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Case in vendita a Concordia sulla Secchia, Modena Nord

Trova il tuo immobile a Concordia sulla Secchia: 378 case in vendita con prezzi da 16.650 € a 1.290.000 € e una media di 131.778 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Concordia sulla Secchia, in cifre

Prezzo medio 131.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.650–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

378 totali
51% case
  • Appartamenti 48,7%
    184 immobili
  • Case 51,3%
    194 immobili

Quanti locali

378 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    23 immobili
  • 2 locali 8,5%
    32 immobili
  • 3 locali 19,6%
    74 immobili
  • 4 locali 21,2%
    80 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    169 immobili

Fasce di prezzo

378 totali
  • 15.000–60.000 € 20,4%
    77 immobili
  • 60.000–100.000 € 21,7%
    82 immobili
  • 100.000–135.000 € 18,0%
    68 immobili
  • 135.000–185.000 € 21,7%
    82 immobili
  • 185.000–1.295.000 € 18,3%
    69 immobili

Fasce di superficie

376 totali
  • 30–100 m² 28,2%
    106 immobili
  • 100–120 m² 13,6%
    51 immobili
  • 120–170 m² 19,4%
    73 immobili
  • 170–240 m² 18,9%
    71 immobili
  • 240–1.270 m² 19,9%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 913 €/m² 680 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Concordia sulla Secchia sono in vendita 378 immobili, di cui 194 sono case e 184 appartamenti, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 244 m² per le case, con 680 €/m², contro 103 m² e 913 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Concordia sulla Secchia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Concordia sulla Secchia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 821 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +285,4%.

Prezzo medio vendita 821 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +285,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Concordia sulla Secchia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 821 650–1.000
2024 821 650–1.000
2023 834 650–1.050
2022 834 650–1.050
2021 219 0–1.050
2020 213 0–1.000
2019 213 0–1.000
2018 200 0–950
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 842 600–1.300
2010 839 600–1.300
2009 839 600–1.300
2008 822 600–1.200
2007 748 490–1.150
2006 737 490–1.140
2005 701 470–1.090
2004 701 470–1.090
Prezzi di vendita per zona a Concordia sulla Secchia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.150 4,4
Fossa Semicentrale 950 3,6
San Giovanni Semicentrale 875 3,3
Vallalta Periferica 850 3,2
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 850 4,3
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 850 4,7
Capoluogo - Zona Sud-Ovest Suburbana 840 4,0
Frazione Vallalta Suburbana 815 4,2
Frazione Di Fossa Suburbana 810 4,4
Zona Agricola Rurale 810 4,0
Zona Agricola Centrale Suburbana 750 2,8
Agricola Sud Ovest Suburbana 750 2,8
Agricola Sud Est Suburbana 750 2,8
Agricola Nord Est Suburbana 750 2,8
Agricola Nord Ovest Suburbana 750 2,8

Sul mercato di Concordia sulla Secchia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 1.000 €/m² (media 821). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 970 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Concordia sulla Secchia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Concordia sulla Secchia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Concordia sulla Secchia costa in media circa 131.778 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Concordia sulla Secchia?

In questo momento puoi scegliere tra 378 immobili: 194 case e 184 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Concordia sulla Secchia?

Trovi da 16.650 € fino a 1.290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Concordia sulla Secchia?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Concordia sulla Secchia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²57.833 €
2 locali61 m²66.848 €
3 locali99 m²83.215 €
4 locali158 m²125.034 €
5 locali170 m²141.389 €
6 locali277 m²182.431 €

Quanto costa il metro quadro a Concordia sulla Secchia?

Il prezzo medio si attesta sui 747 €/m². Negli appartamenti sale a 913 €/m², mentre nelle case scende a 680 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Concordia sulla Secchia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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