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Case in vendita a Riolo Terme, Terre di Faenza

Comprare case a Riolo Terme: 110 case con prezzi da 45.000 € a 1.650.000 € e un prezzo medio di 203.864 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Riolo Terme

Prezzo medio 203.864 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 896 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
58% case
  • Appartamenti 38,2%
    42 immobili
  • Case 58,2%
    64 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    4 immobili

Quanti locali

106 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    7 immobili
  • 2 locali 1,9%
    2 immobili
  • 3 locali 19,8%
    21 immobili
  • 4 locali 20,8%
    22 immobili
  • 5+ locali 50,9%
    54 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 45.000–100.000 € 25,5%
    27 immobili
  • 105.000–145.000 € 17,0%
    18 immobili
  • 145.000–195.000 € 17,9%
    19 immobili
  • 195.000–275.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 280.000–1.655.000 € 18,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 40–110 m² 21,0%
    22 immobili
  • 110–150 m² 23,8%
    25 immobili
  • 150–240 m² 15,2%
    16 immobili
  • 240–340 m² 21,0%
    22 immobili
  • 340–860 m² 19,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.004 €/m² 862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Riolo Terme l'offerta in vendita raggiunge i 110 immobili, suddivisi in 64 case e 42 appartamenti e 4 altre tipologie; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 289 m² e 862 €/m², e gli appartamenti sui 134 m² e 1.004 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riolo Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Riolo Terme il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.164 €/m², con un intervallo tra 880 e 1.500 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,1%.

Prezzo medio vendita 1.164 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riolo Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.145 880–1.400
2024 1.170 880–1.450
2023 1.145 880–1.400
2022 1.145 880–1.400
2021 1.158 880–1.450
2020 1.158 880–1.450
2019 1.195 880–1.500
2018 1.195 880–1.500
2017 1.195 880–1.500
2016 1.220 880–1.550
2015 1.233 880–1.550
2014 1.233 880–1.550
2013 1.185 880–1.550
2012 1.200 900–1.600
2011 1.200 900–1.600
2010 1.200 900–1.600
2009 1.200 900–1.600
2008 1.200 900–1.600
2007 1.217 900–1.700
2006 1.217 900–1.700
2005 1.373 1.070–1.850
2004 1.367 1.000–1.850
Prezzi di vendita per zona a Riolo Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.200 4,4
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 1.090 4,1
Zona Forese Di Pianura Rurale 1.090 3,1

Non tutte le case a Riolo Terme hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 880 e 1.500 €/m² (media 1.164). Le economiche restano più in basso, da 650 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Riolo Terme, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Riolo Terme?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Riolo Terme costa in media circa 203.864 €, ovvero intorno ai 896 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Riolo Terme?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 64 case e 42 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Riolo Terme?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riolo Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²125.248 €
4 locali154 m²167.043 €
5 locali176 m²151.068 €
6 locali316 m²226.275 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Riolo Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 896 €/m². Negli appartamenti sale a 1.004 €/m², mentre nelle case scende a 862 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Riolo Terme?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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