1.800–2.700
2008 2.163 1.700–2.600
2007 2.085 1.650–2.470
2006 1.763 1.400–2.200
2005 1.428 1.020–2.040
2004 1.350 1.000–1.900
Prezzi di vendita per zona a Suvereto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona San Lorenzo Periferica 2.250 11,3
La Annunziata-Cancellino-Foreste-Il Poggione-I Forni-Fontanella-Poggetto Fino Conf.comuni Massa M.e Follonica-Gr Suburbana 2.250 11,3
La Annunziata-Cancellino-Foreste-Il Poggione-I Forni-Fontanella-Poggetto Periferica 1.900 9,5
Esterno Centro Storico Semicentrale 1.700 6,4
B2 - Centro Storico E Zona Prospiciente Centrale 1.700 6,4
R6 - San Lorenzo-La Annunziata-Poggetto-Forni E Restante Territorio Rurale 1.700 8,5
Centro Storico Centrale 1.550 6,5
San Lorenzo E Restante Territorio Rurale 1.425 7,1

A Suvereto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.675). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.550 €/m². Ville e villini toccano 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,9 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Suvereto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Suvereto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Suvereto costa in media circa 306.378 €, ovvero intorno ai 568 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 107 immobili: 61 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 26.420 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Suvereto?

In media si aggirano sui 533 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Suvereto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²106.250 €
3 locali85 m²175.174 €
4 locali99 m²190.098 €
5 locali151 m²236.260 €
6 locali3.803 m²770.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Suvereto?

Si aggira sui 568 €/m². Negli appartamenti sale a 1.856 €/m², mentre nelle case scende a 425 €/m².

Che cosa si vende di più a Suvereto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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