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Case in vendita a Fossa, Concordia sulla Secchia

Scopri 28 case in vendita a Fossa: prezzi da 21.093 € a 215.000 €, con una media di 114.628 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fossa

Prezzo medio 114.628 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.093–215.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 805 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
54% case
  • Appartamenti 46,4%
    13 immobili
  • Case 53,6%
    15 immobili

Quanti locali

28 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 32,1%
    9 immobili
  • 4 locali 21,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 20.000–80.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 85.000–120.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 120.000–125.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 135.000–160.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 175.000–220.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–90 m² 35,7%
    10 immobili
  • 90–100 m² 7,1%
    2 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 130–210 m² 25,0%
    7 immobili
  • 270–460 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.236 €/m² 637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Fossa sono in vendita 28 immobili, di cui 15 sono case e 13 appartamenti, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 191 m² per le case, con 637 €/m², contro 86 m² e 1.236 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fossa — quotazioni OMI (€/m²)

A Fossa acquistare casa costa in media circa 810 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 970 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–970 €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 810 650–970
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 900 750–1.050
2007 830 670–990
2006 830 670–990
2005 790 640–940
2004 790 640–940
Prezzi di vendita per zona a Fossa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fossa Semicentrale 950 3,6
Frazione Di Fossa Suburbana 810 4,4

Le case di Fossa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 970 €/m² (media 810). Le economiche restano più accessibili, da 470 a 700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fossa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Fossa?

Comprare una casa a Fossa costa in media circa 114.628 €, ovvero intorno ai 805 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fossa?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 15 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 21.093 € e arriva fino ai 215.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fossa?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fossa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²67.750 €
3 locali93 m²110.788 €
4 locali122 m²108.417 €

Quanto costa il metro quadro a Fossa?

Il prezzo medio si attesta sui 805 €/m². Negli appartamenti sale a 1.236 €/m², mentre nelle case scende a 637 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fossa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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