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Case in vendita a Budrio, Terre di Pianura

Comprare case a Budrio: 447 case con prezzi da 35.000 € a 1.450.000 € e un prezzo medio di 262.831 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Budrio

Prezzo medio 262.831 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.505 €/m² in media

Che cosa si vende

447 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,1%
    233 immobili
  • Case 47,2%
    211 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    3 immobili

Quanti locali

444 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    26 immobili
  • 2 locali 8,3%
    37 immobili
  • 3 locali 24,8%
    110 immobili
  • 4 locali 23,4%
    104 immobili
  • 5+ locali 37,6%
    167 immobili

Fasce di prezzo

444 totali
  • 35.000–140.000 € 22,1%
    98 immobili
  • 140.000–210.000 € 18,0%
    80 immobili
  • 210.000–280.000 € 21,2%
    94 immobili
  • 280.000–370.000 € 19,4%
    86 immobili
  • 370.000–1.455.000 € 19,4%
    86 immobili

Fasce di superficie

431 totali
  • 0–90 m² 28,3%
    122 immobili
  • 90–110 m² 12,3%
    53 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    90 immobili
  • 140–250 m² 19,7%
    85 immobili
  • 250–1.650 m² 18,8%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 2.000 €/m² 1.294 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Budrio l'offerta in vendita raggiunge i 447 immobili, suddivisi in 233 appartamenti e 211 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 2.000 €/m², e le case sui 258 m² e 1.294 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Budrio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Budrio? In media circa 1.556 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 1.556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Budrio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.556 1.200–1.900
2024 1.538 1.200–1.900
2023 1.494 1.200–1.900
2022 1.488 1.200–1.900
2021 1.488 1.200–1.900
2020 1.488 1.200–1.900
2019 1.519 1.250–1.950
2018 1.563 1.300–2.000
2017 1.569 1.300–2.000
2016 1.631 1.300–2.100
2015 1.700 1.350–2.150
2014 1.756 1.400–2.200
2013 1.795 1.350–2.300
2012 1.880 1.400–2.400
2011 1.880 1.400–2.400
2010 1.880 1.400–2.400
2009 1.880 1.400–2.400
2008 1.880 1.400–2.400
2007 1.875 1.400–2.400
2006 1.730 1.200–2.200
2005 1.630 1.100–2.100
2004 1.350 750–1.950
Prezzi di vendita per zona a Budrio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 2.025 6,8
Zona Agricola Comprendente Le Frazioni Di Bagnarola -Vigorso-Maddalena Di Cazzano-Prunaro E Vedrana Periferica 1.875 5,5
Capoluogo Centrale 1.800 8,3
Frazione Di Mezzolara Periferica 1.725 5,0
Frazione Di Cento Periferica 1.550 7,5
Frazione Di Mezzolara Suburbana 1.525 8,0
Frazione Di Dugliolo Periferica 1.475 4,3
Zona Agricola Comprendente Le Frazionibagnarola, Vigorso, Maddalena Di Cazzano, Prunaro, Vedrana E Dugliolo Rurale 1.350 5,5

Non tutte le case a Budrio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.900 €/m² (media 1.556). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.800 €/m². Ville e villini possono toccare 2.200 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Budrio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Budrio?

Comprare una casa a Budrio costa in media circa 262.831 €, ovvero intorno ai 1.505 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Budrio?

Al momento ci sono 447 immobili disponibili: 233 appartamenti e 211 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Budrio?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Budrio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale108 m²105.716 €
2 locali64 m²132.892 €
3 locali92 m²212.524 €
4 locali133 m²269.345 €
5 locali172 m²276.452 €
6 locali351 m²355.676 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.505 €/m². Negli appartamenti sale a 2.000 €/m², mentre nelle case scende a 1.294 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Budrio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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