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Case in vendita a Imola, Circondario Imolese

Scopri 756 case in vendita a Imola: prezzi da 19.000 € a 2.870.000 €, con una media di 259.046 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Imola

Prezzo medio 259.046 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 375 m² per immobile
Prezzo al m² 685 €/m² in media

Che cosa si vende

756 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    563 immobili
  • Case 23,8%
    180 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    13 immobili

Quanti locali

743 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 10,4%
    77 immobili
  • 2 locali 7,4%
    55 immobili
  • 3 locali 17,6%
    131 immobili
  • 4 locali 29,1%
    216 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    264 immobili

Fasce di prezzo

743 totali
  • 15.000–160.000 € 22,6%
    168 immobili
  • 160.000–190.000 € 19,5%
    145 immobili
  • 190.000–245.000 € 18,0%
    134 immobili
  • 245.000–355.000 € 21,0%
    156 immobili
  • 355.000–2.875.000 € 18,8%
    140 immobili

Fasce di superficie

727 totali
  • 30–90 m² 24,1%
    175 immobili
  • 90–110 m² 22,1%
    161 immobili
  • 110–130 m² 17,2%
    125 immobili
  • 130–190 m² 18,3%
    133 immobili
  • 190–165.530 m² 18,3%
    133 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 1.220 m²
Prezzo al metro quadro 2.004 €/m² 308 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Imola comprende 756 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 563 appartamenti e 180 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 2.004 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.220 m² e 308 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Imola — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Imola il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.540 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 2.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,2%.

Prezzo medio vendita 1.540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Imola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.544 1.000–2.250
2024 1.517 900–2.250
2023 1.525 1.000–2.200
2022 1.511 1.000–2.200
2021 1.506 1.000–2.200
2020 1.511 1.000–2.250
2019 1.492 1.000–2.200
2018 1.486 1.000–2.100
2017 1.486 1.000–2.100
2016 1.497 1.000–2.200
2015 1.544 1.000–2.200
2014 1.553 1.000–2.300
2013 1.606 1.000–2.300
2012 1.639 1.000–2.400
2011 1.650 1.000–2.500
2010 1.797 1.100–2.500
2009 1.797 1.100–2.500
2008 1.806 1.100–2.600
2007 1.789 1.100–2.600
2006 1.656 1.000–2.400
2005 1.486 900–2.100
2004 1.486 900–2.100
Prezzi di vendita per zona a Imola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 2.025 9,0
Cappuccini - Dante - S.lucia Centrale 1.825 6,9
Zolino - Pedagna Ovest - Pedagna Est - Ponticelli - Campanella Periferica 1.825 7,8
Casoni - V.veneto - A.costa - D`azeglio Semicentrale 1.650 7,0
Ponte Santo - Primo Maggio - Selice Periferica 1.575 8,0
Frazione Di Sasso Morelli Periferica 1.500 —
Frazione Di Sesto Imolese Periferica 1.450 —
Frazione Sasso Morelli Suburbana 1.325 5,3
Frazione Sesto Imolese Suburbana 1.275 6,0
Agricola Di Collina Ed In Parte Di Pianura Periferica 1.250 —
Zona Agricola Collinare Rurale 1.250 —
Agricola Di Pianura - Versante Nord Periferica 1.200 —
Zona Agricola Di Pianura Rurale 1.150 —

Per inquadrare il mercato di Imola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 2.250 €/m² (media 1.540). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Imola

Qual è il prezzo medio per comprare a Imola?

In media, il prezzo per comprare a Imola è di 259.046 €, ovvero intorno ai 685 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 756 immobili: 563 appartamenti e 180 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Imola?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 2.870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 375 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Imola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale141 m²174.813 €
2 locali63 m²151.509 €
3 locali94 m²204.915 €
4 locali112 m²215.548 €
5 locali145 m²287.059 €
6 locali3.351 m²324.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 685 €/m². Negli appartamenti sale a 2.004 €/m², mentre nelle case scende a 308 €/m².

Che cosa si vende di più a Imola?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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