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Case in vendita a Solarolo, Terre di Faenza

Esplora 61 case in vendita a Solarolo, con prezzi compresi tra 39.000 € e 570.000 € e un prezzo medio di 216.639 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Solarolo

Prezzo medio 216.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 296 m² per immobile
Prezzo al m² 727 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
72% case
  • Appartamenti 27,9%
    17 immobili
  • Case 72,1%
    44 immobili

Quanti locali

61 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 9,8%
    6 immobili
  • 3 locali 21,3%
    13 immobili
  • 4 locali 31,1%
    19 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 35.000–90.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 95.000–150.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 155.000–275.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 275.000–290.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 290.000–575.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 30–100 m² 20,0%
    12 immobili
  • 100–180 m² 21,7%
    13 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    12 immobili
  • 240–390 m² 18,3%
    11 immobili
  • 420–1.820 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 1.250 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Solarolo conta 61 immobili, di cui 44 sono case e 17 appartamenti: il 72% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 380 m² con un prezzo medio di 681 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.250 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solarolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Solarolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.100 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solarolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 800–1.500
2024 1.088 800–1.450
2023 1.075 800–1.400
2022 1.113 800–1.450
2021 1.088 800–1.400
2020 1.063 800–1.300
2019 1.063 800–1.300
2018 1.063 800–1.300
2017 1.063 800–1.300
2016 1.063 800–1.300
2015 1.063 800–1.300
2014 1.088 800–1.350
2013 1.042 800–1.350
2012 1.153 920–1.500
2011 1.153 920–1.500
2010 1.153 920–1.500
2009 1.153 920–1.500
2008 1.153 920–1.500
2007 1.153 920–1.500
2006 1.153 920–1.500
2005 1.200 930–1.600
2004 1.231 930–1.600
Prezzi di vendita per zona a Solarolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.275 5,3
Zona Produttiva Di Espansione Suburbana 950 2,8
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 950 3,6

Il mercato residenziale di Solarolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.500 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 740 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solarolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Solarolo?

In media, il prezzo per comprare a Solarolo è di 216.639 €, ovvero intorno ai 727 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solarolo?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 44 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Solarolo?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solarolo?

Di solito hanno intorno ai 296 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solarolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²78.667 €
3 locali117 m²167.846 €
4 locali217 m²236.842 €
5 locali342 m²314.667 €
6 locali328 m²246.000 €

Quanto costa il metro quadro a Solarolo?

In media, è intorno ai 727 €/m². Negli appartamenti sale a 1.250 €/m², mentre nelle case scende a 681 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Solarolo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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