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Case in vendita a Centro Storico, Imola

Comprare case a Centro Storico: 365 case con prezzi da 9.000 € a 1.850.000 € e un prezzo medio di 241.463 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 241.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 2.035 €/m² in media

Che cosa si vende

365 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,7%
    320 immobili
  • Case 10,4%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    7 immobili

Quanti locali

358 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 8,7%
    31 immobili
  • 2 locali 17,3%
    62 immobili
  • 3 locali 21,2%
    76 immobili
  • 4 locali 30,2%
    108 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    81 immobili

Fasce di prezzo

358 totali
  • 5.000–150.000 € 20,9%
    75 immobili
  • 150.000–185.000 € 20,4%
    73 immobili
  • 185.000–230.000 € 18,7%
    67 immobili
  • 230.000–320.000 € 20,7%
    74 immobili
  • 320.000–1.855.000 € 19,3%
    69 immobili

Fasce di superficie

352 totali
  • 0–70 m² 21,0%
    74 immobili
  • 70–100 m² 25,3%
    89 immobili
  • 100–120 m² 20,7%
    73 immobili
  • 120–140 m² 15,6%
    55 immobili
  • 140–1.040 m² 17,3%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 2.156 €/m² 1.646 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro Storico conta 365 immobili, di cui 320 sono appartamenti e 38 case e 7 altre tipologie: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 2.156 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 259 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.646 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro Storico? In media circa 2.025 €/m², con quotazioni comprese tra 1.800 e 2.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,3%.

Prezzo medio vendita 2.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Affitto medio 9,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.025 1.800–2.250
2024 2.025 1.800–2.250
2023 1.950 1.700–2.200
2022 1.950 1.700–2.200
2021 1.950 1.700–2.200
2020 2.000 1.750–2.250
2019 1.975 1.750–2.200
2018 1.900 1.700–2.100
2017 1.900 1.700–2.100
2016 1.950 1.700–2.200
2015 1.950 1.700–2.200
2014 2.050 1.800–2.300
2013 2.150 2.000–2.300
2012 2.200 2.000–2.400
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.250 2.000–2.500
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.300 2.000–2.600
2007 2.350 2.100–2.600
2006 2.100 1.800–2.400
2005 1.800 1.500–2.100
2004 1.800 1.500–2.100

A Centro Storico le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.800 a 2.250 €/m² (media 2.025). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.450 a 2.050 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,5 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro Storico

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 241.463 €, ovvero intorno ai 2.035 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 365 immobili disponibili: 320 appartamenti e 38 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 1.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale72 m²133.529 €
2 locali62 m²160.742 €
3 locali92 m²214.203 €
4 locali111 m²245.176 €
5 locali140 m²281.681 €
6 locali257 m²449.240 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 2.035 €/m². Negli appartamenti sale a 2.156 €/m², mentre nelle case scende a 1.646 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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