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Case in vendita a Castel San Pietro Terme, Circondario Imolese

Trova il tuo immobile a Castel San Pietro Terme: 391 case in vendita con prezzi da 48.930 € a 3.380.000 € e una media di 393.971 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castel San Pietro Terme

Prezzo medio 393.971 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.930–3.380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 1.722 €/m² in media

Che cosa si vende

391 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,2%
    208 immobili
  • Case 45,8%
    179 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    4 immobili

Quanti locali

387 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    22 immobili
  • 2 locali 5,7%
    22 immobili
  • 3 locali 16,3%
    63 immobili
  • 4 locali 21,7%
    84 immobili
  • 5+ locali 50,6%
    196 immobili

Fasce di prezzo

387 totali
  • 45.000–190.000 € 20,2%
    78 immobili
  • 190.000–255.000 € 20,9%
    81 immobili
  • 255.000–350.000 € 20,4%
    79 immobili
  • 350.000–550.000 € 18,9%
    73 immobili
  • 550.000–3.385.000 € 19,6%
    76 immobili

Fasce di superficie

387 totali
  • 0–100 m² 27,4%
    106 immobili
  • 100–120 m² 12,9%
    50 immobili
  • 120–190 m² 21,7%
    84 immobili
  • 190–300 m² 18,9%
    73 immobili
  • 300–1.920 m² 19,1%
    74 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 357 m²
Prezzo al metro quadro 2.150 €/m² 1.557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castel San Pietro Terme conta 391 immobili, di cui 208 sono appartamenti e 179 case e 4 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 2.150 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 357 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.557 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel San Pietro Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel San Pietro Terme il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.616 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 2.100 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,4%.

Prezzo medio vendita 1.616 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel San Pietro Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.644 1.150–2.100
2024 1.581 1.150–2.000
2023 1.538 1.100–1.950
2022 1.413 1.000–1.800
2021 1.413 1.000–1.800
2020 1.425 1.000–1.900
2019 1.413 1.050–1.950
2018 1.444 1.050–2.050
2017 1.463 1.100–2.050
2016 1.475 1.100–2.100
2015 1.488 1.100–2.100
2014 1.550 1.100–2.150
2013 1.605 1.200–2.200
2012 1.700 1.200–2.400
2011 1.790 1.200–2.600
2010 1.835 1.300–2.600
2009 1.835 1.300–2.600
2008 1.835 1.300–2.600
2007 1.830 1.300–2.600
2006 1.720 1.100–2.400
2005 1.590 1.100–2.300
2004 1.430 1.000–2.100
Prezzi di vendita per zona a Castel San Pietro Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Osteria Grande E Varignana Suburbana 1.900 8,4
Capoluogo Centrale 1.850 8,8
Frazioni Di Osteria Grande E Varignana Periferica 1.800 6,0
Zona Agr.la Di Pianura Comprese Le Fraz. Di Poggio - Gaiana E Gallo Periferica 1.625 4,8
Zona Agricola Di Pianura Rurale 1.525 7,5
Zona Agr.la Collinare Compresa La Frazione Di Monte Calderaro Periferica 1.350 —
Fraz.di Molino Nuovo Periferica 1.350 —
Zona Agricola Di Collina Rurale 1.300 7,0
Zona Industriale Ca` Bianca Suburbana 1.175 —

Non tutte le case a Castel San Pietro Terme hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 2.100 €/m² (media 1.616). Le economiche restano più in basso, da 950 a 2.050 €/m². Ville e villini possono toccare 2.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,0 a 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel San Pietro Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castel San Pietro Terme?

In media, il prezzo per comprare a Castel San Pietro Terme è di 393.971 €, ovvero intorno ai 1.722 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castel San Pietro Terme?

Al momento ci sono 391 immobili disponibili: 208 appartamenti e 179 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 48.930 € fino ai 3.380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel San Pietro Terme?

La superficie media si aggira sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel San Pietro Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale142 m²130.889 €
2 locali57 m²151.773 €
3 locali96 m²238.254 €
4 locali136 m²291.476 €
5 locali183 m²385.371 €
6 locali369 m²585.726 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel San Pietro Terme?

Si aggira sui 1.722 €/m². Negli appartamenti sale a 2.150 €/m², mentre nelle case scende a 1.557 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel San Pietro Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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