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Case in vendita a Centro, Pelago

Trova il tuo immobile a Centro: 57 case in vendita con prezzi da 39.500 € a 1.500.000 € e una media di 257.660 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 257.660 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.500–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 1.071 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    30 immobili
  • Case 47,4%
    27 immobili

Quanti locali

57 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,5%
    2 immobili
  • 3 locali 15,8%
    9 immobili
  • 4 locali 19,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 59,6%
    34 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 35.000–65.000 € 28,1%
    16 immobili
  • 65.000–100.000 € 12,3%
    7 immobili
  • 120.000–215.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 220.000–300.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 355.000–1.505.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–80 m² 26,3%
    15 immobili
  • 90–150 m² 15,8%
    9 immobili
  • 150–240 m² 33,3%
    19 immobili
  • 250–310 m² 7,0%
    4 immobili
  • 420–2.170 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 845 €/m² 1.187 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 57 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 27 case, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 155 m² per gli appartamenti, con 845 €/m², contro 336 m² e 1.187 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,6%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.125 950–1.300
2022 1.150 950–1.350
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.650 1.400–1.900
2013 1.700 1.400–2.000
2012 1.800 1.500–2.100
2011 1.800 1.500–2.100
2010 1.800 1.500–2.100
2009 1.800 1.500–2.100
2008 1.800 1.500–2.100
2007 1.660 1.320–2.000
2006 1.610 1.320–1.900
2005 1.610 1.320–1.900
2004 1.275 1.100–1.450

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.400 €/m² (media 1.150). Le ville raggiungono 1.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 257.660 €, ovvero intorno ai 1.071 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 30 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.500 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²82.289 €
4 locali147 m²152.664 €
5 locali140 m²251.000 €
6 locali371 m²325.204 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.071 €/m². Negli appartamenti scende a 845 €/m², mentre nelle case sale a 1.187 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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