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Case in vendita a Mordano, Circondario Imolese

Comprare case a Mordano: 61 case con prezzi da 55.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 191.108 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mordano

Prezzo medio 191.108 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.201 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,4%
    35 immobili
  • Case 41,0%
    25 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    5 immobili
  • 2 locali 10,0%
    6 immobili
  • 3 locali 16,7%
    10 immobili
  • 4 locali 31,7%
    19 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 55.000–115.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 115.000–170.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 170.000–200.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 200.000–245.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 250.000–495.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    15 immobili
  • 80–110 m² 16,7%
    10 immobili
  • 110–150 m² 18,3%
    11 immobili
  • 150–220 m² 20,0%
    12 immobili
  • 220–640 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.399 €/m² 1.090 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mordano conta 61 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.399 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 244 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.090 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mordano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Mordano significa muoversi attorno a 1.113 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mordano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 900–1.300
2024 1.088 850–1.300
2023 1.013 800–1.200
2022 1.013 800–1.200
2021 975 800–1.100
2020 988 800–1.150
2019 1.063 900–1.200
2018 1.075 900–1.200
2017 1.075 900–1.200
2016 1.063 900–1.200
2015 1.125 900–1.300
2014 1.125 900–1.300
2013 1.225 1.000–1.400
2012 1.275 1.000–1.500
2011 1.275 1.100–1.400
2010 1.375 1.300–1.500
2009 1.375 1.300–1.500
2008 1.375 1.300–1.500
2007 1.425 1.300–1.600
2006 1.375 1.200–1.500
2005 1.175 1.000–1.400
2004 1.175 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona a Mordano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.150 5,8
Frazione Bubano Periferica 1.150 4,8
Frazione Bubano Suburbana 1.075 5,3
Zona Agricola Rurale 800 —
Agricola Periferica 650 0,0

Le quotazioni di Mordano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.300 €/m² (media 1.113). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mordano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Mordano?

In media, il prezzo per comprare a Mordano è di 191.108 €, ovvero intorno ai 1.201 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 35 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mordano?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mordano?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mordano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²118.917 €
3 locali78 m²132.600 €
4 locali146 m²197.053 €
5 locali154 m²231.667 €
6 locali248 m²227.714 €

Quanto costa il metro quadro a Mordano?

In media, è intorno ai 1.201 €/m². Negli appartamenti sale a 1.399 €/m², mentre nelle case scende a 1.090 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mordano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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