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Case in vendita a Cappuccini, Montericco, Imola

Comprare case a Cappuccini, Montericco: 98 case con prezzi da 100.000 € a 820.000 € e un prezzo medio di 301.905 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cappuccini, Montericco

Prezzo medio 301.905 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 2.305 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,8%
    86 immobili
  • Case 9,2%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    3 immobili

Quanti locali

95 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 9,5%
    9 immobili
  • 2 locali 3,2%
    3 immobili
  • 3 locali 12,6%
    12 immobili
  • 4 locali 37,9%
    36 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    35 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 100.000–180.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 185.000–210.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 215.000–255.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 255.000–395.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 395.000–825.000 € 20,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 40–100 m² 30,9%
    29 immobili
  • 100–110 m² 14,9%
    14 immobili
  • 110–120 m² 17,0%
    16 immobili
  • 120–180 m² 20,2%
    19 immobili
  • 180–410 m² 17,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 2.286 €/m² 2.384 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cappuccini, Montericco l'offerta in vendita raggiunge i 98 immobili, suddivisi in 86 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 2.286 €/m², e le case sui 262 m² e 2.384 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cappuccini, Montericco — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cappuccini, Montericco: il prezzo medio di vendita è di circa 1.825 €/m² e varia da 1.600 a 2.050 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.050 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cappuccini, Montericco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.600–2.050
2024 1.825 1.600–2.050
2023 1.875 1.650–2.100
2022 1.875 1.650–2.100
2021 1.875 1.650–2.100
2020 1.900 1.700–2.100
2019 1.900 1.700–2.100
2018 1.900 1.700–2.100
2017 1.900 1.700–2.100
2016 1.950 1.700–2.200
2015 1.950 1.700–2.200
2014 2.000 1.700–2.300
2013 1.950 1.600–2.300
2012 2.050 1.700–2.400
2011 2.100 1.800–2.400
2010 2.100 1.800–2.400
2009 2.100 1.800–2.400
2008 2.100 1.800–2.400
2007 2.150 1.800–2.500
2006 2.050 1.700–2.400
2005 1.800 1.500–2.100
2004 1.800 1.500–2.100

Guardando alle categorie immobiliari di Cappuccini, Montericco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 2.050 €/m² (media 1.825). Le economiche scendono fino a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,4 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cappuccini, Montericco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cappuccini, Montericco?

In media, il prezzo per comprare a Cappuccini, Montericco è di 301.905 €, ovvero intorno ai 2.305 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cappuccini, Montericco?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 86 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 100.000 € fino ai 820.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cappuccini, Montericco?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cappuccini, Montericco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²231.667 €
4 locali108 m²254.250 €
5 locali138 m²342.520 €
6 locali206 m²431.800 €

Quanto costa il metro quadro a Cappuccini, Montericco?

In media, è intorno ai 2.305 €/m². Negli appartamenti scende a 2.286 €/m², mentre nelle case sale a 2.384 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cappuccini, Montericco?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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