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Case in vendita a Cappuccini, Montericco, Imola

Comprare case a Cappuccini, Montericco: 57 case con prezzi da 100.000 € a 820.000 € e un prezzo medio di 291.418 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cappuccini, Montericco

Prezzo medio 291.418 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 2.097 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,0%
    49 immobili
  • Case 10,5%
    6 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    2 immobili

Quanti locali

55 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 14,5%
    8 immobili
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    5 immobili
  • 4 locali 32,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 100.000–175.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 175.000–210.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 215.000–250.000 € 16,4%
    9 immobili
  • 255.000–355.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 365.000–825.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–100 m² 38,9%
    21 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    6 immobili
  • 110–130 m² 13,0%
    7 immobili
  • 130–230 m² 22,2%
    12 immobili
  • 230–410 m² 14,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 2.065 €/m² 2.205 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cappuccini, Montericco l'offerta in vendita raggiunge i 57 immobili, suddivisi in 49 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 121 m² e 2.065 €/m², e le case sui 285 m² e 2.205 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cappuccini, Montericco — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cappuccini, Montericco: il prezzo medio di vendita è di circa 1.825 €/m² e varia da 1.600 a 2.050 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.050 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cappuccini, Montericco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.600–2.050
2024 1.825 1.600–2.050
2023 1.875 1.650–2.100
2022 1.875 1.650–2.100
2021 1.875 1.650–2.100
2020 1.900 1.700–2.100
2019 1.900 1.700–2.100
2018 1.900 1.700–2.100
2017 1.900 1.700–2.100
2016 1.950 1.700–2.200
2015 1.950 1.700–2.200
2014 2.000 1.700–2.300
2013 1.950 1.600–2.300
2012 2.050 1.700–2.400
2011 2.100 1.800–2.400
2010 2.100 1.800–2.400
2009 2.100 1.800–2.400
2008 2.100 1.800–2.400
2007 2.150 1.800–2.500
2006 2.050 1.700–2.400
2005 1.800 1.500–2.100
2004 1.800 1.500–2.100

Guardando alle categorie immobiliari di Cappuccini, Montericco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 2.050 €/m² (media 1.825). Le economiche scendono fino a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,4 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cappuccini, Montericco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cappuccini, Montericco?

In media, il prezzo per comprare a Cappuccini, Montericco è di 291.418 €, ovvero intorno ai 2.097 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cappuccini, Montericco?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 49 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 100.000 € fino ai 820.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cappuccini, Montericco?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cappuccini, Montericco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²197.400 €
4 locali109 m²231.611 €
5 locali131 m²296.667 €

Quanto costa il metro quadro a Cappuccini, Montericco?

In media, è intorno ai 2.097 €/m². Negli appartamenti scende a 2.065 €/m², mentre nelle case sale a 2.205 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cappuccini, Montericco?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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