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Case in vendita a Dozza, Circondario Imolese

Scopri 107 case in vendita a Dozza: prezzi da 39.000 € a 2.300.000 €, con una media di 362.240 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Dozza

Prezzo medio 362.240 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 1.597 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    57 immobili
  • Case 43,0%
    46 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    4 immobili

Quanti locali

103 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 7,8%
    8 immobili
  • 2 locali 7,8%
    8 immobili
  • 3 locali 15,5%
    16 immobili
  • 4 locali 29,1%
    30 immobili
  • 5+ locali 39,8%
    41 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 35.000–185.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 185.000–260.000 € 22,3%
    23 immobili
  • 260.000–320.000 € 18,4%
    19 immobili
  • 320.000–485.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 490.000–2.305.000 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 20–120 m² 27,2%
    28 immobili
  • 120–140 m² 20,4%
    21 immobili
  • 140–170 m² 14,6%
    15 immobili
  • 170–270 m² 19,4%
    20 immobili
  • 280–2.790 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 1.969 €/m² 1.445 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Dozza sono disponibili 107 immobili in vendita: 57 appartamenti e 46 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 119 m² (1.969 €/m²) e le case sui 361 m² (1.445 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dozza — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Dozza? In media circa 1.363 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 10,1%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dozza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.363 1.000–1.800
2024 1.363 1.000–1.800
2023 1.288 950–1.750
2022 1.244 900–1.650
2021 1.219 900–1.550
2020 1.238 900–1.550
2019 1.250 900–1.550
2018 1.250 900–1.500
2017 1.250 900–1.500
2016 1.250 900–1.500
2015 1.250 900–1.500
2014 1.313 900–1.600
2013 1.510 1.100–2.000
2012 1.655 1.200–2.200
2011 1.760 1.300–2.300
2010 1.805 1.350–2.300
2009 1.805 1.350–2.300
2008 1.805 1.350–2.300
2007 1.805 1.350–2.300
2006 1.765 1.250–2.300
2005 1.415 1.000–1.800
2004 1.325 1.000–1.650
Prezzi di vendita per zona a Dozza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Toscanella E Zona Agricola Circostante Periferica 1.700 5,5
Capoluogo Centrale 1.550 6,8
Capoluogo E Zona Agricola Circostante Periferica 1.550 5,5
Toscanella E Zona Agricola Circostante Periferica 1.450 8,0
Zona Agricola Compresa Tra La Ferrovia E La Comunale Capitolo (Fraz.bagnarola) Periferica 1.300 —
Zona Agricola Di Collina Rurale 1.300 5,5
Zona Agricola A Nord Della Comunale Capitolo Periferica 1.250 —
Zona Agricola Di Pianura Rurale 1.150 —

Distinguendo per tipologia, a Dozza le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.800 €/m² (media 1.363). Le economiche partono da 850 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Dozza: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Dozza?

In media, il prezzo per comprare a Dozza è di 362.240 €, ovvero intorno ai 1.597 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 107 immobili disponibili: 57 appartamenti e 46 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dozza?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 2.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dozza?

In media si aggirano sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dozza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²199.500 €
3 locali105 m²226.063 €
4 locali156 m²337.067 €
5 locali166 m²328.650 €
6 locali602 m²720.922 €

Quanto costa il metro quadro a Dozza?

In media, è intorno ai 1.597 €/m². Negli appartamenti sale a 1.969 €/m², mentre nelle case scende a 1.445 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dozza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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