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Case in vendita a Conselice, Romagna d'Este

Comprare case a Conselice: 255 case con prezzi da 20.250 € a 540.000 € e un prezzo medio di 147.178 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Conselice

Prezzo medio 147.178 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.250–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 819 €/m² in media

Che cosa si vende

255 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    102 immobili
  • Case 59,6%
    152 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

254 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    6 immobili
  • 2 locali 6,3%
    16 immobili
  • 3 locali 11,8%
    30 immobili
  • 4 locali 21,3%
    54 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    148 immobili

Fasce di prezzo

254 totali
  • 20.000–80.000 € 20,1%
    51 immobili
  • 80.000–120.000 € 20,1%
    51 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,5%
    52 immobili
  • 160.000–205.000 € 20,5%
    52 immobili
  • 205.000–545.000 € 18,9%
    48 immobili

Fasce di superficie

250 totali
  • 0–100 m² 20,4%
    51 immobili
  • 100–130 m² 21,2%
    53 immobili
  • 130–170 m² 22,8%
    57 immobili
  • 170–220 m² 17,2%
    43 immobili
  • 220–1.010 m² 18,4%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 955 €/m² 777 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Conselice comprende 255 immobili, con una netta prevalenza di case (60% del totale): 152 case e 102 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 229 m² e un prezzo di 777 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 955 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Conselice — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Conselice hanno una quotazione media di 976 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,0%.

Prezzo medio vendita 976 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Conselice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 979 750–1.300
2024 966 750–1.300
2023 954 750–1.250
2022 941 750–1.200
2021 941 750–1.150
2020 941 750–1.150
2019 973 750–1.200
2018 979 750–1.250
2017 979 750–1.250
2016 998 750–1.300
2015 1.025 750–1.300
2014 1.050 770–1.300
2013 1.032 770–1.300
2012 1.085 800–1.400
2011 1.085 800–1.400
2010 1.080 800–1.400
2009 1.075 800–1.400
2008 1.089 800–1.500
2007 1.089 800–1.500
2006 1.069 800–1.300
2005 1.125 850–1.400
2004 1.090 780–1.500
Prezzi di vendita per zona a Conselice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.150 4,3
Frazione Di S.patrizio Suburbana 940 3,3
Zona Agricola Restante E Frazioni Minori Rurale 935 2,8
Frazione Di Lavezzola Suburbana 925 3,2
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 900 3,1

Per inquadrare il mercato di Conselice conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.300 €/m² (media 976). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Conselice, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Conselice?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Conselice costa in media circa 147.178 €, ovvero intorno ai 819 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Conselice?

L'offerta attuale si aggira sui 255 immobili: 152 case e 102 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Conselice?

Trovi da 20.250 € fino a 540.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Conselice?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Conselice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²83.172 €
3 locali104 m²101.894 €
4 locali137 m²139.194 €
5 locali145 m²155.487 €
6 locali250 m²153.020 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 819 €/m². Negli appartamenti sale a 955 €/m², mentre nelle case scende a 777 €/m².

Che cosa si vende di più a Conselice?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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