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Case in vendita a Sasso Morelli, Sesto Imolese, Imola

Comprare case a Sasso Morelli, Sesto Imolese: 73 case con prezzi da 19.000 € a 642.000 € e un prezzo medio di 204.389 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sasso Morelli, Sesto Imolese

Prezzo medio 204.389 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–642.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 996 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
63% case
  • Appartamenti 35,6%
    26 immobili
  • Case 63,0%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    5 immobili
  • 2 locali 2,8%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    6 immobili
  • 4 locali 27,8%
    20 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    39 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 15.000–100.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 100.000–160.000 € 18,1%
    13 immobili
  • 165.000–230.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 230.000–300.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 300.000–645.000 € 16,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    14 immobili
  • 110–150 m² 27,1%
    19 immobili
  • 150–190 m² 15,7%
    11 immobili
  • 190–270 m² 17,1%
    12 immobili
  • 270–920 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.279 €/m² 919 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sasso Morelli, Sesto Imolese conta 73 immobili, di cui 46 sono case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 251 m² con un prezzo medio di 919 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.279 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sasso Morelli, Sesto Imolese — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sasso Morelli, Sesto Imolese il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.294 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.294 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sasso Morelli, Sesto Imolese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.500
2024 1.213 900–1.450
2023 1.263 1.000–1.450
2022 1.313 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.288 1.150–1.400
2017 1.288 1.150–1.400
2016 1.288 1.150–1.400
2015 1.425 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.475 1.300–1.600
2012 1.475 1.300–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.613 1.400–1.850
2009 1.613 1.400–1.850
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.400 1.200–1.600
2005 1.288 1.100–1.450
2004 1.288 1.100–1.450
Prezzi di vendita per zona a Sasso Morelli, Sesto Imolese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Sasso Morelli Periferica 1.500 —
Frazione Di Sesto Imolese Periferica 1.450 —
Frazione Sasso Morelli Suburbana 1.325 5,3
Frazione Sesto Imolese Suburbana 1.275 6,0

Sul mercato di Sasso Morelli, Sesto Imolese la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.294). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.850 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sasso Morelli, Sesto Imolese

Che budget serve per comprare a Sasso Morelli, Sesto Imolese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sasso Morelli, Sesto Imolese costa in media circa 204.389 €, ovvero intorno ai 996 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sasso Morelli, Sesto Imolese?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 46 case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sasso Morelli, Sesto Imolese?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 642.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sasso Morelli, Sesto Imolese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²98.583 €
4 locali141 m²162.900 €
5 locali185 m²225.063 €
6 locali215 m²220.179 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sasso Morelli, Sesto Imolese?

In media, è intorno ai 996 €/m². Negli appartamenti sale a 1.279 €/m², mentre nelle case scende a 919 €/m².

Che cosa si vende di più a Sasso Morelli, Sesto Imolese?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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