Prezzi degli affitti a Lajatico — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lajatico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,8 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 4,3 €/m² sulle 3 zone OMI di Lajatico. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,8%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-8,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita990 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lajatico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,2–4,3
2024
3,8
3,2–4,3
2023
3,7
3,1–4,2
2022
3,6
3,0–4,1
2021
3,9
3,3–4,5
2020
3,9
3,3–4,5
2019
4,0
3,4–4,6
2018
4,1
3,5–4,7
2017
4,1
3,5–4,7
2016
4,1
3,5–4,7
2015
4,1
3,5–4,7
2014
4,3
3,7–4,9
2013
4,3
3,7–4,9
2012
4,5
3,9–5,2
2011
4,5
3,9–5,2
2010
4,1
3,5–4,7
2009
3,7
3,0–4,2
2008
3,7
3,0–4,2
2007
3,5
2,7–4,1
2006
3,2
2,5–3,8
2005
3,0
2,3–3,5
2004
2,8
2,2–3,3
Canoni di locazione per zona a Lajatico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Orciatico
Suburbana
4,3
1.225
Capoluogo
Centrale
3,8
990
Zona Collinare E Orciatico
Rurale
3,7
990
Distinguendo per tipologia, a Lajatico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 4,3 €/m² al mese (media 3,8). Le ville raggiungono 5,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 990 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Lajatico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Lajatico?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lajatico costa in media circa 589 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Lajatico?
Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 37 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Lajatico?
L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lajatico?
La superficie media si aggira sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lajatico:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
50 m²
518 €
3 locali
57 m²
569 €
4 locali
81 m²
620 €
5 locali
103 m²
597 €
6 locali
120 m²
840 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Lajatico?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Lajatico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.