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Case in vendita a Orciatico, Lajatico

Scopri 33 case in vendita a Orciatico: prezzi da 27.000 € a 800.000 €, con una media di 241.515 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Orciatico

Prezzo medio 241.515 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 1.145 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    12 immobili
  • Case 63,6%
    21 immobili

Quanti locali

33 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    3 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–80.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 120.000–145.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 145.000–195.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 195.000–440.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 460.000–805.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    8 immobili
  • 100–150 m² 18,8%
    6 immobili
  • 150–210 m² 25,0%
    8 immobili
  • 220–260 m² 15,6%
    5 immobili
  • 300–1.210 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 1.553 €/m² 1.056 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Orciatico sono disponibili 33 immobili in vendita: 21 case e 12 appartamenti. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 267 m² (1.056 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (1.553 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orciatico — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Orciatico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 990 €/m², con quotazioni da 880 a 1.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Orciatico. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orciatico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 990 880–1.100
2023 980 860–1.100
2022 970 840–1.100
2021 1.010 870–1.150
2020 1.010 870–1.150
2019 1.045 890–1.200
2018 1.080 910–1.250
2017 1.080 910–1.250
2016 1.080 910–1.250
2015 1.130 960–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.025 850–1.200
2008 1.025 850–1.200
2007 903 720–1.110
2006 853 680–1.050
2005 765 630–900
2004 715 600–850
Prezzi di vendita per zona a Orciatico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Orciatico Suburbana 1.225 4,3
Zona Collinare E Orciatico Rurale 990 3,7

Le case di Orciatico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 880 e 1.100 €/m² (media 990). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Orciatico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Orciatico?

Comprare una casa a Orciatico costa in media circa 241.515 €, ovvero intorno ai 1.145 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Orciatico?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 21 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Orciatico?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Orciatico?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orciatico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali111 m²69.000 €
5 locali178 m²275.000 €
6 locali226 m²225.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Orciatico?

Si aggira sui 1.145 €/m². Negli appartamenti sale a 1.553 €/m², mentre nelle case scende a 1.056 €/m².

Che cosa si vende di più a Orciatico?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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