Prezzi degli affitti a Lajatico — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lajatico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,8 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 4,3 €/m² sulle 3 zone OMI di Lajatico. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,8%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-8,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita990 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lajatico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,2–4,3
2024
3,8
3,2–4,3
2023
3,7
3,1–4,2
2022
3,6
3,0–4,1
2021
3,9
3,3–4,5
2020
3,9
3,3–4,5
2019
4,0
3,4–4,6
2018
4,1
3,5–4,7
2017
4,1
3,5–4,7
2016
4,1
3,5–4,7
2015
4,1
3,5–4,7
2014
4,3
3,7–4,9
2013
4,3
3,7–4,9
2012
4,5
3,9–5,2
2011
4,5
3,9–5,2
2010
4,1
3,5–4,7
2009
3,7
3,0–4,2
2008
3,7
3,0–4,2
2007
3,5
2,7–4,1
2006
3,2
2,5–3,8
2005
3,0
2,3–3,5
2004
2,8
2,2–3,3
Canoni di locazione per zona a Lajatico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Orciatico
Suburbana
4,3
1.225
Capoluogo
Centrale
3,8
990
Zona Collinare E Orciatico
Rurale
3,7
990
Distinguendo per tipologia, a Lajatico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 4,3 €/m² al mese (media 3,8). Le ville raggiungono 5,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 990 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Lajatico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Lajatico?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lajatico costa in media circa 625 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Lajatico?
Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 40 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Lajatico?
L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lajatico?
La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lajatico:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
50 m²
529 €
3 locali
58 m²
581 €
4 locali
73 m²
602 €
5 locali
147 m²
933 €
6 locali
132 m²
860 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Lajatico?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Lajatico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.