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Case in vendita a Ponticelli, Imola

Comprare case a Ponticelli: 29 case con prezzi da 55.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 288.345 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ponticelli, in cifre

Prezzo medio 288.345 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.387 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
55% case
  • Appartamenti 44,8%
    13 immobili
  • Case 55,2%
    16 immobili

Quanti locali

29 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 6,9%
    2 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 55.000–115.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 150.000–195.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 225.000–335.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 335.000–400.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 450.000–895.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–130 m² 21,4%
    6 immobili
  • 130–160 m² 21,4%
    6 immobili
  • 180–300 m² 17,9%
    5 immobili
  • 330–670 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.337 €/m² 1.410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ponticelli sono disponibili 29 immobili in vendita: 16 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 251 m² (1.410 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (1.337 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponticelli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ponticelli un prezzo medio di vendita di 1.800 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,9%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponticelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.650–2.000
2024 1.750 1.500–2.000
2023 1.750 1.500–2.000
2022 1.650 1.400–1.900
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.575 1.400–1.750
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.600 1.500–1.700
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.650 1.500–1.800
2011 1.650 1.500–1.800
2010 2.000 1.700–2.300
2009 2.000 1.700–2.300
2008 2.000 1.700–2.300
2007 1.950 1.700–2.200
2006 1.800 1.500–2.100
2005 1.700 1.400–2.000
2004 1.700 1.400–2.000

Sul mercato di Ponticelli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.550 a 2.000 €/m² (media 1.800). Le economiche partono da 1.500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponticelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ponticelli?

In media, il prezzo per comprare a Ponticelli è di 288.345 €, ovvero intorno ai 1.387 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 16 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ponticelli?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponticelli?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponticelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali117 m²212.000 €
5 locali127 m²309.278 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponticelli?

In media, è intorno ai 1.387 €/m². Negli appartamenti scende a 1.337 €/m², mentre nelle case sale a 1.410 €/m².

Che cosa si vende di più a Ponticelli?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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