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Case in vendita a Centro, Lajatico

Trova 36 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 80.000 € fino a 1.080.000 €, con un valore medio di 340.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 340.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.080.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 1.591 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    12 immobili
  • Case 66,7%
    24 immobili

Quanti locali

36 totali
78% 5+ locali
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 80.000–150.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 160.000–205.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 210.000–400.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 400.000–545.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 595.000–1.085.000 € 11,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 0–100 m² 36,1%
    13 immobili
  • 100–110 m² 5,6%
    2 immobili
  • 120–170 m² 19,4%
    7 immobili
  • 180–360 m² 19,4%
    7 immobili
  • 360–1.010 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 2.015 €/m² 1.528 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 36 immobili, di cui 24 sono case e 12 appartamenti: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 279 m² con un prezzo medio di 1.528 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 83 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.015 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 990 €/m² e varia da 880 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,0%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 990 880–1.100
2023 980 860–1.100
2022 970 840–1.100
2021 1.010 870–1.150
2020 1.010 870–1.150
2019 1.045 890–1.200
2018 1.080 910–1.250
2017 1.080 910–1.250
2016 1.080 910–1.250
2015 1.130 960–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.100 950–1.250
2008 1.100 950–1.250
2007 1.060 900–1.220
2006 995 840–1.150
2005 895 790–1.000
2004 850 750–950

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 880 e 1.100 €/m² (media 990). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 340.000 €, ovvero intorno ai 1.591 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 24 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 80.000 € fino a 1.080.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali93 m²165.500 €
5 locali143 m²332.000 €
6 locali223 m²391.111 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.591 €/m². Negli appartamenti sale a 2.015 €/m², mentre nelle case scende a 1.528 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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