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Case in vendita a Massa Lombarda, Romagna d'Este

Comprare case a Massa Lombarda: 286 case con prezzi da 14.250 € a 460.000 € e un prezzo medio di 150.180 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Massa Lombarda

Prezzo medio 150.180 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.250–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.147 €/m² in media

Che cosa si vende

286 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,8%
    194 immobili
  • Case 32,2%
    92 immobili

Quanti locali

286 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    19 immobili
  • 2 locali 12,2%
    35 immobili
  • 3 locali 29,4%
    84 immobili
  • 4 locali 22,4%
    64 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    84 immobili

Fasce di prezzo

286 totali
  • 10.000–90.000 € 20,6%
    59 immobili
  • 90.000–120.000 € 21,3%
    61 immobili
  • 120.000–150.000 € 19,2%
    55 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,6%
    56 immobili
  • 200.000–465.000 € 19,2%
    55 immobili

Fasce di superficie

285 totali
  • 30–80 m² 26,3%
    75 immobili
  • 80–100 m² 17,5%
    50 immobili
  • 100–130 m² 22,8%
    65 immobili
  • 130–180 m² 14,7%
    42 immobili
  • 180–570 m² 18,6%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.224 €/m² 1.070 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Massa Lombarda sono disponibili 286 immobili in vendita: 194 appartamenti e 92 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (1.224 €/m²) e le case sui 203 m² (1.070 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massa Lombarda — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Massa Lombarda? In media circa 1.043 €/m², con quotazioni comprese tra 730 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,6%.

Prezzo medio vendita 1.043 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa Lombarda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.047 730–1.600
2024 1.030 730–1.500
2023 1.005 730–1.450
2022 988 730–1.350
2021 963 730–1.250
2020 955 730–1.200
2019 963 730–1.250
2018 972 730–1.300
2017 980 730–1.350
2016 988 730–1.400
2015 988 730–1.400
2014 1.007 770–1.400
2013 1.080 770–1.550
2012 1.156 800–1.600
2011 1.156 800–1.600
2010 1.150 800–1.600
2009 1.150 800–1.600
2008 1.150 800–1.600
2007 1.150 800–1.600
2006 1.175 800–1.700
2005 1.175 800–1.700
2004 1.043 680–1.600
Prezzi di vendita per zona a Massa Lombarda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo E Frazione Di Fruges Centrale 1.350 5,8
Zona Produttiva Periferica 1.175 3,6
Zona Rurale E Frazioni Minori Sud Rurale 900 3,8
Zona Rurale E Frazioni Minori Nord Rurale 890 3,8

Non tutte le case a Massa Lombarda hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 730 e 1.600 €/m² (media 1.043). Le economiche restano più in basso, da 650 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Massa Lombarda: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Massa Lombarda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Massa Lombarda costa in media circa 150.180 €, ovvero intorno ai 1.147 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Massa Lombarda?

In questo momento puoi scegliere tra 286 immobili: 194 appartamenti e 92 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.250 € fino ai 460.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massa Lombarda?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa Lombarda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²57.010 €
2 locali68 m²84.007 €
3 locali90 m²125.818 €
4 locali133 m²163.351 €
5 locali150 m²178.224 €
6 locali233 m²203.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.147 €/m². Negli appartamenti sale a 1.224 €/m², mentre nelle case scende a 1.070 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Massa Lombarda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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