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Case in vendita a Massa Lombarda, Romagna d'Este

Comprare case a Massa Lombarda: 384 case con prezzi da 14.250 € a 460.000 € e un prezzo medio di 151.035 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Massa Lombarda

Prezzo medio 151.035 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.250–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.068 €/m² in media

Che cosa si vende

384 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    240 immobili
  • Case 37,5%
    144 immobili

Quanti locali

384 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    23 immobili
  • 2 locali 11,7%
    45 immobili
  • 3 locali 28,1%
    108 immobili
  • 4 locali 20,6%
    79 immobili
  • 5+ locali 33,6%
    129 immobili

Fasce di prezzo

384 totali
  • 10.000–95.000 € 21,6%
    83 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,8%
    72 immobili
  • 120.000–150.000 € 21,9%
    84 immobili
  • 150.000–215.000 € 18,2%
    70 immobili
  • 215.000–465.000 € 19,5%
    75 immobili

Fasce di superficie

383 totali
  • 0–80 m² 25,1%
    96 immobili
  • 80–100 m² 17,0%
    65 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    83 immobili
  • 130–200 m² 17,5%
    67 immobili
  • 200–860 m² 18,8%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.231 €/m² 949 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Massa Lombarda sono disponibili 384 immobili in vendita: 240 appartamenti e 144 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (1.231 €/m²) e le case sui 216 m² (949 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massa Lombarda — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Massa Lombarda? In media circa 1.043 €/m², con quotazioni comprese tra 730 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,6%.

Prezzo medio vendita 1.043 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa Lombarda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.047 730–1.600
2024 1.030 730–1.500
2023 1.005 730–1.450
2022 988 730–1.350
2021 963 730–1.250
2020 955 730–1.200
2019 963 730–1.250
2018 972 730–1.300
2017 980 730–1.350
2016 988 730–1.400
2015 988 730–1.400
2014 1.007 770–1.400
2013 1.080 770–1.550
2012 1.156 800–1.600
2011 1.156 800–1.600
2010 1.150 800–1.600
2009 1.150 800–1.600
2008 1.150 800–1.600
2007 1.150 800–1.600
2006 1.175 800–1.700
2005 1.175 800–1.700
2004 1.043 680–1.600
Prezzi di vendita per zona a Massa Lombarda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo E Frazione Di Fruges Centrale 1.350 5,8
Zona Produttiva Periferica 1.175 3,6
Zona Rurale E Frazioni Minori Sud Rurale 900 3,8
Zona Rurale E Frazioni Minori Nord Rurale 890 3,8

Non tutte le case a Massa Lombarda hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 730 e 1.600 €/m² (media 1.043). Le economiche restano più in basso, da 650 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Massa Lombarda: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Massa Lombarda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Massa Lombarda costa in media circa 151.035 €, ovvero intorno ai 1.068 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Massa Lombarda?

In questo momento puoi scegliere tra 384 immobili: 240 appartamenti e 144 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.250 € fino ai 460.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massa Lombarda?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa Lombarda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²52.317 €
2 locali68 m²85.028 €
3 locali88 m²123.609 €
4 locali130 m²161.284 €
5 locali162 m²174.860 €
6 locali265 m²204.204 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.068 €/m². Negli appartamenti sale a 1.231 €/m², mentre nelle case scende a 949 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Massa Lombarda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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