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Case in vendita a Fossa, Concordia sulla Secchia

Scopri 42 case in vendita a Fossa: prezzi da 21.093 € a 215.000 €, con una media di 116.645 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fossa

Prezzo medio 116.645 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.093–215.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 710 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
62% case
  • Appartamenti 38,1%
    16 immobili
  • Case 61,9%
    26 immobili

Quanti locali

42 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 26,2%
    11 immobili
  • 4 locali 23,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    12 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 20.000–80.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 85.000–120.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 120.000–125.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 135.000–155.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 155.000–220.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–90 m² 28,6%
    12 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    6 immobili
  • 110–160 m² 19,0%
    8 immobili
  • 160–280 m² 23,8%
    10 immobili
  • 280–540 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.149 €/m² 593 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Fossa sono in vendita 42 immobili, di cui 26 sono case e 16 appartamenti, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 209 m² per le case, con 593 €/m², contro 91 m² e 1.149 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fossa — quotazioni OMI (€/m²)

A Fossa acquistare casa costa in media circa 810 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 970 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–970 €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 810 650–970
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 900 750–1.050
2007 830 670–990
2006 830 670–990
2005 790 640–940
2004 790 640–940
Prezzi di vendita per zona a Fossa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fossa Semicentrale 950 3,6
Frazione Di Fossa Suburbana 810 4,4

Le case di Fossa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 970 €/m² (media 810). Le economiche restano più accessibili, da 470 a 700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fossa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Fossa?

Comprare una casa a Fossa costa in media circa 116.645 €, ovvero intorno ai 710 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fossa?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 26 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 21.093 € e arriva fino ai 215.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fossa?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fossa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²65.000 €
3 locali97 m²109.463 €
4 locali171 m²109.100 €
5 locali254 m²153.600 €
6 locali256 m²142.167 €

Quanto costa il metro quadro a Fossa?

Il prezzo medio si attesta sui 710 €/m². Negli appartamenti sale a 1.149 €/m², mentre nelle case scende a 593 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fossa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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