1. Inizio
  2. Toscana
  3. Pisa
  4. Val di Cecina
  5. Castellina Marittima

Case in vendita a Castellina Marittima, Val di Cecina

Consulta 309 case in vendita a Castellina Marittima, con un prezzo medio di 256.355 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 1.950.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castellina Marittima, in cifre

Prezzo medio 256.355 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.705 €/m² in media

Che cosa si vende

309 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    170 immobili
  • Case 43,4%
    134 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    5 immobili

Quanti locali

304 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    16 immobili
  • 2 locali 14,8%
    45 immobili
  • 3 locali 23,7%
    72 immobili
  • 4 locali 12,5%
    38 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    133 immobili

Fasce di prezzo

304 totali
  • 45.000–120.000 € 25,0%
    76 immobili
  • 120.000–155.000 € 15,5%
    47 immobili
  • 155.000–215.000 € 20,7%
    63 immobili
  • 215.000–345.000 € 19,1%
    58 immobili
  • 345.000–1.955.000 € 19,7%
    60 immobili

Fasce di superficie

304 totali
  • 10–70 m² 32,6%
    99 immobili
  • 70–90 m² 9,5%
    29 immobili
  • 90–120 m² 18,1%
    55 immobili
  • 120–200 m² 20,4%
    62 immobili
  • 200–1.510 m² 19,4%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.825 €/m² 1.650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Castellina Marittima sono in vendita 309 immobili, di cui 170 sono appartamenti e 134 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 1.825 €/m², contro 234 m² e 1.650 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellina Marittima — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castellina Marittima (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.400 €/m² sulle 3 zone OMI di Castellina Marittima. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellina Marittima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.400
2024 1.225 1.100–1.400
2023 1.225 1.100–1.400
2022 1.213 1.050–1.400
2021 1.263 1.100–1.450
2020 1.263 1.100–1.450
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.350 1.150–1.550
2017 1.350 1.150–1.550
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.425 1.200–1.650
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.508 1.250–1.800
2012 1.583 1.300–1.900
2011 1.583 1.300–1.900
2010 1.300 1.100–1.700
2009 1.133 900–1.400
2008 1.133 900–1.400
2007 1.043 800–1.380
2006 987 760–1.300
2005 920 710–1.210
2004 875 680–1.150
Prezzi di vendita per zona a Castellina Marittima (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Badie Suburbana 1.475 5,3
Capoluogo Centrale 1.250 4,8
Zona Collinare E Badie Rurale 1.200 4,6

Il mercato residenziale di Castellina Marittima si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.225). Più contenute le soluzioni economiche, da 990 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castellina Marittima: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castellina Marittima?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castellina Marittima costa in media circa 256.355 €, ovvero intorno ai 1.705 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castellina Marittima?

Al momento ci sono 309 immobili disponibili: 170 appartamenti e 134 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castellina Marittima?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellina Marittima?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellina Marittima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²117.488 €
3 locali69 m²135.458 €
4 locali101 m²209.395 €
5 locali133 m²212.511 €
6 locali245 m²425.340 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.705 €/m². Negli appartamenti sale a 1.825 €/m², mentre nelle case scende a 1.650 €/m².

Che cosa si vende di più a Castellina Marittima?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Castellina Marittima

Vicino a Castellina Marittima
Case in vendita Riparbella Case in vendita Santa Luce Case in vendita Montescudaio Case in vendita Cecina Case in vendita Cecina Case in vendita Guardistallo Case in vendita Rosignano Marittimo Case in vendita Rosignano Marittimo Case in vendita Orciano Pisano Case in vendita Litorale Pisano Case in vendita Casale Marittimo Case in vendita Chianni Case in vendita Bibbona Case in vendita Crespina e Lorenzana Case in vendita Casciana Terme Lari
Ricerche correlate
Case in vendita Castellina Marittima, Val di Cecina Case in affitto Castellina Marittima, Val di Cecina