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Case in vendita a Orciatico, Lajatico

Scopri 24 case in vendita a Orciatico: prezzi da 27.000 € a 800.000 €, con una media di 245.500 €.

4 proprietà in vendita vicino a Orciatico

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Orciatico

Prezzo medio 245.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.042 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% case
  • Appartamenti 16,7%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    16 immobili
  • Altre tipologie 16,7%
    4 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–80.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 115.000–130.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 140.000–165.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 190.000–440.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 460.000–805.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–160 m² 21,1%
    4 immobili
  • 180–210 m² 26,3%
    5 immobili
  • 220–310 m² 21,1%
    4 immobili
  • 450–1.210 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 899 €/m² 1.054 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Orciatico sono disponibili 24 immobili in vendita: 16 case e 4 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 265 m² (1.054 €/m²) e gli appartamenti sui 116 m² (899 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orciatico — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Orciatico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 990 €/m², con quotazioni da 880 a 1.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Orciatico. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orciatico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 990 880–1.100
2023 980 860–1.100
2022 970 840–1.100
2021 1.010 870–1.150
2020 1.010 870–1.150
2019 1.045 890–1.200
2018 1.080 910–1.250
2017 1.080 910–1.250
2016 1.080 910–1.250
2015 1.130 960–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.025 850–1.200
2008 1.025 850–1.200
2007 903 720–1.110
2006 853 680–1.050
2005 765 630–900
2004 715 600–850
Prezzi di vendita per zona a Orciatico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Orciatico Suburbana 1.225 4,3
Zona Collinare E Orciatico Rurale 990 3,7

Le case di Orciatico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 880 e 1.100 €/m² (media 990). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Orciatico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Orciatico?

Comprare una casa a Orciatico costa in media circa 245.500 €, ovvero intorno ai 1.042 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Orciatico?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 case e 4 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Orciatico?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Orciatico?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Orciatico?

Si aggira sui 1.042 €/m². Negli appartamenti scende a 899 €/m², mentre nelle case sale a 1.054 €/m².

Che cosa si vende di più a Orciatico?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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