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Case in vendita a Ponticelli, Imola

Comprare case a Ponticelli: 54 case con prezzi da 44.990 € a 890.000 € e un prezzo medio di 282.102 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ponticelli, in cifre

Prezzo medio 282.102 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.990–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 1.181 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
63% case
  • Appartamenti 37,0%
    20 immobili
  • Case 63,0%
    34 immobili

Quanti locali

54 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    4 immobili
  • 2 locali 3,7%
    2 immobili
  • 3 locali 9,3%
    5 immobili
  • 4 locali 13,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    36 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 40.000–110.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 110.000–205.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 210.000–340.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 345.000–450.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 450.000–895.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–120 m² 26,4%
    14 immobili
  • 120–150 m² 15,1%
    8 immobili
  • 150–240 m² 20,8%
    11 immobili
  • 250–400 m² 22,6%
    12 immobili
  • 440–670 m² 15,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.414 €/m² 1.116 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ponticelli sono disponibili 54 immobili in vendita: 34 case e 20 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 292 m² (1.116 €/m²) e gli appartamenti sui 133 m² (1.414 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponticelli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ponticelli un prezzo medio di vendita di 1.800 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,9%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponticelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.650–2.000
2024 1.750 1.500–2.000
2023 1.750 1.500–2.000
2022 1.650 1.400–1.900
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.575 1.400–1.750
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.600 1.500–1.700
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.650 1.500–1.800
2011 1.650 1.500–1.800
2010 2.000 1.700–2.300
2009 2.000 1.700–2.300
2008 2.000 1.700–2.300
2007 1.950 1.700–2.200
2006 1.800 1.500–2.100
2005 1.700 1.400–2.000
2004 1.700 1.400–2.000

Sul mercato di Ponticelli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.550 a 2.000 €/m² (media 1.800). Le economiche partono da 1.500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponticelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ponticelli?

In media, il prezzo per comprare a Ponticelli è di 282.102 €, ovvero intorno ai 1.181 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 34 case e 20 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ponticelli?

L'offerta parte intorno ai 44.990 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponticelli?

In media si aggirano sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponticelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²100.100 €
4 locali123 m²204.286 €
5 locali160 m²260.653 €
6 locali360 m²385.885 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponticelli?

In media, è intorno ai 1.181 €/m². Negli appartamenti sale a 1.414 €/m², mentre nelle case scende a 1.116 €/m².

Che cosa si vende di più a Ponticelli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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