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Case in vendita a Solarolo, Terre di Faenza

Esplora 79 case in vendita a Solarolo, con prezzi compresi tra 39.000 € e 1.040.000 € e un prezzo medio di 237.114 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Solarolo

Prezzo medio 237.114 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.040.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 381 m² per immobile
Prezzo al m² 621 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
73% case
  • Appartamenti 26,6%
    21 immobili
  • Case 73,4%
    58 immobili

Quanti locali

79 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 8,9%
    7 immobili
  • 2 locali 8,9%
    7 immobili
  • 3 locali 15,2%
    12 immobili
  • 4 locali 35,4%
    28 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 35.000–90.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 95.000–150.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 155.000–280.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 280.000–320.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 320.000–1.045.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 30–110 m² 21,8%
    17 immobili
  • 110–180 m² 19,2%
    15 immobili
  • 180–290 m² 19,2%
    15 immobili
  • 300–480 m² 20,5%
    16 immobili
  • 480–1.820 m² 19,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 489 m²
Prezzo al metro quadro 1.339 €/m² 574 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Solarolo conta 79 immobili, di cui 58 sono case e 21 appartamenti: il 73% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 489 m² con un prezzo medio di 574 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.339 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solarolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Solarolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.100 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solarolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 800–1.500
2024 1.088 800–1.450
2023 1.075 800–1.400
2022 1.113 800–1.450
2021 1.088 800–1.400
2020 1.063 800–1.300
2019 1.063 800–1.300
2018 1.063 800–1.300
2017 1.063 800–1.300
2016 1.063 800–1.300
2015 1.063 800–1.300
2014 1.088 800–1.350
2013 1.042 800–1.350
2012 1.153 920–1.500
2011 1.153 920–1.500
2010 1.153 920–1.500
2009 1.153 920–1.500
2008 1.153 920–1.500
2007 1.153 920–1.500
2006 1.153 920–1.500
2005 1.200 930–1.600
2004 1.231 930–1.600
Prezzi di vendita per zona a Solarolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.275 5,3
Zona Produttiva Di Espansione Suburbana 950 2,8
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 950 3,6

Il mercato residenziale di Solarolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.500 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 740 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solarolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Solarolo?

In media, il prezzo per comprare a Solarolo è di 237.114 €, ovvero intorno ai 621 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solarolo?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 58 case e 21 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Solarolo?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 1.040.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solarolo?

Di solito hanno intorno ai 381 m². Le case offrono più spazio, con circa 489 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solarolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²82.857 €
3 locali104 m²149.750 €
4 locali254 m²263.357 €
5 locali315 m²314.571 €
6 locali389 m²322.444 €

Quanto costa il metro quadro a Solarolo?

In media, è intorno ai 621 €/m². Negli appartamenti sale a 1.339 €/m², mentre nelle case scende a 574 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Solarolo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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