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Case in vendita a Schivenoglia, Oltrepò Mantovano

Trova 211 case in vendita a Schivenoglia. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 440.000 €, con un valore medio di 135.143 €.

197 proprietà in vendita vicino a Schivenoglia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Schivenoglia

Prezzo medio 135.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 714 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
79% 5+ locali
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 45.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 75.000–120.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–145.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 145.000–155.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 175.000–445.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 120–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 150–180 m² 35,7%
    5 immobili
  • 190–200 m² 7,1%
    1 immobili
  • 200–220 m² 21,4%
    3 immobili
  • 260–360 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 789 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Schivenoglia comprende 211 immobili. Le case hanno una superficie media di 192 m² e un prezzo di 703 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 171 m² e 789 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Schivenoglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Schivenoglia acquistare casa costa in media circa 488 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 350 a 650 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Schivenoglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 350–650
2024 488 350–650
2023 488 350–650
2022 488 350–650
2021 488 350–650
2020 488 350–650
2019 488 350–650
2018 488 350–650
2017 488 350–650
2016 488 350–650
2015 488 350–650
2014 488 350–650
2013 463 300–650
2012 613 400–850
2011 675 500–900
2010 725 600–900
2009 750 600–900
2008 1.093 890–1.310
2007 1.150 940–1.380
2006 1.105 900–1.320
2005 1.085 880–1.300
2004 1.053 850–1.260
Prezzi di vendita per zona a Schivenoglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica E Suburbana Periferica 1.160 3,8
Schivenoglia Centrale 550 3,7
Zona Agricola Rurale 425 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Schivenoglia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 350 a 650 €/m² (media 488). Le economiche scendono fino a 250 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Schivenoglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Schivenoglia?

Comprare una casa a Schivenoglia costa in media circa 135.143 €, ovvero intorno ai 714 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Schivenoglia?

L'offerta attuale si aggira sui 211 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 197 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Schivenoglia?

Trovi da 45.000 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Schivenoglia?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Schivenoglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali178 m²199.500 €
6 locali231 m²126.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Schivenoglia?

In media, è intorno ai 714 €/m². Negli appartamenti sale a 789 €/m², mentre nelle case scende a 703 €/m².

Che cosa si vende di più a Schivenoglia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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