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Case in affitto a Concordia sulla Secchia, Modena Nord

Trova il tuo immobile a Concordia sulla Secchia: 87 case in affitto con prezzi da 400 € a 650 € e una media di 520 €.

67 proprietà in affitto vicino a Concordia sulla Secchia

Il mercato degli immobili in affitto a Concordia sulla Secchia, in cifre

Prezzo medio 521 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    19 immobili
  • Case 5,0%
    1 immobili

Quanti locali

20 totali
55% 2 locali
  • 2 locali 55,0%
    11 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–500 € 35,0%
    7 immobili
  • 500–600 € 40,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    4 immobili
  • 50–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–90 m² 45,0%
    9 immobili
  • 90–130 m² 10,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Concordia sulla Secchia sono in affitto 87 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 66 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 120 m² e 5 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Concordia sulla Secchia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Concordia sulla Secchia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 5,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 821 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Concordia sulla Secchia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,2–5,5
2024 3,9 3,0–5,1
2023 4,0 3,0–5,1
2022 4,0 3,0–5,1
2021 4,3 3,4–5,1
2020 4,8 3,8–5,7
2019 4,8 3,8–5,7
2018 4,8 3,8–5,7
2011 3,2 2,2–5,2
2010 3,2 2,3–5,5
2009 3,2 2,3–4,9
2008 3,1 2,3–4,5
2007 2,8 1,9–4,4
2006 2,8 1,9–4,3
2005 2,7 1,8–4,1
2004 2,9 2,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Concordia sulla Secchia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,7 850
Capoluogo Centrale 4,4 1.150
Frazione Di Fossa Suburbana 4,4 810
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,3 850
Frazione Vallalta Suburbana 4,2 815
Capoluogo - Zona Sud-Ovest Suburbana 4,0 840
Zona Agricola Rurale 4,0 810
Fossa Semicentrale 3,6 950
San Giovanni Semicentrale 3,3 875
Vallalta Periferica 3,2 850
Zona Agricola Centrale Suburbana 2,8 750
Agricola Sud Ovest Suburbana 2,8 750
Agricola Sud Est Suburbana 2,8 750
Agricola Nord Est Suburbana 2,8 750
Agricola Nord Ovest Suburbana 2,8 750

I canoni di Concordia sulla Secchia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 5,5 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 821 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Concordia sulla Secchia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Concordia sulla Secchia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Concordia sulla Secchia costa in media circa 521 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Concordia sulla Secchia?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 19 appartamenti e 1 case e 67 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Concordia sulla Secchia?

Trovi da 400 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Concordia sulla Secchia?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Concordia sulla Secchia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²487 €
3 locali87 m²575 €
4 locali87 m²550 €

Quanto costa il metro quadro a Concordia sulla Secchia?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Concordia sulla Secchia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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