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Case in vendita a San Francesco, Pelago

Scopri 27 case in vendita a San Francesco: prezzi da 145.000 € a 575.000 €, con una media di 241.889 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Francesco

Prezzo medio 241.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–575.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 2.266 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    27 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 4 locali
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 48,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 145.000–160.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 170.000–200.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 205.000–240.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 260.000–280.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 325.000–580.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–70 m² 25,9%
    7 immobili
  • 80–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 90–120 m² 29,6%
    8 immobili
  • 140–310 m² 18,5%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Francesco sono in vendita 27 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 2.266 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Francesco — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Francesco il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,6%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Francesco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.625 1.400–1.850
2021 1.625 1.400–1.850
2020 1.750 1.500–2.000
2019 1.800 1.500–2.100
2018 1.800 1.500–2.100
2017 1.825 1.500–2.150
2016 1.825 1.500–2.150
2015 1.900 1.600–2.200
2014 1.950 1.700–2.200
2013 2.050 1.800–2.300
2012 2.150 1.900–2.400
2011 2.150 1.900–2.400
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.400 2.100–2.700
2008 2.450 2.200–2.700
2007 2.450 2.200–2.700
2006 2.500 2.300–2.700
2005 2.500 2.300–2.700
2004 1.480 1.330–1.630
Prezzi di vendita per zona a San Francesco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. S. Francesco Periferica 2.050 7,0
San Francesco Suburbana 1.600 4,8

Distinguendo per tipologia, a San Francesco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.900 €/m² (media 1.550). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.400 €/m². Le ville raggiungono 2.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Francesco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Francesco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Francesco costa in media circa 241.889 €, ovvero intorno ai 2.266 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Francesco?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 145.000 € e arriva fino ai 575.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Francesco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali61 m²153.000 €
4 locali95 m²227.308 €
5 locali120 m²270.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Francesco?

Il prezzo medio si attesta sui 2.266 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Francesco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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