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Case in vendita a Castel San Pietro Terme, Circondario Imolese

Trova il tuo immobile a Castel San Pietro Terme: 195 case in vendita con prezzi da 69.000 € a 3.380.000 € e una media di 374.410 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castel San Pietro Terme

Prezzo medio 374.410 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–3.380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.838 €/m² in media

Che cosa si vende

195 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    120 immobili
  • Case 38,5%
    75 immobili

Quanti locali

195 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    17 immobili
  • 2 locali 7,7%
    15 immobili
  • 3 locali 12,8%
    25 immobili
  • 4 locali 25,1%
    49 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    89 immobili

Fasce di prezzo

195 totali
  • 65.000–180.000 € 20,5%
    40 immobili
  • 180.000–240.000 € 21,0%
    41 immobili
  • 240.000–335.000 € 18,5%
    36 immobili
  • 335.000–485.000 € 20,5%
    40 immobili
  • 485.000–3.385.000 € 19,5%
    38 immobili

Fasce di superficie

195 totali
  • 0–90 m² 23,6%
    46 immobili
  • 90–110 m² 16,9%
    33 immobili
  • 110–150 m² 20,5%
    40 immobili
  • 150–280 m² 19,5%
    38 immobili
  • 280–1.920 m² 19,5%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 2.281 €/m² 1.630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castel San Pietro Terme conta 195 immobili, di cui 120 sono appartamenti e 75 case: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 2.281 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 361 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.630 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel San Pietro Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel San Pietro Terme il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.616 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 2.100 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,4%.

Prezzo medio vendita 1.616 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel San Pietro Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.644 1.150–2.100
2024 1.581 1.150–2.000
2023 1.538 1.100–1.950
2022 1.413 1.000–1.800
2021 1.413 1.000–1.800
2020 1.425 1.000–1.900
2019 1.413 1.050–1.950
2018 1.444 1.050–2.050
2017 1.463 1.100–2.050
2016 1.475 1.100–2.100
2015 1.488 1.100–2.100
2014 1.550 1.100–2.150
2013 1.605 1.200–2.200
2012 1.700 1.200–2.400
2011 1.790 1.200–2.600
2010 1.835 1.300–2.600
2009 1.835 1.300–2.600
2008 1.835 1.300–2.600
2007 1.830 1.300–2.600
2006 1.720 1.100–2.400
2005 1.590 1.100–2.300
2004 1.430 1.000–2.100
Prezzi di vendita per zona a Castel San Pietro Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Osteria Grande E Varignana Suburbana 1.900 8,4
Capoluogo Centrale 1.850 8,8
Frazioni Di Osteria Grande E Varignana Periferica 1.800 6,0
Zona Agr.la Di Pianura Comprese Le Fraz. Di Poggio - Gaiana E Gallo Periferica 1.625 4,8
Zona Agricola Di Pianura Rurale 1.525 7,5
Zona Agr.la Collinare Compresa La Frazione Di Monte Calderaro Periferica 1.350 —
Fraz.di Molino Nuovo Periferica 1.350 —
Zona Agricola Di Collina Rurale 1.300 7,0
Zona Industriale Ca` Bianca Suburbana 1.175 —

Non tutte le case a Castel San Pietro Terme hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 2.100 €/m² (media 1.616). Le economiche restano più in basso, da 950 a 2.050 €/m². Ville e villini possono toccare 2.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,0 a 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel San Pietro Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castel San Pietro Terme?

In media, il prezzo per comprare a Castel San Pietro Terme è di 374.410 €, ovvero intorno ai 1.838 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castel San Pietro Terme?

Al momento ci sono 195 immobili disponibili: 120 appartamenti e 75 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 69.000 € fino ai 3.380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel San Pietro Terme?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel San Pietro Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale171 m²143.429 €
2 locali56 m²138.733 €
3 locali95 m²231.680 €
4 locali110 m²260.633 €
5 locali169 m²357.781 €
6 locali236 m²554.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel San Pietro Terme?

Si aggira sui 1.838 €/m². Negli appartamenti sale a 2.281 €/m², mentre nelle case scende a 1.630 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel San Pietro Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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