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Case in vendita a Schivenoglia, Oltrepò Mantovano

Trova 30 case in vendita a Schivenoglia. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 440.000 €, con un valore medio di 116.167 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Schivenoglia

Prezzo medio 116.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 621 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
77% case
  • Appartamenti 23,3%
    7 immobili
  • Case 76,7%
    23 immobili

Quanti locali

30 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 3,3%
    1 immobili
  • 4 locali 23,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 63,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 20.000–50.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 85.000–125.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 140.000–150.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 150.000–445.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 70–140 m² 26,7%
    8 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    6 immobili
  • 180–200 m² 23,3%
    7 immobili
  • 200–210 m² 10,0%
    3 immobili
  • 210–360 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 208 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 718 €/m² 586 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Schivenoglia comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 23 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 181 m² e un prezzo di 586 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 208 m² e 718 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Schivenoglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Schivenoglia acquistare casa costa in media circa 488 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 350 a 650 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Schivenoglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 350–650
2024 488 350–650
2023 488 350–650
2022 488 350–650
2021 488 350–650
2020 488 350–650
2019 488 350–650
2018 488 350–650
2017 488 350–650
2016 488 350–650
2015 488 350–650
2014 488 350–650
2013 463 300–650
2012 613 400–850
2011 675 500–900
2010 725 600–900
2009 750 600–900
2008 1.093 890–1.310
2007 1.150 940–1.380
2006 1.105 900–1.320
2005 1.085 880–1.300
2004 1.053 850–1.260
Prezzi di vendita per zona a Schivenoglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica E Suburbana Periferica 1.160 3,8
Schivenoglia Centrale 550 3,7
Zona Agricola Rurale 425 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Schivenoglia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 350 a 650 €/m² (media 488). Le economiche scendono fino a 250 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Schivenoglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Schivenoglia?

Comprare una casa a Schivenoglia costa in media circa 116.167 €, ovvero intorno ai 621 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Schivenoglia?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 23 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Schivenoglia?

Trovi da 23.000 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Schivenoglia?

In media si aggirano sui 187 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 208 m², mentre le case restano intorno ai 181 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Schivenoglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali141 m²82.000 €
5 locali176 m²176.600 €
6 locali221 m²111.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Schivenoglia?

In media, è intorno ai 621 €/m². Negli appartamenti sale a 718 €/m², mentre nelle case scende a 586 €/m².

Che cosa si vende di più a Schivenoglia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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