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Case in vendita a Sant'Agata sul Santerno, Romagna d'Este

Comprare case a Sant'Agata sul Santerno: 69 case con prezzi da 34.500 € a 550.000 € e un prezzo medio di 205.397 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Agata sul Santerno

Prezzo medio 205.397 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.500–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 852 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    21 immobili
  • Case 69,6%
    48 immobili

Quanti locali

69 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    4 immobili
  • 2 locali 5,8%
    4 immobili
  • 3 locali 14,5%
    10 immobili
  • 4 locali 27,5%
    19 immobili
  • 5+ locali 46,4%
    32 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 30.000–100.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 115.000–150.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 150.000–200.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 235.000–325.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 335.000–555.000 € 15,9%
    11 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 50–110 m² 23,2%
    16 immobili
  • 120–150 m² 27,5%
    19 immobili
  • 150–220 m² 13,0%
    9 immobili
  • 230–350 m² 17,4%
    12 immobili
  • 350–970 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 1.130 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Agata sul Santerno conta 69 immobili, di cui 48 sono case e 21 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 298 m² con un prezzo medio di 807 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.130 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agata sul Santerno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sant'Agata sul Santerno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.093 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.093 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agata sul Santerno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.093 770–1.400
2024 1.093 770–1.400
2023 1.093 770–1.400
2022 1.093 770–1.400
2021 1.093 770–1.400
2020 1.093 770–1.400
2019 1.093 770–1.400
2018 1.093 770–1.400
2017 1.093 770–1.400
2016 1.093 770–1.400
2015 1.093 770–1.400
2014 1.105 770–1.400
2013 1.137 770–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.242 1.000–1.450
2009 1.242 1.000–1.450
2008 1.308 1.000–1.550
2007 1.317 1.000–1.600
2006 1.317 1.000–1.600
2005 1.408 1.110–1.700
2004 1.437 1.110–1.810
Prezzi di vendita per zona a Sant'Agata sul Santerno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.275 4,7
Zona Produttiva Suburbana 1.200 3,4
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 910 3,3

A Sant'Agata sul Santerno le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.400 €/m² (media 1.093). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 670 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Agata sul Santerno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sant'Agata sul Santerno?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Agata sul Santerno è di 205.397 €, ovvero intorno ai 852 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Agata sul Santerno?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 48 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 34.500 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agata sul Santerno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²79.000 €
3 locali106 m²141.900 €
4 locali149 m²186.789 €
5 locali236 m²234.500 €
6 locali404 m²243.906 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Agata sul Santerno?

In media, è intorno ai 852 €/m². Negli appartamenti sale a 1.130 €/m², mentre nelle case scende a 807 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Agata sul Santerno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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