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Case in vendita a Strada In Chianti, Greve in Chianti

Consulta 54 case in vendita a Strada In Chianti, con un prezzo medio di 578.288 € e una forbice di prezzi da 160.000 € a 5.000.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Strada In Chianti

Prezzo medio 578.288 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 2.314 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    27 immobili
  • Case 46,3%
    25 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    2 immobili

Quanti locali

52 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 3,8%
    2 immobili
  • 4 locali 26,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 65,4%
    34 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 160.000–250.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 265.000–290.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 295.000–405.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 410.000–740.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 800.000–5.005.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–110 m² 32,7%
    17 immobili
  • 110–120 m² 9,6%
    5 immobili
  • 120–150 m² 21,2%
    11 immobili
  • 170–240 m² 19,2%
    10 immobili
  • 370–2.450 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 398 m²
Prezzo al metro quadro 2.751 €/m² 2.179 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Strada In Chianti comprende 54 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 27 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 2.751 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 398 m² e 2.179 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Strada In Chianti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Strada In Chianti? In media circa 1.900 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,8%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Strada In Chianti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.550–2.300
2024 1.875 1.500–2.250
2023 1.875 1.500–2.250
2022 1.875 1.500–2.250
2021 1.875 1.500–2.250
2020 2.000 1.600–2.400
2019 2.000 1.600–2.400
2018 2.000 1.600–2.400
2017 2.100 1.700–2.500
2016 2.125 1.700–2.550
2015 2.200 1.800–2.600
2014 2.300 1.900–2.700
2013 2.600 2.200–3.000
2012 2.800 2.400–3.200
2011 2.800 2.400–3.200
2010 2.900 2.500–3.300
2009 2.950 2.500–3.400
2008 3.050 2.600–3.500
2007 3.050 2.600–3.500
2006 3.050 2.600–3.500
2005 2.950 2.600–3.300
2004 1.920 1.800–2.040

A Strada In Chianti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.500 a 2.300 €/m² (media 1.900). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,8 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Strada In Chianti: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Strada In Chianti?

In media, il prezzo per comprare a Strada In Chianti è di 578.288 €, ovvero intorno ai 2.314 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 27 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 160.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Strada In Chianti?

Di solito hanno intorno ai 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 398 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Strada In Chianti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali100 m²280.357 €
5 locali125 m²316.500 €
6 locali300 m²750.364 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Strada In Chianti?

Il prezzo medio si attesta sui 2.314 €/m². Negli appartamenti sale a 2.751 €/m², mentre nelle case scende a 2.179 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Strada In Chianti?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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