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Case in vendita a Ponticelli, Imola

Comprare case a Ponticelli: 58 case con prezzi da 44.990 € a 890.000 € e un prezzo medio di 270.819 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ponticelli, in cifre

Prezzo medio 270.819 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.990–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 1.119 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
64% case
  • Appartamenti 36,2%
    21 immobili
  • Case 63,8%
    37 immobili

Quanti locali

58 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    4 immobili
  • 2 locali 3,4%
    2 immobili
  • 3 locali 8,6%
    5 immobili
  • 4 locali 13,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 67,2%
    39 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 40.000–100.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 105.000–195.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 200.000–335.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 335.000–400.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 445.000–895.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–120 m² 26,3%
    15 immobili
  • 120–150 m² 14,0%
    8 immobili
  • 150–240 m² 21,1%
    12 immobili
  • 250–400 m² 22,8%
    13 immobili
  • 440–670 m² 15,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.228 €/m² 1.087 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ponticelli sono disponibili 58 immobili in vendita: 37 case e 21 appartamenti. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 286 m² (1.087 €/m²) e gli appartamenti sui 148 m² (1.228 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponticelli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ponticelli un prezzo medio di vendita di 1.800 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,9%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponticelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.650–2.000
2024 1.750 1.500–2.000
2023 1.750 1.500–2.000
2022 1.650 1.400–1.900
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.575 1.400–1.750
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.600 1.500–1.700
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.650 1.500–1.800
2011 1.650 1.500–1.800
2010 2.000 1.700–2.300
2009 2.000 1.700–2.300
2008 2.000 1.700–2.300
2007 1.950 1.700–2.200
2006 1.800 1.500–2.100
2005 1.700 1.400–2.000
2004 1.700 1.400–2.000

Sul mercato di Ponticelli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.550 a 2.000 €/m² (media 1.800). Le economiche partono da 1.500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponticelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ponticelli?

In media, il prezzo per comprare a Ponticelli è di 270.819 €, ovvero intorno ai 1.119 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 37 case e 21 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ponticelli?

L'offerta parte intorno ai 44.990 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponticelli?

In media si aggirano sui 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponticelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²100.100 €
4 locali120 m²221.125 €
5 locali177 m²231.899 €
6 locali366 m²361.536 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponticelli?

In media, è intorno ai 1.119 €/m². Negli appartamenti sale a 1.228 €/m², mentre nelle case scende a 1.087 €/m².

Che cosa si vende di più a Ponticelli?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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