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Case in vendita a Strada In Chianti, Greve in Chianti

Consulta 37 case in vendita a Strada In Chianti, con un prezzo medio di 649.743 € e una forbice di prezzi da 160.000 € a 5.000.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Strada In Chianti

Prezzo medio 649.743 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 298 m² per immobile
Prezzo al m² 2.182 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
49% case
  • Appartamenti 45,9%
    17 immobili
  • Case 48,6%
    18 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    2 immobili

Quanti locali

35 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 34,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 160.000–250.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 265.000–290.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 295.000–370.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 385.000–935.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 1.095.000–5.005.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–110 m² 40,0%
    14 immobili
  • 110–150 m² 22,9%
    8 immobili
  • 200–380 m² 17,1%
    6 immobili
  • 410–2.450 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 481 m²
Prezzo al metro quadro 2.670 €/m² 2.082 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Strada In Chianti comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 18 case e 17 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 481 m² e un prezzo di 2.082 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 2.670 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Strada In Chianti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Strada In Chianti? In media circa 1.900 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,8%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Strada In Chianti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.550–2.300
2024 1.875 1.500–2.250
2023 1.875 1.500–2.250
2022 1.875 1.500–2.250
2021 1.875 1.500–2.250
2020 2.000 1.600–2.400
2019 2.000 1.600–2.400
2018 2.000 1.600–2.400
2017 2.100 1.700–2.500
2016 2.125 1.700–2.550
2015 2.200 1.800–2.600
2014 2.300 1.900–2.700
2013 2.600 2.200–3.000
2012 2.800 2.400–3.200
2011 2.800 2.400–3.200
2010 2.900 2.500–3.300
2009 2.950 2.500–3.400
2008 3.050 2.600–3.500
2007 3.050 2.600–3.500
2006 3.050 2.600–3.500
2005 2.950 2.600–3.300
2004 1.920 1.800–2.040

A Strada In Chianti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.500 a 2.300 €/m² (media 1.900). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,8 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Strada In Chianti: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Strada In Chianti?

In media, il prezzo per comprare a Strada In Chianti è di 649.743 €, ovvero intorno ai 2.182 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 18 case e 17 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 160.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Strada In Chianti?

Di solito hanno intorno ai 298 m². Le case offrono più spazio, con circa 481 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Strada In Chianti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali100 m²280.833 €
5 locali121 m²303.571 €
6 locali391 m²835.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Strada In Chianti?

Il prezzo medio si attesta sui 2.182 €/m². Negli appartamenti sale a 2.670 €/m², mentre nelle case scende a 2.082 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Strada In Chianti?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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