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Case in affitto a Imola, Circondario Imolese

Scopri 125 case in affitto a Imola: prezzi da 240 € a 2.200 €, con una media di 812 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Imola

Prezzo medio 812 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 240–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

125 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    110 immobili
  • Case 7,2%
    9 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    6 immobili

Quanti locali

119 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 9,2%
    11 immobili
  • 2 locali 29,4%
    35 immobili
  • 3 locali 19,3%
    23 immobili
  • 4 locali 21,0%
    25 immobili
  • 5+ locali 21,0%
    25 immobili

Fasce di canone

119 totali
  • 200–700 € 42,0%
    50 immobili
  • 700–800 € 20,2%
    24 immobili
  • 800–1.100 € 20,2%
    24 immobili
  • 1.100–2.300 € 17,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 10–60 m² 32,8%
    39 immobili
  • 60–70 m² 8,4%
    10 immobili
  • 70–90 m² 21,0%
    25 immobili
  • 90–120 m² 19,3%
    23 immobili
  • 120–320 m² 18,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Imola comprende 125 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 110 appartamenti e 9 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 106 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Imola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Imola si attesta su 7,1 €/m² al mese, da 4,5 a 10,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +21,1%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.540 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Imola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 4,5–10,5
2024 7,1 4,5–9,5
2023 6,9 4,0–9,5
2022 6,2 4,2–9,0
2021 5,9 4,0–8,5
2020 5,9 4,0–8,5
2019 5,7 4,0–8,5
2018 5,2 4,0–7,0
2017 5,2 4,0–6,5
2016 5,2 4,0–6,8
2015 5,3 4,0–6,8
2014 5,3 4,0–7,0
2013 5,5 4,8–7,0
2012 5,7 4,5–7,0
2011 5,7 4,5–7,0
2010 6,1 4,0–8,0
2009 6,1 4,0–8,0
2008 6,3 4,0–9,0
2007 6,7 5,0–10,0
2006 6,2 4,0–9,0
2005 5,7 3,5–8,0
2004 5,7 3,5–8,0
Canoni di locazione per zona a Imola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 9,0 2.025
Ponte Santo - Primo Maggio - Selice Periferica 8,0 1.575
Zolino - Pedagna Ovest - Pedagna Est - Ponticelli - Campanella Periferica 7,8 1.825
Casoni - V.veneto - A.costa - D`azeglio Semicentrale 7,0 1.650
Cappuccini - Dante - S.lucia Centrale 6,9 1.825
Frazione Sesto Imolese Suburbana 6,0 1.275
Frazione Sasso Morelli Suburbana 5,3 1.325
Frazione Di Sasso Morelli Periferica — 1.500
Frazione Di Sesto Imolese Periferica — 1.450
Agricola Di Collina Ed In Parte Di Pianura Periferica — 1.250
Zona Agricola Collinare Rurale — 1.250
Agricola Di Pianura - Versante Nord Periferica — 1.200
Zona Agricola Di Pianura Rurale — 1.150

Gli alloggi di Imola si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,5 e 10,5 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 10,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.540 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Imola

Qual è il prezzo medio per affittare a Imola?

In media, il prezzo per affittare a Imola è di 812 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 110 appartamenti e 9 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Imola?

L'offerta parte intorno ai 240 € e arriva fino ai 2.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Imola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²785 €
2 locali55 m²651 €
3 locali80 m²760 €
4 locali97 m²849 €
5 locali130 m²1.049 €
6 locali238 m²1.117 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Imola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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