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Case in vendita a Diacceto, Pelago

Esplora 71 case in vendita a Diacceto, con prezzi compresi tra 65.000 € e 398.000 € e un prezzo medio di 220.500 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Diacceto

Prezzo medio 220.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.674 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Case 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 65.000–125.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 125.000–215.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 225.000–250.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 270.000–280.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 335.000–400.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 37,5%
    6 immobili
  • 170–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 230–330 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 1.554 €/m² 1.817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Diacceto comprende 71 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 1.554 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 161 m² e 1.817 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Diacceto — quotazioni OMI (€/m²)

A Diacceto acquistare casa costa in media circa 1.700 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 2.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,1%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Diacceto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.700 1.400–2.000
2012 1.800 1.500–2.100
2011 1.850 1.500–2.200
2010 1.900 1.500–2.300
2009 1.850 1.500–2.200
2008 1.850 1.500–2.200
2007 1.800 1.400–2.200
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.600 1.400–1.800
2004 1.245 1.100–1.390

A Diacceto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.700). Ville e villini toccano 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Diacceto, in cifre

Che budget serve per comprare a Diacceto?

Comprare una casa a Diacceto costa in media circa 220.500 €, ovvero intorno ai 1.674 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Diacceto?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 10 appartamenti e 6 case e 55 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Diacceto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 398.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Diacceto?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Diacceto?

Il prezzo medio si attesta sui 1.674 €/m². Negli appartamenti scende a 1.554 €/m², mentre nelle case sale a 1.817 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Diacceto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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