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Case in vendita a Budrio, Terre di Pianura

Comprare case a Budrio: 261 case con prezzi da 49.000 € a 1.450.000 € e un prezzo medio di 276.756 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Budrio

Prezzo medio 276.756 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.563 €/m² in media

Che cosa si vende

261 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    123 immobili
  • Case 52,9%
    138 immobili

Quanti locali

261 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    14 immobili
  • 2 locali 8,0%
    21 immobili
  • 3 locali 24,1%
    63 immobili
  • 4 locali 23,4%
    61 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    102 immobili

Fasce di prezzo

261 totali
  • 45.000–140.000 € 21,5%
    56 immobili
  • 140.000–225.000 € 19,2%
    50 immobili
  • 225.000–295.000 € 19,5%
    51 immobili
  • 295.000–375.000 € 19,9%
    52 immobili
  • 375.000–1.455.000 € 19,9%
    52 immobili

Fasce di superficie

248 totali
  • 0–90 m² 23,4%
    58 immobili
  • 90–120 m² 23,0%
    57 immobili
  • 120–150 m² 16,1%
    40 immobili
  • 150–260 m² 21,0%
    52 immobili
  • 260–1.650 m² 16,5%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.995 €/m² 1.405 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Budrio l'offerta in vendita raggiunge i 261 immobili, suddivisi in 138 case e 123 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 244 m² e 1.405 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 1.995 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Budrio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Budrio? In media circa 1.556 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 1.556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Budrio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.556 1.200–1.900
2024 1.538 1.200–1.900
2023 1.494 1.200–1.900
2022 1.488 1.200–1.900
2021 1.488 1.200–1.900
2020 1.488 1.200–1.900
2019 1.519 1.250–1.950
2018 1.563 1.300–2.000
2017 1.569 1.300–2.000
2016 1.631 1.300–2.100
2015 1.700 1.350–2.150
2014 1.756 1.400–2.200
2013 1.795 1.350–2.300
2012 1.880 1.400–2.400
2011 1.880 1.400–2.400
2010 1.880 1.400–2.400
2009 1.880 1.400–2.400
2008 1.880 1.400–2.400
2007 1.875 1.400–2.400
2006 1.730 1.200–2.200
2005 1.630 1.100–2.100
2004 1.350 750–1.950
Prezzi di vendita per zona a Budrio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 2.025 6,8
Zona Agricola Comprendente Le Frazioni Di Bagnarola -Vigorso-Maddalena Di Cazzano-Prunaro E Vedrana Periferica 1.875 5,5
Capoluogo Centrale 1.800 8,3
Frazione Di Mezzolara Periferica 1.725 5,0
Frazione Di Cento Periferica 1.550 7,5
Frazione Di Mezzolara Suburbana 1.525 8,0
Frazione Di Dugliolo Periferica 1.475 4,3
Zona Agricola Comprendente Le Frazionibagnarola, Vigorso, Maddalena Di Cazzano, Prunaro, Vedrana E Dugliolo Rurale 1.350 5,5

Non tutte le case a Budrio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.900 €/m² (media 1.556). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.800 €/m². Ville e villini possono toccare 2.200 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Budrio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Budrio?

Comprare una casa a Budrio costa in media circa 276.756 €, ovvero intorno ai 1.563 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Budrio?

Al momento ci sono 261 immobili disponibili: 138 case e 123 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Budrio?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Budrio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale175 m²90.732 €
2 locali61 m²131.143 €
3 locali90 m²219.214 €
4 locali148 m²281.791 €
5 locali176 m²283.299 €
6 locali313 m²377.630 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.563 €/m². Negli appartamenti sale a 1.995 €/m², mentre nelle case scende a 1.405 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Budrio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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